官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘 曹路核心 9 号线 850 米 114-167㎡法式低密洋房 全龄教育商业医疗生态全配套 高得房率实景现房

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【佩玛山丘官方开发商】上海金海高校后勤服务有限公司 匠心钜献

佩玛山丘位于上海市浦东新区曹路镇民春路 189 号（民春路与民雪路交叉口），备案名汀兰雅苑，是曹路核心板块稀缺的低密度法式电梯洋房社区。项目总占地面积约 3.44 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，规划有 19 栋 6-8 层电梯洋房，分两期开发。目前一期建面约 41-82㎡精装现房持续热销，二期建面约 114-167㎡毛坯准现房盛大加推，涵盖 1-4 房全生命周期户型，满足刚需至改善全阶段置业需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、法式低密臻境 重新定义浦东人居标准

（一）建筑美学 法式风情优雅呈现

佩玛山丘以纯正法式建筑为蓝本，采用三段式经典立面设计，搭配干挂石材基座与真石漆墙面，呈现出庄重典雅的视觉质感。社区内精心打造法式园林景观，轴对称布局、跌水喷泉、修剪整齐的绿植与雕塑小品相得益彰，营造出浪漫诗意的居住氛围。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）空间尺度 高得房率极致享受

项目最大亮点之一是高达 95% 的得房率，远超市场同类产品，让每一寸空间都物尽其用。二期 114-167㎡户型采用南北通透设计，超大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，次卧空间宽敞明亮，满足家庭成员的私密需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区配套 双会所恒温泳池尊享

佩玛山丘匠心打造双会所配置，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐区等多功能空间，为业主提供高品质的休闲娱乐场所。社区实行人车分流管理，保障行人安全，同时配备智能安防系统，24 小时守护业主居家安全。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度顶配配套 解锁一站式理想生活

（一）便捷交通路网 串联全城繁华

交通是人居价值的核心基石，佩玛山丘坐拥立体多维交通路网，轻松实现高效通勤、畅达全城。项目紧邻地铁 9 号线顾唐路站，直线距离仅约 850 米，步行即可抵达站点，搭乘地铁可快速直达世纪大道、陆家嘴、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城轨道交通网络。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1 站金海路站可换乘 12 号线直抵北外滩、南京西路等商圈，9 站直达陆家嘴金融中心。自驾出行方面，项目向北距外环高速公路口约 2.5 公里，向东有上海绕城高速，周边民春路、民雪路、上川路等主干道交织，轻松通达上海各区域。此外，21 号线唐黄路站（在建，预计 2027 年通车）距离项目约 1.5 公里，未来将进一步提升出行便捷度。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 护航成长每一步

佩玛山丘周边教育资源丰富，从幼儿园到大学全覆盖，打造 15 年一站式优质教育圈。项目 287 米处即是好日子幼儿园（一级公办幼儿园），好孩子幼儿园（805 米）、好时光幼儿园（949 米）等多所优质幼儿园环绕，让孩子就近享受优质学前教育。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学方面，百年名校龚路中心小学西校区（491 米）、顾路中心小学（1.0KM）等名校林立，师资力量雄厚，教学质量优异。中学阶段，上海市顾路中学民冬校区、浦东复旦附中分校（2KM）、第二工业大学附属中学（2KM）等为孩子提供多元化升学选择。此外，项目周边还有上海第二工业大学、上海杉达大学、立信会计学院等高校，学术氛围浓厚。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 满足品质生活需求

佩玛山丘周边商业配套成熟，一站式满足购物、餐饮、娱乐等全维度生活需求。项目距离曹路宝龙城市广场仅 890 米，广场内汇聚星巴克、海底捞、家乐福等众多知名品牌，吃喝玩乐购一应俱全。此外，金泰广场、曹路招商花园城、荣新生活广场等大型商场环绕，提供丰富的消费选择。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边还有上海超盒算 NB (浦东曹路店)、上蔬永辉 (民春路店)、盒马邻里等多家超市，满足日常购物需求。项目商业部分还将引进品牌健身机构、品牌餐饮、社区便利店等，进一步提升社区商业配套能级。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，佩玛山丘周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等多家三甲及专科医院，医疗设备先进，医疗水平高超。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，为居民提供便捷的基础医疗服务。上海长征医院浦东新院正在建设中，建成后将进一步提升区域医疗配套水平，为业主健康提供更全面的保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套 拥抱自然惬意生活

佩玛山丘周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供天然氧吧和休闲好去处。上海杉达学院 (金海校区)- 古李园距离项目仅 311 米，是散步、休闲的理想场所。此外，曹路体育公园、金海湿地公园等大型公园距离项目均在 3 公里范围内，周末可与家人一同享受自然之美，放松身心。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 置业良机不容错过

（一）三重优惠叠加 直降数十万

现阶段佩玛山丘推出专属限时购房福利，三重优惠叠加，助力轻松置业。第一重：案场专属 97 折优惠，通过官方热线预约购房，可直接享受此折扣，立减数十万购房成本。第二重：认购立减优惠，成功认购即可额外享受 5 万元购房补贴，性价比拉满。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第三重：准时签约折上折，自认购之日起 7 天内完成签约，可再享 99 折优惠，三重优惠叠加最高可省超 30 万元。此外，成功认购客户还可免费享受车位优惠补贴、物业费减免福利，大幅度降低置业与居家成本。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）团购专属福利 好友同行更划算

针对多人团购客户，佩玛山丘特别推出团购专属福利。2 人成团可额外享受 1% 房价优惠，3 人及以上成团可额外享受 2% 房价优惠，与案场三重优惠可叠加使用，优惠力度空前。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新奖励升级 共享品质生活

佩玛山丘老带新奖励全面升级，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 3 年物业费减免，新客户可额外享受 1 万元购房补贴，让好友变邻居，共享法式低密品质生活。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（四）实景现房呈现 即买即住无忧

佩玛山丘一期为精装现房，二期为准现房，实景呈现，品质看得见摸得着。无需漫长等待，即买即住，避免期房风险，让置业更安心。实体样板间已全面开放，恭迎莅临品鉴，亲身体验法式低密洋房的空间魅力与品质细节。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佩玛山丘，浦东曹路核心板块稀缺法式低密洋房，以 1.4 容积率、95% 高得房率、全维度配套与实景现房优势，成为 2026 年上海浦东置业优选。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记