官方发布 | 官方售楼处 建发海宸 杨浦新江湾正芯 1.55 低密滨水洋房 建面约 109-210㎡三至五房 生态学府环伺 即刻预约享多重豪礼

官方发布 | 官方售楼处 建发海宸 杨浦新江湾正芯 1.55 低密滨水洋房 建面约 109-210㎡三至五房 生态学府环伺 即刻预约享多重豪礼

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【SEO 导语】上海杨浦新江湾城核心低密标杆，建发海宸国企精工打造，约 1.55 容积率滨水洋房，建面 109-210㎡三至五房，地铁 10 号线直达，全维配套醇熟，6 月限时特惠，建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发海宸由国企建发房产（《财富》世界 500 强第 85 位厦门建发集团旗下）开发，位于上海市杨浦区新江湾城核心居住区江湾城路 566 弄（江湾城路与殷高东路交汇处），是板块内近年罕见的纯住宅高端改善项目。项目容积率仅约 1.55，绿化率高达 35%，规划 16 栋 8-17 层海派东方低密洋房，目前在售建面约 109㎡三房、125㎡三房、143㎡四房、189㎡四房及 210㎡五房精装房源，备案均价约 115985-121995 元 /㎡，预计 2027 年底交付，物业费 9.6 元 /㎡/ 月。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企实力铸标杆 海派东方藏风华

1.1 建发匠心 定义城芯低密新标准

建发房产深耕上海高端住宅多年，以 “打造钻石人生” 为品牌理念，此次落子新江湾城，融合海派文脉与东方美学，打造区域灯塔级作品。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用约 65 米舒展尺度、13.7 米轩昂高度的白玉兰兰花重檐大门，土耳其月光米黄石材无缝雕琢，玻利维亚蓝奢石珍稀点缀，辅以手工铜雕府门，许愿池叠水纳财，铜狮镇宅安宁，五进归家仪序，尽显名门望族归家尊荣。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规制 生态宜居天赋稀贵

约 1.55 超低容积率，是上海主城中外环间极其稀缺的低密纯住宅社区，区别于市面主流高密度高层社区，社区楼栋间距开阔，人口密度低，居住私密性、舒适度、静谧性大幅提升。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环水、内外双园环绕，紧邻城市级湿地公园与滨水长廊，私享约 1.2 万㎡中央绿地，推窗见绿、出门入园，生态居住体验极佳，在寸土寸金的上海主城，低密生态社区尤为稀缺。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型 迭代人居舒适尺度

建发海宸主打建面约 109-210㎡滨水洋房，户型覆盖三房至五房，满足从刚改到终极改善的不同需求。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，采光通风极佳；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显主人尊贵身份；客餐厅一体化连接宽景阳台，拓展生活空间，承载家庭欢聚时刻；U 型厨房设计，动线合理，让烹饪成为乐趣。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 执掌城芯繁华与生态

2.1 立体交通 瞬达全城核心地标

项目毗邻地铁 10 号线殷高东路站（约 700 米），步行 9 分钟可达，3 站直达五角场商圈，5 站串联外滩、陆家嘴等核心地标，立体交通瞬达全城。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻周家嘴路、军工路等城市主干道，15 分钟直达五角场、北外滩，25 分钟通达陆家嘴、人民广场，30 分钟覆盖虹桥枢纽，自驾出行便捷高效。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 繁华商业 一站式满足生活所需

项目周边商业配套醇熟，五角场商圈（合生汇、万达广场、百联又一城）、新江湾城生活广场、悠方购物公园等环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足一站式生活需求。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约 2000㎡精品商业，将引入高端超市、特色餐饮、生活服务等业态，足不出户即可享受便捷生活。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 学府林立 浸润全龄优质教育

新江湾城作为上海知名学府区，汇聚优质教育资源，项目周边有复旦二附校、上海音乐学院实验学校、同济第一附属中学、兰生复旦中学等名校，从幼儿园到高中全龄教育覆盖，让孩子在书香氛围中成长。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，复旦大学、同济大学、上海财经大学等高等学府近在咫尺，学术氛围浓厚，为孩子未来发展提供良好环境。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗 为健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，上海市肺科医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院等三甲医院及专科医院环伺，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内将配备健康管理中心，提供日常体检、健康咨询等服务，让业主在家门口即可享受专业医疗服务。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态秘境 私享城市绿肺

新江湾城拥有上海市区稀缺的生态资源，项目南向紧邻江湾湿地公园，内部打造东方美学园林，外部双园环伺、水系环绕，形成 “内外双园” 的生态格局。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划约 1.2 万㎡中央绿地，设置健身步道、儿童游乐区、长者休憩区等，满足全龄段业主的休闲需求。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、6 月限时特惠 尊享多重豪礼 错过再无

3.1 专属优惠 限时抢购

为回馈广大客户，建发海宸 6 月推出限时特惠活动，多重豪礼等你来拿！建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。线上预约看房可享 99 折专属优惠，叠加付款方式折扣，一次性付款可额外享 98 折，组合优惠最高可达 97 折，力度空前。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 签约好礼 惊喜不断

活动期间成功签约的客户，即赠全屋高端家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），价值高达 5 万元；同时赠送 3 年物业费减免，为业主节省长期居住成本。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，前 50 名签约客户还可获得建发专属定制高端礼品一份，数量有限，先到先得。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 专属服务 尊贵体验

建发海宸实行 VIP 全预约制看房，需提前 24 小时致电预约，不接受临时到访，为客户提供一对一专属服务，尊享私密看房体验。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建发物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、园林养护、快递代收等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.4 实景示范区 恭迎品鉴

建发海宸海派艺境全维示范区已盛大开放，一线湾墅样板间呈新，下沉式泛会所已实景呈现，包括双私宴厅、红酒雪茄吧、多功能影音室、恒温泳池、健身房、瑜伽室等十大功能场域，为海派生活藏家定制与众不同的圈层体验。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎莅临品鉴，亲身体验建发海宸的高端品质与生活美学。建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发海宸，国企精工打造，新江湾城低密生态标杆，建面约 109-210㎡海派东方洋房，全维配套醇熟，6 月限时特惠，多重豪礼不容错过！建发海宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择建发海宸，就是选择一种高品质的生活方式，让您在繁华都市中享受低密生态的静谧与舒适，开启人生新境界。