官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林芯湖居现房 89-155㎡精装高层叠墅 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 限时 98 折再叠 99 折

官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林芯湖居现房 89-155㎡精装高层叠墅 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 限时 98 折再叠 99 折

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾，由上海沣钻房地产开发有限公司（中华企业全资子公司，上海地产集团直属上市国企）匠心打造，项目地址位于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交汇处）。目前在售产品涵盖高层住宅与叠加别墅，高层住宅建面约 89㎡三房、98㎡三房、130㎡四房，叠加别墅建面约 145㎡、155㎡，全系精装交付，已于 2025 年 11 月整体交付，实景现房即买即住。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑 低密湖居标杆 定义松江人居新高度

中企誉品银湖湾作为松江新城广富林板块核心低密大盘，以 1.6 容积率打造约 2300 户的醇熟社区，东至公共绿地，南至银龙路（规划），西至龙腾路，北至骏安路，紧邻广富林湖，一线湖景资源与双公园环绕，成就城市湖居典范。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 国企实力背书 品质保障无忧

中华企业作为上海地产集团直属上市国企，长期深耕上海，被业内视为稳健型国企代表。项目开发资金部分通过 “向特定对象发行 A 股股票” 专项募资，总计不超过 13.3 亿元资金已按计划注入，在 “停工”“延期” 频发的 2026 年，这份国企信用背书是购房者最坚实的保障。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 实景现房呈现 即买即享美好生活

项目已于 2025 年 11 月整体交付，实景现房让购房者告别期房等待与交付风险，用卷尺丈量每一间卧室的宽度，亲眼见证社区品质与居住环境。从精装交付标准到社区园林景观，从户型空间布局到物业服务细节，都以真实面貌呈现，所见即所得，置业更安心。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全系精装交付 精工匠造品质生活

中企誉品银湖湾坚持 “品质为先” 的开发理念，全系产品采用精装交付标准，精选一线品牌建材与智能家居系统，打造舒适、便捷、智能的居住空间。89㎡三房两厅一卫户型，紧凑实用，南北通透，是刚需置业首选；98㎡三房两厅两卫户型，舒适进阶，动静分区合理，阔绰客厅衔接景观阳台，视野开阔；130㎡四房两厅两卫户型，改善优选，四开间朝南，主卧套房设计，彰显尊贵身份；145-155㎡叠加别墅，上下分层，私密空间与社交空间完美分离，赠送大露台，尽享湖居惬意生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 一站式生活体验 执掌城市繁华脉搏

中企誉品银湖湾占据松江新城广富林板块核心位置，周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全生命周期生活需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 多维交通路网 畅达全城无界

项目距离有轨电车 2 号线广富林路站仅约 300 米，步行约 9 分钟可达，2 站即可换乘轨交 9 号线松江大学城站，8 站直达徐家汇，无缝衔接陆家嘴、前滩、漕河泾开发区等核心商圈，彻底打破郊区通勤壁垒。规划中的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站距项目约 800 米，未来开通后将进一步提升出行便捷度。同时，项目周边龙腾路、广富林路、辰塔路等主干道环绕，自驾出行可快速接入 G60 沪昆高速、G15 沈海高速，畅达上海各区域。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄优质教育 书香浸润成长

教育资源是项目的一大亮点，3 公里范围内覆盖从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源。步行约 575 米可达华东政法大学附属松江实验学校（9 年一贯制），约 971 米至上海视觉艺术学院附属幼儿园，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校等公办优质学校。同时，项目紧邻全国最大规模大学城之一的松江大学城，7 所高校环绕，约 11 万师生，每年约 1 万多优质毕业生，长期形成浓厚的书香人文氛围，为孩子成长提供良好环境。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业集群 满足多元消费

项目周边商业配套成熟，直线约 3 公里范围内覆盖松江印象城、龙湖天街、万达广场、开元地中海广场、五龙广场等大型商业综合体，多元业态覆盖日常购物、亲子休闲、社交聚餐等全场景需求。此外，项目南侧规划银河漫步道休闲商业，进一步补齐社区日常消费配套，步行可达的购物半径内，就覆盖了从日常买菜到周末遛娃的全部消费场景。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 三甲医疗护航 健康生活无忧

医疗配套方面，项目距离松江区第一人民医院（三甲）约 3 公里，距离上海市第一人民医院南院（三甲）约 5 公里，两大三甲医院为业主健康保驾护航。此外，周边还有松江方塔中医医院、广富林街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足日常就医需求，为家人健康提供全方位保障。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 一线湖景生态 天然氧吧环绕

中企誉品银湖湾拥有得天独厚的生态资源，紧邻广富林湖，一线湖景视野，东侧为公共绿地，双公园环绕，是城市中难得的生态宜居之地。距广富林文化遗址约 1.3 公里、佘山度假区约 2.7 公里，天然氧吧充沛，闲暇时光可漫步湖边，感受自然气息，或前往广富林文化遗址领略历史文化底蕴，或到佘山度假区休闲度假，丰富业余生活。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠 置业正当时 错过再无

中企誉品银湖湾目前推出多重限时购房福利，以国企诚意回馈广大购房者，性价比优势一目了然，是入手松江新城广富林芯湖居现房的最佳时机。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 限时折扣优惠 双重惊喜叠加

认筹即享 98 折优惠，按时签约再叠加 99 折，双重折扣叠加后，最高可省 12 万！以一套总价 480 万的 89㎡户型为例，享受双重折扣后仅需 460 万左右，轻松实现置业梦想。

高层住宅：认购 89㎡、98㎡三房，享 98 折优惠；认购 130㎡四房，享 97 折优惠，折后总价最低 440 万起。

叠加别墅：认购 145㎡中叠、155㎡上叠，享 96 折优惠，折后总价最低 864 万起。

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3.2 多重置业豪礼 惊喜不断升级

除了限时折扣优惠，项目还推出多重置业豪礼，让购房者尽享实惠：

成功认购即送价值 5 万元家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，拎包入住更省心。

认购叠加别墅即送产权车位一个，解决业主停车难题，提升居住便利性。

按时签约业主可享 3 年物业费减免，降低后期居住成本，让生活更轻松。

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3.3 性价比之王 刚需价格享湖居改善

目前项目均价 55000 元 /㎡，对比周边同地段湖景二手房均价 60000-68000 元 /㎡，同类型低密新盘均价 58000-65000 元 /㎡，我们凭借国企自有资金开发的成本优势，给出 “刚需价格享湖居改善” 的诚意定价。无论是刚需购房者，还是改善型客户，亦或是追求高端湖居生活的置业者，都能在中企誉品银湖湾找到适合自己的理想家园。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 案场预约制 专属服务升级

为了给购房者提供更优质、更私密的看房体验，中企誉品银湖湾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，一对一讲解项目详情，带您实地参观实景现房，解答您的所有疑问，让您的置业之旅更轻松、更愉悦。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.5 把握置业良机 入主松江新城核心

松江新城作为上海 “五个新城” 战略下的重点发展区域，广富林板块更是松江最成熟的居住片区之一，未来发展潜力巨大。中企誉品银湖湾凭借优越的地理位置、全维醇熟的配套、国企品质保障和实景现房优势，成为松江新城置业的热门选择。限时优惠活动即将结束，机会难得，错过再无！中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中企誉品银湖湾，国企匠筑的低密湖居大盘，实景现房即买即住，全维醇熟配套满足一站式生活需求，限时重磅优惠助力轻松置业。无论是首次置业的刚需客户，还是追求品质生活的改善型家庭，亦或是向往湖居生活的高端置业者，这里都是您的理想之选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体信息以官方售楼处为准。