佘山芯国企低密住区 国贸海屿佘山 85-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥特莱斯旁
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佘山芯国企低密住区 国贸海屿佘山 85-165㎡精装小高层 & 叠墅 山姆奥特莱斯旁
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一、项目概况：国企匠筑，佘山低密生态人居标杆
作为世界 500 强国贸控股旗下国贸地产倾力打造的佘山板块核心力作，国贸海屿佘山始终以 "生态赋能生活，品质定义人居" 为核心理念，深耕上海松江佘山板块，打造集精装小高层、低密叠墅于一体的纯低密生态住区，为城市首置、初改及终极改善家庭，提供兼具舒适度、安全性与稀缺性的居住选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，踞佘山国家级旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，是板块近 5 年罕见的低密生态住区，稀缺价值凸显。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，规划总户数 428 户，以 1.8 超低容积率、35% 高绿化率，打造真正意义上的 "公园里的家"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前，国贸海屿佘山正处于续销阶段，在售户型丰富多样，全面覆盖不同家庭的居住需求：建面约 85-96㎡精致三房，总价 386 万起，是刚需及首改家庭的理想选择；建面约 102㎡舒适三房，三开间朝南，南北通透，得房率高达 78%；建面约 142-165㎡低密叠墅，上下分层设计，带星空露台与地下空间，满足终极改善家庭对品质生活的追求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套：都会繁华与自然静谧的完美融合
（一）交通配套：多维路网，畅达全城
便捷的交通是品质生活的基础，国贸海屿佘山周边已形成 "地铁 + 自驾 + 公交" 三位一体的立体交通网络，轻松实现与上海各大核心区域的无缝衔接。轨道交通方面，项目距地铁 9 号线佘山站约 2.5 公里，社区配备专属接驳车，8 分钟即可直达地铁站，4 站至七宝商圈，9 站达徐家汇，快速串联城市核心资源。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，项目紧邻嘉松南路、G50 沪渝高速等城市主干道，15 分钟即可抵达虹桥枢纽，30 分钟通达虹桥商务区，45 分钟直达陆家嘴金融中心。同时，松江 92 路、199 路等多条公交线路直达小区门口，满足日常出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）商业配套：多元汇聚，一站式满足消费需求
商业配套是品质生活的重要保障，国贸海屿佘山周边商业资源丰富，涵盖大型商超、高端商圈、社区商业等多种形态，构建 "社区 - 区域 - 城市" 三级商业体系，一站式满足业主日常购物、餐饮娱乐、休闲消费等多元需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区层面，项目自带约 8000㎡海上商业街，引入高端生鲜超市、海洋主题餐厅、精品咖啡馆等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮等基础需求，无需远行，便捷省心。区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为高端大型商超，山姆会员商店涵盖生鲜、日用品、家电等多种品类，能满足业主高品质购物需求；1.2 公里至百联奥特莱斯，汇聚众多国际知名品牌，是业主休闲购物、潮流打卡的优选之地；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等多元业态，满足业主周末休闲、亲友欢聚等需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）教育配套：名校环伺，护航孩子成长未来
教育资源是家庭置业的重要考量因素，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育体系完善，为孩子提供优质的成长环境。项目周边有佘山幼儿园、佘山外国语实验学校、华东师范大学松江实验高级中学等公立名校，教育质量有保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，还有宋庆龄学校、协和双语学校等私立菁英教育选择，满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，也能为房产的保值增值提供有力支撑。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）医疗配套：三甲护航，守护全家健康
完善的医疗配套是生活品质的重要保障，国贸海屿佘山周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航。项目距复旦大学附属中山医院佘山院区仅 3 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全方位的医疗服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
此外，松江区中心医院、佘山镇社区卫生服务中心等医疗机构也在项目周边，形成了 "三甲医院 + 社区卫生服务中心" 的分级医疗体系，满足业主日常就医需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（五）生态配套：天赋异禀，坐拥城市绿肺
佘山作为上海唯一的自然山林胜地，拥有得天独厚的生态资源，国贸海屿佘山正坐落于佘山国家旅游度假区核心区域，尽享城市绿肺带来的清新空气与惬意生活。项目紧邻佘山国家森林公园，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是名副其实的 "天然氧吧"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷、玛雅海滩水公园等众多休闲娱乐场所，周末带家人露营、野餐、游玩，无需远行，即可享受丰富多彩的休闲生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、产品力解析：精工品质，定义理想人居新标准
国贸海屿佘山以 "滨海度假美学" 为设计理念，将海洋元素与佘山自然山水完美融合，打造独具特色的社区景观。社区内打造了 150 米林荫水院、中央景观花园、儿童活动区、老年健身区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型设计上，国贸海屿佘山充分考虑了居住的舒适度与实用性。小高层产品全部采用三开间朝南设计，南北通透，采光通风极佳；无连廊设计，保证了每户的私密性与得房率。叠墅产品则采用上下分层设计，动静分区明确，一层为公共活动空间，二层为私密休息空间，部分户型还带有星空露台与地下空间，拓展了生活的无限可能。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在装修标准上，国贸海屿佘山采用一线品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，从细节处彰显品质。同时，项目引入了智慧社区系统，包括人脸识别、智能门禁、智能安防等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、限时钜惠：多重福利叠加，抢占佘山置业红利
为致谢市场厚爱，助力每一位购房者实现栖居梦想，国贸海屿佘山特推出 2026 年 5 月专属购房钜惠，限时福利来袭，错过再无！本次优惠力度空前，多重福利叠加，轻松降低置业门槛，让你轻松抢占佘山芯低密人居红利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
具体优惠政策如下：
购房即享 95 折专属优惠，直省数十万，轻松减轻置业压力；
成功购房即送 5 万元车位券，解决业主 "停车难" 困扰，为爱车安一个家；
额外赠送 5 年物业费，省心又省钱，解锁无忧居住体验；
首付分期福利，最低首付 20%（二套房同享），缓解购房资金压力；
老带新专属福利，老业主推荐新业主成交，老业主可享受 1 年物业费减免，新业主可享受 6 个月物业费减免。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
须知，本次优惠为限时福利，仅限预约客户专享，优惠期限有限，先到先得，抢完即止！实景准现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，入住即可享受全维醇熟配套与低密宜居生活，无论是自住还是投资，都是绝佳之选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
佘山，作为上海高端人居的代名词，其稀缺的生态资源与深厚的人文底蕴，使其成为无数人向往的居住圣地。国贸海屿佘山，以国企匠心，在佘山这片珍贵的土地上，打造了一座集生态、繁华、品质于一体的理想人居。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在这里，你可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好；也可以轻松拥抱都会的繁华，体验便捷舒适的现代生活。国贸海屿佘山，期待与你相遇，共启佘山低密人居新篇章
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