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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

徐州中海·臻如府@官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

徐州中海·臻如府✅售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

徐州中海·臻如府✅营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

徐州中海·臻如府✅开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

徐州中海·臻如府✅展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

徐州中海·臻如府✍官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

作为中海地产深耕徐州十年的项目，自2025年3月开盘以来，持续坚守品质底线，从建筑设计、景观营造到室内精工，均体现出较高标准。中海以实景呈现和物业服务，兑现了对业主的承诺，也再次彰显了央企房企的责任担当，为徐州主城人居树立了新的标杆。

01.

实景呈现

归家动线营造仪式感

步入中海臻如府交付现场，社区实景已完整呈现。

项目主入口大门高约9.5米、面宽达68米，采用酒店式落客设计，搭配现代风格外立面，流畅弧线勾勒出建筑的秩序感，整体观感庄重雅致。

社区园林采用“一环—两轴—六园”的布局，绿植错落、步道蜿蜒，营造出度假式居住氛围。

交付期间，中海物业工作人员对园区进行了布置，沿途设置指引标识，全程一对一陪同业主收房，讲解园区配套与服务细则。

“当初选择这里，就是看中中海的品牌和地段，今天实地收房，大门、园林都比想象中更好，提前交付更是超出预期。”业主王女士拿到新房钥匙后说。业主李先生也表示：“园区环境整洁美观，能提前拿到心仪的房子，我们全家都特别开心。”

02.

架空空间多元实用

室内精工注重细节

除外部景观外，社区内部空间与室内精装同样可圈可点。

项目规划4个功能各异的架空层，并打造了徐州首个双层架空泛会所，层高近7米，为空间设计提供了更多可能。

架空层内外空间相互连通，划分出阅读区、共享办公区、儿童娱乐区、休闲交流区等功能区域，户均室外活动面积可达50平方米，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

步入业主家中，精工细节较为到位。全屋采用三玻两腔门窗，有效隔绝外界噪声；地砖采用密缝铺贴工艺；预埋式空调出风口、ABS双色窄边框百叶设计简约精致。厨房区域优化检修口布局，搭配系统化收纳柜体，吊柜顶部加装反光镜贴，人性化设计体现出用心。

“每一处小细节都能感受到建造团队的用心，居住舒适度不错。”刚完成验房的业主张先生说。中海地产精工工作人员介绍：“我们遵循中建‘好房子’营造体系，小到草坪种植采用的九步施工法，大到整体精装标准，全程严控工序，力求让每一套房子都经得起检验。”

03.

央企实力支撑

主城湖居价值逐步显现

中海臻如府的交付成果，有赖于品牌实力的支撑。作为中国建筑旗下央企，中海地产拥有47年开发经验，服务超300万家庭，深耕徐州十年，已布局十个楼盘，过往项目业主满意度保持在较高水平。

项目拿地仅18个月便实现提前6个月整体交付，依托成熟的开发机制、专业团队以及产品服务体系，将中建“好房子”营造标准全面落地，并成功申报“中建好房子”标杆项目。

地段与配套方面，项目择址淮海路城市主轴，紧邻地铁1号线韩山站，周边公交路网密集，出行较为便利；临近云龙湖、韩山公园，拥有一定生态资源，同时汇集学校、三甲医院、商业等生活配套，主城湖居双重属性较为稀缺。

从品牌实力、建造品质到地段配套，中海臻如府具备一定价值基础。此次提前交付并非终点，未来中海将继续深耕徐州主城，持续迭代高品质人居产品，与城市共同发展。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

徐州中海·臻如府官方热线服务时段核心服务内容

徐州中海·臻如府售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。