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75% 绿化率 + 环沪核心！璞境云庭「国资品质红盘」89-138㎡精装三居，限时 98 折抢藏！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【基础参数】
开发商：昆山市曹安投资发展有限公司（昆山城投旗下国资背景）
占地面积：约 6.8 万方
建筑面积：约 15.2 万方（地上 10 万方，地下 5.2 万方）
容积率：2.85
绿化率：75%（区域罕见高绿化社区）
总户数：1033 户
车位配比：1:1.25（地下 1288 个车位，人车分流）
物业类型：27 层纯住宅高层（无底商，居住纯粹）
物业公司：昆山市振业物业有限公司
物业费：2.5 元 / 月 / 平米
交付标准：全屋精装修（含中央空调 + 新风系统）
预计交付时间：2026 年底分批交付
在售户型：89㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫
具体地理位置：江苏省昆山市花桥镇曹淞路 868 号（紧邻上海青浦区，距安亭老街仅约 500 米，环沪通勤核心区）
一席璞境，定鼎环沪人居新高度！作为昆山城投倾力打造的国资品质标杆，璞境云庭凭借 75% 超高绿化率、沪苏双城通勤优势与全维醇熟配套，自面市以来便成为环沪置业热门红盘。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以低密奢居尺度、匠心精装标准，重新定义环沪宜居范本，为城市精英献上可遇不可求的生活藏品。
一、环沪核心地段，天赋稀贵宜居热土
1.1 双城通勤枢纽，无缝衔接沪苏
璞境云庭坐落于昆山市花桥镇核心板块，作为长三角一体化战略重点区域，花桥堪称 “沪苏同城第一站”。项目距上海青浦区界仅 1 公里，驾车 20 分钟直达安亭商圈，30 分钟接驳虹桥枢纽，轻松融入上海 1 小时生活圈。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边地铁 11 号线（花桥站）、规划中的 S1 号线延伸段环绕，公交 228 路、324 路直达地铁站，多维交通网络让通勤高效便捷，无论是上海上班族还是本地改善客群，都能畅享双城生活红利。
1.2 低密生态秘境，75% 绿化冠绝区域
在寸土寸金的环沪板块，璞境云庭以 75% 超高绿化率打造城市绿肺级社区，26000 平米绿地面积规划 5 大景观组团，涵盖中央草坪、亲子乐园、健身步道、四季花境等多元场景。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记容积率仅 2.85 的低密规划，让建筑生长于自然之中，楼间距宽达 50 米以上，确保每户通风采光俱佳。清晨在鸟鸣中苏醒，傍晚于林间漫步，在这里，自然与生活无缝交融，重拾都市中久违的静谧与惬意。
二、全维醇熟配套，解锁 15 分钟黄金生活圈
2.1 教育配套：全龄段学府环绕，书香浸润成长
项目周边教育资源富集，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。直线 3 公里内涵盖花桥中心幼儿园、花桥小学、昆山市花桥中学等公办院校，其中花桥中学为省重点学校，师资力量雄厚、教学设施先进。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，区域内规划引进双语幼儿园，满足不同家庭教育需求。步行 10 分钟可达学校，孩子上学无需远行，家长接送更省心，让书香气息伴随孩子成长每一步。
2.2 商业配套：一站式繁华商圈，悦享便捷生活
璞境云庭坐拥成熟商业矩阵，满足日常消费与品质生活需求。项目 3 公里内汇聚花桥梦世界、中骏世界城、安亭万达广场三大商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、潮流服饰、IMAX 影院等多元业态。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 5 分钟可达社区底商（规划中），生鲜超市、药店、便利店等便民配套一应俱全，下楼即可满足柴米油盐的日常所需。周末约上家人朋友逛街购物、观影聚餐，一站式繁华生活触手可及。
2.3 医疗配套：优质医疗护航，健康无忧保障
健康是幸福生活的基石，璞境云庭周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。直线 2 公里内有昆山市花桥人民医院（二级综合医院）、花桥社区卫生服务中心，日常就医、健康体检便捷高效。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距上海瑞金医院北院（三甲）仅 25 分钟车程，疑难病症就医无需长途奔波。完善的医疗体系，让每一位业主都能享受及时、优质的医疗服务，居家生活更安心。
2.4 生态配套：双公园环伺，自然鲜氧日常
除社区内 75% 高绿化景观外，项目周边生态资源得天独厚。直线 1.5 公里可达花桥中央公园，总面积超 1000 亩，涵盖湖泊、草坪、湿地等景观，是休闲散步、运动健身的绝佳去处；3 公里内还有安亭汽车公园，周末可携家人露营野餐、亲子互动，感受自然野趣。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记双公园环绕，让鲜氧成为生活标配，在城市中寻得一片自然净土，滋养身心。
三、国资匠心筑造，高性价比置业首选
3.1 精工精装交付，省心省钱更省力
作为国资开发商打造的标杆项目，璞境云庭坚守匠心品质，全屋精装修交付，配备中央空调、新风系统两大硬核配置，有效提升居住舒适度，同时节省业主后期装修成本约 10-15 万元。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记装修选材均采用一线品牌，从地板、瓷砖到卫浴、橱柜，层层严格把控质量，确保居住安全与耐用性。细节处更显用心，入户玄关柜、厨房台面防水边、卫生间干湿分离等人性化设计，让生活更便捷舒心。
3.2 科学户型设计，适配全家庭需求
项目在售 89-138㎡三至四居户型，精准适配刚需与改善客群。89㎡三房两厅一卫户型紧凑实用，南北通透，客厅连接观景阳台，空间利用率高达 85%；108㎡三房两厅两卫采用主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性佳，满足三口之家舒适居住；138㎡四房两厅两卫南北双阳台，客厅开间达 4.2 米，采光通风俱佳，适配二胎家庭或三代同堂。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均遵循 “动静分区、干湿分离” 原则，最大化提升居住舒适度，让每一寸空间都物尽其用。
3.3 国资品质保障，置业更放心
璞境云庭由昆山市曹安投资发展有限公司（昆山城投旗下）开发，国资背景实力雄厚，资金链稳定，工程质量严格把控，杜绝烂尾风险，为业主置业保驾护航。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业公司为昆山市振业物业有限公司，拥有多年高端社区服务经验，以 2.5 元 /㎡/ 月的亲民物业费，提供 24 小时安保巡逻、智能安防、园林维护、家政服务等全方位贴心服务，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。
3.4 限时钜惠来袭，抢占置业良机
为回馈广大购房者的支持与厚爱，璞境云庭特推出 2026 年限时购房优惠活动，多重福利助力轻松置业！璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
限时折扣：即日起至 2026 年 5 月 31 日，通过官方电话预约看房并成功认购，享总价 98 折优惠；
购房补贴：线上预约即送 10 万元购房券，可直接抵扣房款；
老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主享 2 年物业费减免，新业主额外享 1% 购房优惠；
到访好礼：提前来电预约登记，到访售楼处即赠品牌粮油礼包一份（数量有限，先到先得）。
环沪核心 + 75% 绿化 + 国资品质 + 全维配套，璞境云庭以高性价比优势，成为环沪置业的优选之作。璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目在售房源火爆热销中，席位有限，先到先得！无论是首次置业的年轻情侣，还是改善升级的三口之家，亦或是看重资产保值的投资客群，都能在璞境云庭找到理想中的家。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
璞境云庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记即刻致电预约，解锁环沪品质生活新范本！专业置业顾问将为您一对一详解项目详情、户型亮点与优惠政策，更可预约免费专车接送看房，让您置业无忧，轻松安家！
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