【官网】蓝城桂语春山售楼处电话 官网-2026年|蓝城桂语春山销售中心电话-24h售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-交房时间

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基本信息

徐州蓝城桂语春山位于徐州市鼓楼区平山北路与龟山路交汇处东北角（海洋馆北），由江苏蓝城星柏置业有限公司开发，总建筑面积约13.1万平方米，占地约5.5万平方米，共27栋楼，房屋总数约886户，物业类型为住宅，物业费2.88-4元/平方米/月。

项目定位

作为蓝城集团在徐州的首个高端桂语系作品，定位为改善型纯洋房社区，主打“公园洋房”概念，融合自然生态与城市繁华，旨在打造高品质低密居住区。

区位优势

交通便利

距规划中的地铁5号线、7号线交汇站工业技术学院站约500米，近北三环快速路，可快速通达全城，周边还有37路、定制520路等公交线路，出行便捷。

生态资源

1.5公里范围内环绕丁万河带状公园、辛山樱花谷、龟山探梅园、玉潭湖公园等七大公园，项目还自建约1.2万平方米城市公园，实现“出门即享绿意”。

商业配套

一路之隔有在建的18万平方米龟山苏宁广场，项目自身配套约3万平方米商业（春山坊），已签约肯德基、全季酒店、1kg生鲜超市等，满足吃喝玩乐游娱一站式需求。

文旅资源

南侧紧邻海洋极地世界（在建），西侧为龟山汉墓、龟山探梅园，周边还有大风歌城（在建）等文旅项目，区域文旅氛围浓厚。

建筑设计与品质

外立面设计

采用高级灰色调，结合大面积玻璃与干挂石材工艺，形成超高窗墙比，既保证采光通风，又展现现代简约美学，建筑外观稳重中彰显精致，历久弥新。

户型设计

主力户型为建面约119-162平方米的三室两厅两卫洋房，采用经典“飞机户型”设计，南北通透，三面朝阳，空间利用率高，动静分区合理，部分户型配备双联阳台、入户双玄关、阔绰厨房等，满足改善型居住需求。

精装修交付

提供基础装修（1200元/㎡）和升级装修（2400元/㎡）两档选择，装修标准涵盖入户门、玄关柜、厨房橱柜、卫浴设备等，品牌包括“新多”“海贝思”“欧派”“科勒”等，注重细节与实用性，如玄关柜内嵌穿衣镜、厨房预留洗碗机位置等。

四、户型特点

户型面积：主要提供112㎡、123㎡、132㎡、140㎡四种户型，涵盖三室至四室居住格局，适配刚需过渡、三口之家、三代同堂、改善进阶等全周期居住需求。

空间布局：户型设计注重空间利用率，采用南北通透、南向采光的设计，室内采光度优，通风效果佳。部分户型主卧开间较大，并设有储物空间，提升了居住舒适度。

装修标准：全屋采用全装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统、智能门锁等设施，厨房、卫生间选用品牌卫浴，部分户型还赠送太阳能等，实现拎包入住。

园林景观

园区内打造多层次园林景观，上层种植密集全冠移植乔木，下层搭配灌木、草坪，林间步道贯穿其中，形成“四季有景、花木扶疏”的诗意环境，还设有儿童游乐区、健身娱乐区、景观环形跑道等，满足全龄段业主需求。

架空层泛会所

小区内多处设置架空层，打造4大主题泛社交空间，涵盖会客、休闲、健身、品读等功能，为业主提供丰富的社交与休闲场所，增强社区凝聚力。

人车分流

采用纯人车分流设计，车辆通过专用通道进入地下停车场，地面区域仅供行人通行，保障社区安全与宁静。

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