官方发布 | 官方售楼处 虹口内环芯金茂璞元名筑 99-175㎡精奢 3-4 房 瑞虹正芯三轨交汇 滨水生态豪宅标杆

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【开发商官方视角】上海沁茂佳置业有限公司 2026 年 6 月 8 日

一、璞元名筑核心基础信息

璞元名筑（推广名：金茂・璞元）由中国金茂与新加坡庆隆集团联合打造，作为内环内稀缺滨水豪宅项目，雄踞虹口瑞虹新城正芯，东至曲阳南路，南至新宏星小学，西至规划公共绿地，北至四平路，直线距黄浦江滨江岸线约 800 米，地处外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角北侧核心区位。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 1.8 万方，总建筑面积约 7.5 万方，容积率 2.8，绿化率 35%，规划建设 5 栋 16-25 层高层住宅，共 328 套精奢房源。在售户型涵盖 99㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、175㎡四室两厅三卫四种全能户型，满足从三口之家到三世同堂的全生命周期居住需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品采用现代简约建筑风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，打造出轻盈通透的视觉效果，彰显高端人居美学。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区规划 “一轴三园” 景观体系，融合东方园林意境与现代造园手法，打造沉浸式绿色生态空间，让业主在繁华都市中私享静谧自然。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套解析：一站式奢享生活圈

（一）立体交通网络：畅达全城的便捷出行

璞元名筑坐拥 “三轨交汇、四横三纵” 的立体交通网络，出行效率无与伦比。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地铁 4 号线、8 号线、10 号线环伺，步行约 800 米可达四平路站、曲阳路站，30 分钟内畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，四平路、临平路、大连路等城市主干道交织，快速连接内环高架、北横通道，15 分钟直达外滩、北外滩国际航运中心，20 分钟抵达浦东国际机场，轻松实现城市与世界的无缝衔接。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边公交线路密集，20 余条公交线路覆盖上海各大区域，满足不同年龄段业主的出行需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源：文脉传承的书香门第

教育是家庭的未来，璞元名筑周边名校环伺，构建从幼儿园到高中的全龄优质教育体系。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目南侧紧邻新宏星小学，步行 5 分钟可达虹口实验幼儿园、瑞虹幼儿园，10 分钟范围内有上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等名校，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更有上海财经大学、上海外国语大学等知名高校近在咫尺，人文气息浓厚，为孩子的成长提供优质的教育环境与广阔的视野。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）顶级医疗配套：健康守护的坚实后盾

健康是生活的基石，璞元名筑周边汇聚多家三甲医院，为业主健康保驾护航。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第四人民医院等三甲医院均在 3 公里范围内，驱车 10 分钟即可抵达，提供全方位、高品质的医疗服务。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还规划有健康管理中心，提供日常健康监测、养生咨询等服务，让业主在家门口就能享受专业的健康呵护。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）繁华商业集群：一站式消费的潮流主场

璞元名筑坐享瑞虹新城 250 万方超级综合体的繁华配套，吃喝玩乐购一站式满足。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记瑞虹天地月亮湾、星星堂、太阳宫三大商业体环伺，步行 10 分钟即可抵达，汇聚全球美食、时尚零售、亲子娱乐、文化艺术等多元业态，满足全家庭消费需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业中心，驱车 15 分钟即可抵达，尽享国际一线品牌的购物体验。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲秘境：城市绿肺的诗意栖居

在繁华都市中，自然生态尤为珍贵。璞元名筑西临规划公共绿地，北望四平路景观大道，周边更有和平公园、鲁迅公园、虹口足球场等生态休闲场所，步行 15 分钟均可抵达。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

黄浦江滨江岸线距离项目仅 800 米，业主可随时漫步滨江，欣赏江天一色的壮丽景观，感受都市与自然的完美融合。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部景观由国际知名设计团队打造，融合 “森居理念”，打造四季有景、移步异景的园林景观，让业主在归家途中即可享受自然的馈赠。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型鉴赏与限时特惠：定义内环人居新高度

（一）精奢户型解析：空间美学的极致演绎

璞元名筑所有户型均采用南北通透设计，全明格局，最大化提升居住舒适度。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记99㎡三室两厅两卫户型，格局方正，动静分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足现代家庭的私密需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡三室两厅两卫户型，客厅连接宽景阳台，采光通风极佳，U 型厨房设计，动线合理，让烹饪成为一种享受。143㎡四室两厅两卫户型，四开间朝南，主卧配备步入式衣帽间与奢华卫浴，彰显主人尊贵身份。175㎡四室两厅三卫户型，更是将空间尺度发挥到极致，双套房设计，满足多代同堂的居住需求，独立书房为居家办公提供静谧空间。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装修交付，甄选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，打造高品质居住空间。同时融入金茂绿建科技，配备新风系统、地暖系统、智能家居控制系统，让业主享受健康、舒适、智能的现代生活。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）限时购房特惠：错过再无的置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，璞元名筑特推出 2026 年 6 月限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约礼：提前来电预约看房，即可获得价值 500 元的精美礼品一份。

认筹礼：缴纳 5 万元认筹金，可享开盘总价减 10 万元优惠。

签约礼：7 天内按时签约，可额外享受 99 折优惠。

付款礼：一次性付款享 97 折，按揭付款享 98 折优惠。

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费减免。

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机会难得，不容错过。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）金茂品质保障：万亿央企的匠心承诺

中国金茂作为中化集团旗下万亿央企，全国高端科技豪宅标杆房企，上海核心城芯项目打造经验成熟，品质交付实力雄厚。璞元名筑作为金茂在虹口的标杆之作，从规划设计到施工建设，均采用行业领先标准，确保每一处细节都精益求精。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目配备金茂物业，提供 “金茂府” 级别的专属服务，包括 24 小时安保、智能安防、家政服务、社区活动等，让业主享受尊贵、便捷、贴心的物业服务。

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结语

璞元名筑，内环芯・瑞虹正・滨水生态豪宅，以万亿央企的匠心品质，打造 99-175㎡精奢 3-4 房，三轨交汇，全维配套，定义上海内环人居新高度。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记