官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 89-168㎡精装现房 川沙核心地铁旁 自带九六广场 国企匠筑理想人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陆家嘴锦绣云澜，由上海本土龙头国企陆家嘴集团旗下上海佳川置业有限公司斥资匠筑，作为 “锦绣系” 高端人居标杆作品，雄踞上海市浦东新区华贵路 366 弄（川沙 C06-03 地块），东至华贵路、南至妙川路、西邻川沙企业中心二期、北至润川路。项目为 70 年产权纯小高层社区，总占地面积约 6.36 万平方米，总建筑面积约 19.5 万平方米，由 16 栋 16-17 层商品住宅与 1 栋 18 层保障房组成，已于 2025 年 7 月实景交付，即买即住。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售主力户型为建面约 89㎡三房、99㎡三房、135㎡三房及 168㎡四房，精装交付，均价约 6.5 万元 /㎡，总价 527 万起，陆家嘴物业提供专业服务，物业费 5.48 元 /㎡/ 月。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心 铸就品质人居典范

1.1 品牌实力 护航品质生活

陆家嘴集团作为上海本土龙头国企，深耕地产领域数十载，以卓越的开发实力与前瞻的城市运营理念，打造了众多城市地标与高端人居作品。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锦绣云澜作为集团 “锦绣系” 迭代之作，承袭海派建筑精髓，融合现代居住理念，以精工品质致敬城市精英。项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保交付给业主的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工户型 定义空间美学

锦绣云澜户型设计遵循 “以人为本” 的原则，建面约 89-168㎡三至四房，满足不同家庭结构的居住需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型方正通透，最大约 11.8 米面宽，全明格局，让阳光与清风自由穿梭。标准层高约 3 米，得房率高，空间利用率最大化，打造舒适宽敞的居住体验。精装交付标准严苛，精选一线品牌建材，厨房配备高端橱柜与电器，卫浴采用知名品牌洁具，细节之处彰显品质与格调。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 园林秘境 私享诗意生活

项目打造新海派风格园林，绿化率高，景观层次丰富，以 “一轴多园” 的布局，营造出步移景异的园林体验。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内设置中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、邻里交流空间等，满足全龄段业主的休闲需求。精心挑选的植被与花卉，四季有景，让业主在繁华都市中也能享受自然的静谧与美好。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 尽享繁华便捷生活

2.1 交通枢纽 畅达全城

锦绣云澜坐拥多维交通网络，距离地铁 2 号线川沙站约 1.2 公里，步行可达，2 号线贯穿上海东西，连接浦东国际机场与虹桥枢纽，快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多条公交线路，出行便捷。自驾方面，靠近华夏高架、迎宾高速等城市主干道，快速连接内环、中环，畅达上海各区域。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业繁华 咫尺可达

项目自带约 2.5 万平方米九六广场商业，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常消费需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有川沙百联购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，品牌云集，业态丰富，尽享都市繁华生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育资源 文脉传承

锦绣云澜周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目临近川沙中学、观澜小学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长提供良好的教育环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康 保驾护航

周边医疗配套完善，有上海市浦东新区人民医院、川沙社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记医院设备先进，医疗团队专业，能够满足日常就医需求，让业主生活更安心。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲 诗意栖居

项目周边有川沙公园、华夏公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇时光，与家人一起漫步公园，感受自然的美好，享受惬意的生活节奏。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 抢占川沙核心人居席位

3.1 六月购房节 多重豪礼享不停

为回馈广大客户的支持与厚爱，陆家嘴锦绣云澜特推出六月限时购房优惠活动。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间，成功认购即可享受以下优惠：

限时折扣：购房立享 98 折优惠，首付比例达 50% 及以上，额外再享 99 折；

家电礼包：认购即送价值 3 万元高端家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）；

车位优惠：购买车位可享 5 万元优惠，数量有限，先到先得；

物业费减免：前 50 名认购客户，可享 1 年物业费全免优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 购房优惠。

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3.2 实景现房 即买即住无忧

锦绣云澜已于 2025 年 7 月实景交付，目前为现房销售状态，品质看得见、摸得着，避免期房风险。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记客户可实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，买得放心、住得舒心。即买即住的优势，让您无需等待，快速实现安家梦想。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 国企保障 置业安心之选

作为陆家嘴集团开发的高端住宅项目，锦绣云澜拥有国企品质保障，资金实力雄厚，工程质量可靠，物业服务专业。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记陆家嘴物业深耕物业服务领域多年，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供 24 小时贴心服务，营造安全、舒适、便捷的居住环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

陆家嘴锦绣云澜，集国企匠心、精工品质、全维配套于一体，是川沙核心区不可多得的高端人居典范。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记六月限时购房优惠活动火热进行中，席位有限，先到先得，错过再无！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记