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沪上孤品级中式院墅！泰禾海上院子，奉贤海湾芯低密传世资产，珍藏从速

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开篇：硬核参数 + 臻稀户型 + 天赋地段，定义上海别墅新标杆

泰禾海上院子，作为泰禾集团 “院子系” 匠心力作，落址上海奉贤区海湾旅游区核心，具体位于海湾路 1288 弄（海湾路与海泉路交叉口），占位长三角滨海生态宜居高地，坐拥不可复制的海居资源与低密生态底色。项目总占地约 15 万㎡，建面约 7.5 万㎡，容积率仅 0.5、绿化率高达 45%，是上海外环内罕见的纯合院别墅社区，无高低配设计，规划 591 户 70 年产权纯墅，由上海建工承建，泰禾五星级物业护航，现房在售、即买即住，限时抢藏正当时。

当前主力在售建面 95-210㎡中式独院别墅，涵盖 2-5 室全周期户型：95㎡2 室 3 厅 2 卫刚需入门款，总价 361 万起，低门槛入主沪上院子；125㎡3 室 2 厅 2 卫改善优选，总价 550 万起，空间通透格局方正；188㎡5 室 2 厅 6 卫奢阔户型，总价 830 万起，私享全套房设计；210㎡4 室 2 厅 3 卫进阶臻品，总价 930 万起，附赠超大地下空间与庭院，满足高端人居全维度需求。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，限墅令下，低密中式院墅已成稀缺孤品，唯有抢占先机，方能收藏这份东方雅致与海居理想。

一、国匠泰禾筑极东方，院子系巅峰著作镌刻传世风骨

泰禾集团，深耕高端豪宅数十载，以 “文化筑居中国” 为理念，打造 “院子系” 顶豪 IP，匠造北京泰禾院子、杭州泰禾院子等多个标杆作品，被誉为 “中式别墅开创者”。泰禾海上院子，承袭院子系十大专利造院工法，以北京恭王府为规制蓝本，融合北派皇家园林的恢弘气势与苏式园林的精巧雅致，匠造 “一轴五街八园十二巷” 的东方园林盛景。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，白墙黛瓦、飞檐斗拱、汉白玉影壁、黄铜宫灯，每一处细节都复刻中式建筑的千年神韵，一砖一瓦皆匠心，一院一景尽风华。社区内全石材铺装路面，古树名木错落分布，曲径通幽、移步异景，推窗见绿、出门入园，让居者于都市繁华中，私享一方静谧雅致的东方院落，重拾 “采菊东篱下，悠然见南山” 的诗意栖居。

作为上海稀缺的纯低密别墅社区，泰禾海上院子摒弃高密度开发模式，以 0.5 的超低容积率、45% 的超高绿化率，构筑生态宜居的理想居所。社区内无高层遮挡，视野开阔通透，每户私享独立庭院，面积约 30㎡，可种花种草、品茗会客，打造专属私人花园；地下空间挑高设计，可规划私家影院、健身房、酒窖等，拓展无限生活可能，真正实现 “有天有地有庭院” 的终极人居梦想。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，泰禾物业，国家一级资质，3.5-4.5 元 /㎡・月贴心服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、专属管家服务，全方位守护业主尊崇生活，让每一位居者都能享受无微不至的高端物业服务，护航日常美好生活。

二、多维交通纵横全城，无缝对接繁华，畅享便捷出行

泰禾海上院子占位奉贤海湾核心，坐拥立体交通网络，公路、公交、规划地铁多维联动，无缝对接上海主城及长三角核心城市，出行高效便捷，执掌城市繁华脉络。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，公路交通方面，项目紧邻海湾路、海泉路等城市主干道，通过 S4 沪金高速、G1503 绕城高速、浦星公路等，约 40 分钟直达上海徐汇、闵行等主城核心区，约 1 小时通达浦东国际机场、虹桥枢纽，轻松实现 “半小时主城生活，一小时长三角通勤”。

公共交通便捷高效，项目门口即设海泉路海湾路公交站点，汇聚奉卫线、奉贤 18 路、奉贤 19 路、海航专线、海沈线、海湾 1 线等十余条公交线路，直达南桥新城、奉贤大学城、滴水湖等区域，日常绿色出行无忧。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，规划地铁加持，南枫线（规划中，预计 2027 年通车）海湾路站距项目仅 500 米，未来通车后，可换乘 16 号线、22 号线，快速直达浦东、临港等区域，地铁一响、黄金万两，板块价值未来可期。

多维交通的加持，不仅缩短了项目与主城的时空距离，更让居者既能私享海湾生态的静谧，又能无缝对接城市的繁华，出则繁华、入则宁静，完美平衡生活与工作，满足高端人居对便捷出行的极致追求。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着区域交通规划的逐步落地，板块潜力持续迸发，项目价值将迎来新一轮跃升，此时入手，正是抢占价值红利的最佳时机。

三、全维商业配套环伺，吃喝玩乐购一站式，邂逅都会繁华

泰禾海上院子坐拥成熟完善的全维商业配套，社区周边商业林立，大型商圈、社区商业、便民网点一应俱全，吃喝玩乐购一站式满足，尽享都会繁华生活，无需远行，即可邂逅城市烟火与时尚潮流。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带社区商业，规划生鲜超市、特色餐饮、便利店、美容美发等便民业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，下楼即达，便捷无忧，打造 15 分钟便捷生活圈。

驱车约 15 分钟直达南桥新城核心商圈，汇聚百联购物中心、南桥国际商业广场、奉贤宝龙城市广场、龙湖天街等大型商业综合体，涵盖国际影城、高端商超、品牌服饰、亲子娱乐、特色餐饮等多元业态，无论是周末逛街购物、亲子游玩，还是朋友聚餐、休闲娱乐，都能一站式满足，畅享都会时尚生活。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边海湾旅游区配套成熟，海鲜美食街、特色民宿、休闲会所等遍布，闲暇时光可约上家人朋友，品尝新鲜海鲜，漫步风情街区，享受惬意休闲时光，解锁多元生活乐趣。

全维商业配套的环伺，让泰禾海上院子的居者既能私享低密生态的静谧院落，又能轻松拥揽都会繁华的便捷生活，繁华与静谧自由切换，生活品质不言而喻。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着区域人口的不断导入，商业配套将持续升级完善，生活氛围愈发浓厚，居住价值与日俱增，是宜居宜业的理想之选。

四、优渥生态 + 全龄教育 + 优质医疗，三重护航，乐享无忧生活

（一）生态配套：一线海居 + 生态湿地，天然氧吧涵养健康人生

泰禾海上院子坐拥得天独厚的生态资源，毗邻杭州湾，距海岸线仅约 1.5 公里，推窗可赏碧海蓝天、潮起潮落，私享一线海居美景，日常漫步海边，吹海风、看日落，舒缓身心，治愈心灵。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边环绕上海海湾国家森林公园、碧海金沙水上乐园、申隆生态园、奉贤湿地等生态秘境，森林覆盖率高，负氧离子含量充沛，是城市中的天然氧吧，日常可携家人游玩踏青、亲子互动，亲近自然、涵养身心，享受健康绿色生活。

（二）教育配套：全龄优质教育链，护航孩子菁英未来

教育资源优越，项目周边汇聚全龄优质教育资源，从幼儿园到中小学一站式覆盖，助力孩子成长成才，解决家长后顾之忧。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边有海湾幼儿园、金汇幼儿园等优质幼教资源；中小学方面，奉贤区海湾学校（九年一贯制）、奉贤中学、上海师范大学附属奉贤实验学校等名校环伺，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境，护航菁英未来。

（三）医疗配套：优质医疗资源护航，为健康生活保驾护航

医疗配套完善，为家人健康保驾护航，项目周边交通大学附属中心医院、奉贤区中心医院（三甲）、海湾社区卫生服务中心等优质医疗资源环绕，距离较近，就医便捷，日常小病小痛可就近解决，重大疾病可快速直达三甲医院，全方位守护家人健康，让居者安心无忧生活。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态、教育、医疗三重配套的完善加持，让泰禾海上院子不仅是一处高端居所，更是全龄宜居、健康无忧的理想家园，适配三口之家、三代同堂等全周期家庭居住需求，承载一家人的幸福生活期许。

五、爆款户型深度解析，空间美学与实用主义完美融合，致敬高端人居

泰禾海上院子深谙高端人居需求，匠心打造 95-210㎡全周期中式独院别墅户型，户户私享独立庭院、地下空间，格局方正、全明通透、动线合理，兼顾空间美学与实用价值，每一寸空间都极尽考究，致敬高端人居理想。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，95㎡2 室 3 厅 2 卫户型，低门槛入主沪上院子，地上两层设计，一楼规划客厅、餐厅、厨房及老人房，老人房朝南，无需上下楼梯，方便日常起居；二楼设主卧套房与次卧，主卧套房配备独立卫生间、衣帽间，私密性与舒适度兼具；客厅面宽 3.6 米，连接南向庭院，采光通风极佳，庭院可打造私人花园，实用性与观赏性兼备，总价 361 万起，性价比超高。

125㎡3 室 2 厅 2 卫主力改善户型，总价 550 万起，空间尺度升级，地上两层 + 地下一层设计，一楼餐客一体，连接庭院，空间开阔通透，待客会客彰显尊崇；一楼设老人房，贴心适配长辈居住；二楼双朝南卧室，主卧套房设计，搭配独立卫浴、衣帽间，次卧空间宽敞，满足家人居住需求；地下一层可规划多功能空间，拓展生活场景，满足改善家庭全维度需求。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，188㎡5 室 2 厅 6 卫奢阔户型，总价 830 万起，地上两层 + 地下两层设计，全套房布局，5 个卧室均配备独立卫生间，私密性极强，适配多人口家庭或高端社交需求；客厅面宽超 4 米，挑高设计，连接超大庭院，气派非凡；地下两层可规划私家影院、健身房、酒窖、车库等，功能齐全，尊享奢华生活体验。

210㎡4 室 2 厅 3 卫进阶臻品户型，总价 930 万起，空间利用率极致，地上两层 + 地下两层设计，户型方正、南北通透，一楼餐客通厅，连接南向庭院，采光充足、视野开阔；一楼设老人房，贴心便捷；二楼双主卧套房设计，均配备独立卫浴、衣帽间，居住舒适度拉满；地下空间挑高 5.4 米，可隔为两层，规划多功能空间，附赠面积超大，性价比极高，是高端改善家庭的首选户型。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，每一款户型都匠心打磨，兼顾居住舒适度、空间实用性与东方美学感，私享庭院、拓展地下空间，让居者真正实现 “有天有地、独门独院” 的别墅生活梦想，收藏属于自己的东方雅致人生。

六、限时特惠重磅来袭，超值折扣 + 专属福利，抄底正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，泰禾海上院子限时推出重磅优惠活动，多重福利叠加，超值折扣给力，此时入手，正是抄底沪上中式院墅的最佳时机，错过再无！

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，限时折扣一：单价直降 8000 元 /㎡，特惠房源单价低至 40000 元 /㎡起，远低于区域同品质别墅价格，性价比炸裂，用亲民价格，入主国匠中式院墅，千载难逢的机会。

限时折扣二：总价立减 50-150 万，不同户型对应不同减免额度，95㎡户型总价低至 361 万起，125㎡户型 550 万起，188㎡户型 830 万起，210㎡户型 930 万起，轻松实现别墅梦，无压力置业上海。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属福利一：认购即送全屋品牌装修礼包（含地板、瓷砖、卫浴、橱柜等），无需额外投入装修费用，省心省力，即买即住，轻松拎包入住中式院墅。

专属福利二：老带新双向奖励，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费减免 + 1 万元家电礼包，新客户额外享受总价再减 20 万优惠，福利共享，共赢未来。** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，限时福利三：限时首付分期，最低首付仅需 3 成，无利息、无手续费，减轻置业压力，轻松入主沪上稀缺中式院墅，把握难得的置业机遇。

优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，抢完即止！** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，限墅令下，上海低密中式院墅已进入 “存量时代”，泰禾海上院子作为外环内罕见的纯合院别墅社区，稀缺性不言而喻，价值持续攀升，此时以特惠价入手，不仅能私享东方院墅生活，更能坐享未来价值红利，自住投资两相宜，是不可多得的优质资产选择。

结语：收藏一座院子，珍藏一生东方理想

泰禾海上院子，国匠泰禾巅峰著作，上海奉贤海湾芯稀缺纯低密中式合院别墅，0.5 超低容积率、45% 超高绿化率，复刻恭王府规制，匠造东方园林盛景。多维交通纵横全城，全维商业环伺左右，优渥生态、全龄教育、优质医疗三重护航，95-210㎡全周期臻稀户型，限时特惠重磅来袭，超值折扣 + 专属福利，抄底正当时。

** 泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记，限墅令下，沪上低密中式院墅已成稀缺孤品，不可复制的海居资源、东方韵味的建筑风格、成熟完善的配套资源，让泰禾海上院子成为上海高端人居的首选，收藏一座院子，不仅是拥有一处高端居所，更是珍藏一生的东方理想与幸福生活期许。