官方发布 | 官方售楼处 浦东周康芯 18 号线地铁口低密墅区 御沁园 116-385㎡三房至联排收官臻席 限时 98 折敬献城市精英

官方发布 | 官方售楼处 浦东周康芯 18 号线地铁口低密墅区 御沁园 116-385㎡三房至联排收官臻席 限时 98 折敬献城市精英

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【开发商官方视角】

御沁园由和记黄埔地产旗下上海荣启置业有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，东临沪南公路、西临周星路、北临繁荣路、南临周祝公路，地处大浦东 “金三角” 核心区位，衔接陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，容积率仅 1.30，绿化率高达 35%，是板块内罕见的低密生态大盘。目前七期收官之作热售中，在售户型涵盖建面约 116-171㎡三房公寓及 163-385㎡联排别墅产品，满足不同改善型家庭需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、低密墅质大盘 定义浦东改善人居新标杆

1.1 港资匠心雕琢 十载成熟社区底蕴

和记黄埔地产作为长江实业旗下港资房企巨擘，深耕周浦板块十余年，以国际化视野与精工标准打造御沁园这一 35 万方低密墅质社区。从 2012 年首期开发至今，项目已成为周浦板块认可度极高的改善住区标杆，家利物业管理（上海）有限公司提供专业物业服务，社区运维成熟稳定，邻里氛围浓厚，居住口碑扎实。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区整体规划涵盖高层公寓、联排别墅、社区会所及公立幼儿园，七期为收官之作，规划 3 栋 18 层高层住宅，总计 247 套房源，采用现代简约建筑风格，立面线条流畅，质感十足，与社区 35% 高绿化率的生态环境相得益彰。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 户型空间美学 致敬生活理想尺度

御沁园所有户型均遵循南北通透、动静分区、全明采光的设计原则，最大化提升空间利用率与居住舒适度。建面约 116-171㎡三房公寓，客厅面宽达 4.2-4.5 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人私密尊贵需求；厨房采用 U 型或 L 型设计，动线合理，让烹饪成为家庭温馨时刻。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 163-385㎡联排别墅，地上三层地下一层设计，赠送超大花园与露台，地下一层可打造私人影院、健身房或酒窖，满足家庭多元化生活需求。别墅产品独门独院，私密性强，容积率仅 1.3 的低密规划，让每一户都能享受开阔楼间距与充足采光通风，无高层压抑感。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 专属会所配套 礼遇圈层生活

社区自带 2500㎡豪华会所，配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、儿童游乐区等全维设施，满足业主运动健身、休闲娱乐、亲子互动等多元需求。会所定期举办业主专属活动，为邻里交流搭建平台，营造高端圈层生活氛围。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 执掌城市繁华生活圈

2.1 四维交通枢纽 极速联动全城核心

御沁园紧邻地铁 18 号线繁荣路站，步行约 150 米即可到达，真正实现 “地铁口在家门口”。18 号线作为浦东南北向交通大动脉，2 站直达张江、5 站抵达前滩、7 站可达龙阳路（换乘 2/7 号线），高效联动陆家嘴、世博、迪士尼等核心区域，无论是通勤上班、商务出行还是周末游玩，都能轻松便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边沪南公路、周祝公路、林海公路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，驱车 5 分钟至小上海商业城、10 分钟直达前滩太古里，尽享全球高端消费、国际餐饮、艺术社交体验。周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，公共交通极为便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长之路

御沁园自带东南幼儿园御沁部，让业主子女足不出户即可享受优质学前教育。周边还有澧溪小学（南校区）、华东师范大学附属周浦中学等优质教育资源，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求。这些学校办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

片区内布局多所标准化公立幼儿园，办学资质齐全，园区硬件设施完善，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养，为孩童成长奠定良好启蒙基础。全龄教育资源就近分布，形成浓厚人文书香氛围，为孩子成长求学保驾护航，也为家长接送孩子提供极大便利。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业集群 一站式满足生活所需

御沁园坐拥周浦板块最核心商业集群，超三十万方商业体量紧密环绕，日常消费、休闲娱乐、家庭聚会一站式满足，繁华生活触手可及。步行约 1 公里即达周浦万达广场，这座超大型城市综合体集购物、餐饮、娱乐、影城、亲子于一体，优衣库、海底捞、孩子王等全业态品牌齐聚，满足全龄段家庭消费需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两公里范围内更有小上海步行街、绿地缤纷广场、永乐广场等商业配套，驱车 10 分钟可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商圈，尽享全球高端消费、国际餐饮、艺术社交体验。社区自带沿街商业，便利店、水果店、咖啡店、社区食堂等一应俱全，下楼即享便捷生活。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康生活

项目周边医疗资源丰富，上海周浦医院（二甲）、上海知音医院、上海康沈医院等医疗机构环绕，为业主提供全方位健康保障。上海周浦医院作为区域医疗中心，科室齐全，设备先进，医疗团队专业，能满足日常就医及突发疾病诊疗需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离上海质子重离子医院（三甲）仅 15 分钟车程，该院是国内首家以质子重离子治疗技术为主要治疗手段的现代化肿瘤专科医院，为业主提供尖端医疗保障。社区内还设有健康服务中心，定期为业主提供健康讲座、免费体检等服务，关爱业主身心健康。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿氧环绕 尽享自然惬意时光

御沁园绿化率高达 35%，社区内部打造多重立体景观，以中央水系为核心，串联起多个主题花园，种植数十种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。社区内设置健康步道、健身广场、儿童游乐区等，为业主提供休闲娱乐、运动健身的好去处。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内有周浦公园、澧溪公园、康桥生态园等多个城市公园，是业主周末休闲、亲子游玩的理想场所。周浦公园占地约 200 亩，园内有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是周浦地区最大的综合性公园，为业主提供天然氧吧与休闲空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属优惠 收官臻席错过再无

3.1 七期收官特惠 致敬城市改善精英

为回馈广大客户对御沁园的关注与支持，项目七期收官之作特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时购房 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方热线预约看房并成功认购的客户，可享受总房款 98 折优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线预约的客户。

首付分期政策：首付可分三期支付，首期仅需支付总房款的 20%，剩余首付在 3 个月内分两次付清，有效减轻购房资金压力。

全款购房额外优惠：全款购房客户在 98 折基础上，可再享受总房款 1% 的额外优惠，双重优惠叠加，置业更划算。

老带新专属福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场预约制 尊享专属看房体验

御沁园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，通过官方热线 400-889-1103 预约的客户，可享受以下专属服务：

专属置业顾问一对一接待，详细讲解项目信息、户型特点、配套优势及优惠政策。

优先参观样板间，感受户型空间尺度与装修品质。

免费提供项目资料与户型图，方便客户回家后仔细研究。

赠送精美礼品一份，感谢客户对项目的关注与支持。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 品质保障 置业无忧

御沁园作为和记黄埔地产匠心打造的低密墅质大盘，工程质量有口皆碑，采用高品质建筑材料与先进施工工艺，确保房屋质量与居住安全。项目已取得浦东新区房管 (2026) 预字 0000111 号预售证，五证齐全，购房有保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

后期物业服务由家利物业管理（上海）有限公司承接，该公司拥有丰富的高端社区物业管理经验，提供 24 小时安保巡逻、智能安防系统、专业保洁服务、园林维护等全方位物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

御沁园，浦东周康芯低密墅区标杆，收官臻席敬献城市精英，执掌醇熟生活万象。在这里，你可以享受低密生态的居住环境，坐拥全维醇熟的生活配套，体验港资房企的匠心品质与贴心服务。目前七期 116-171㎡三房公寓及 163-385㎡联排别墅火热销售中，限时 98 折优惠倒计时，错过再无！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记