上海静安新湖青蓝国际城商铺【新湖青蓝国际城沿街商铺】#70年产权底商#详细地址 售楼处电话?

上海静安新湖青蓝国际城商铺【静安区新湖青蓝国际城】70年产权-沿街商铺

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新静安核心，内环内稀缺一手沿街旺铺，首次面世，双轨环伺，双架连通

项目基本信息：

一期租金：6-9块/㎡/天

在售商铺面积段：73-390㎡

商铺结构：纯一楼/一拖二

商铺得房率：100%

层高：3.5-3.8米

商铺产权：70年

销售价格：5.5万/平米

物业管理公司：新湖绿城物业

物业管理费：9元/㎡/月

开发商介绍：

项目是由新湖中宝股份有限公司（600208.SH）投资开发，公司主营业务为地产、金融（金融服务+金融科技）和科创投资，系“沪深300”指标成分股和MSCI中国A股指数成分股。

地产业务遍布全国30余个城市50余个项目，总开发面积有3000余万平米，主要聚焦在以上海为中心的长三角区域。在上海，以筑品筑家筑生活的品牌理念致力于城市更新，在内环内拥有四大项目，总开发面积近160万平米，总货值超千亿元，分别是普陀苏州河畔的新湖•明珠城，静安内环的新湖•上海青蓝，虹口北外滩的外白渡桥项目，以及黄浦的豫园项目。

城市占位

从整个城市来说，新湖•上海青蓝位于静安区，上海最繁华的内环内，城市占位优越，处于外滩和陆家嘴3公里豪宅黄金圈的交汇处，项目3公里范围内受6大顶级商圈辐射，比如外滩商圈、北外滩商圈、苏河湾商圈、人民广场商圈，可以和世界一线大牌迅速接驳。项目1公里处还有虹口足球场商圈、四川北路商圈。

从区域规划来看，静安区“十三五”规划主要围绕“一轴三带”展开，分别是南京西路两侧高端商业带、苏河两岸人文休闲带、中环两翼产城发展带，而我们项目正好就位于“一轴三带”规划的中心位置。

同时，根据最新静安区单元规划，项目所处的区域定位为品质生活社区，用地规模1.61平方公里，人口规模控制在7.8万人，周边的地块拆迁和更新都在进行中，可以想象未来发展潜力巨大。

城市交通

在交通上，项目坐拥南北高架、内环高架黄金交汇点，距离项目最近的高架口在花园路，大约1公里，一脚油门即可达到。

项目周边有3条城市主干道，中山北路、共和新路、西藏北路，距中山北路约300米，西藏北路约700米；2条隧道到达陆家嘴，分别是新建路隧道、外滩隧道。经新建路隧道15-20分钟可以到陆家嘴，到北外滩核心区车行也在15分钟左右。

同时项目也是名副其实的地铁盘。项目周边有2座地铁站，分别是8号、3号轨交，距离8号线西藏北路站步行约600米，仅需要5分钟，距离3号线东宝兴路站约800米。乘坐地铁2站可以直达上海火车站、3站直达人民广场，通过换乘，3站到北外滩、4站到达新天地、5站到达陆家嘴，无论是通勤还是休闲都十分便捷。

项目门口有6路公交（47、66、862、823、310、1208路），坐66能直达四川北路、南京西路、豫园等商圈。

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