官方发布 | 官方售楼处 大华公园柏翠 中外环间 101-142㎡精奢住区 大宁辐射圈全配套改善盘

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一、项目基础概况：北上海主城芯 低密改善标杆

大华公园柏翠由国家一级开发资质、连续多年三道红线全绿档的上海大华集团倾力打造，作为大华自然系 4.0 首作精奢住区，项目鼎立上海市宝山区大康路 398 弄，占位中外环间黄金区位，直线距离静安区仅约 400 米，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，属于北上海主城芯稀缺的宜居改善板块。项目目前在售建面约 101㎡三房两厅两卫、124㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫全精装户型，备案均价约 65327 元 /㎡，总价 650 万起，预计 2026 年年底交付，是大宁辐射圈内极具性价比的低密纯小高层住区。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目以 “大宁之上・自然栖居” 为核心理念，打造容积率仅约 1.8 的低密社区，纯小高层规划带来更开阔的楼间距与更充足的采光，为业主呈现出则繁华、入则静谧的高品质居住体验。

二、全维配套解析：繁华与自然共生的理想生活场

（一）交通配套：立体路网 高效通达全城

大华公园柏翠坐拥多维立体交通体系，自驾出行方面，项目紧邻康宁路、沪太支路，快速衔接南北高架、中环路两大城市动脉，15 分钟可达大宁核心区，25 分钟直达人民广场、陆家嘴等城市核心板块，通勤效率拉满。轨道交通方面，项目距离地铁 1 号线共康站仅约 1.5 公里，步行即可接驳，1 号线作为上海南北大动脉，可快速换乘 2、3、4、8 等多条地铁线路，通达上海全城；同时在建的地铁 18 号线二期大康路站距离项目更近，未来通车后将进一步提升轨交通达性。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；公交方面，项目周边多条公交线路环绕，可无缝接驳地铁站与各大商圈，满足不同出行需求。随着大华片区城市更新全域落地，区域路网持续升级，未来通勤将更加高效便捷，真正实现 “出则畅达全城，入则静享生活”。

（二）商业配套：五大商圈环绕 一站式繁华生活

商业配套是改善居住的核心加分项，大华公园柏翠 3 公里范围内汇聚大宁久光中心、大宁国际商业广场、宝山万达广场、大华老镇嘉年华、山姆会员商店五大成熟商圈，从高端购物、国际餐饮到休闲娱乐、亲子互动，一站式满足业主全维度生活需求。其中大宁久光中心作为北上海顶级商业地标，汇聚了全球一线品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，步行 15 分钟即可抵达，周末购物、朋友聚餐、亲子遛娃都能轻松实现；宝山万达广场则是区域内的商业活力中心，涵盖影院、KTV、健身会所等娱乐业态，满足年轻人的休闲需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；除此之外，项目周边还有大量社区商业、生鲜超市、特色餐饮，日常买菜、便民服务下楼即可解决，真正实现 “5 分钟生活圈”，城芯繁华与静谧居住无缝切换。

（三）教育配套：全龄优教环绕 护航成长之路

对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量因素之一。大华公园柏翠周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起从幼儿园到中学的完整教育体系。项目周边有陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学、华师大宝山实验学校、庙行实验学校等多所知名院校，还有 1 所九年一贯制学校在建，教育氛围浓厚，师资力量雄厚。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；优质的教育资源不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能为家庭省去择校、通勤的烦恼，真正实现目送式教育，让家长更安心。（特别说明：新房不承诺学区，最终学区划分以交付后当年教育主管部门政策为准）

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护全家健康

健康是幸福生活的基础，大华公园柏翠周边优质医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目 3 公里范围内有庙行镇社区卫生服务中心、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院等多家医疗机构，日常感冒、体检、慢性病管理等基础医疗需求步行即可满足；同时距离上海第十人民医院、同济大学附属口腔医院等三甲医院也仅需 20 分钟车程，重大疾病就医也十分便捷。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到专业、便捷的医疗服务，为全家健康筑起坚实屏障。

（五）生态配套：双园环绕 自然栖居之境

大华公园柏翠作为 “公园地产” 的代表，生态配套得天独厚。项目外部紧邻城市生态绿地，距离最近的公园仅约 453 米，3 公里范围内有 51 个城市公园，闲暇时漫步公园、晨练健身、亲子互动，尽览城市生态盛景。社区内部更是打造 “一轴一带一环九园” 的沉浸式园林体系，叠水景观、林荫树池、雾森系统、全龄活动区等景观节点错落分布，与外部生态绿地无缝衔接，形成 “社区 + 绿地” 的双重生态景观。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；推窗即见绿意，下楼即享自然，让业主在繁华城芯也能享受到诗意栖居的美好生活，真正实现 “把家安在公园里”。

三、产品力解析：精奢改善 品质人居标杆

大华公园柏翠在产品打造上精益求精，纯小高层规划带来更高的得房率与更舒适的居住体验。所有户型均采用南北通透、全明设计，其中建面约 142㎡四房户型更是做到四开间朝南，南向面宽达到约 12.8 米，采光通风极佳；主卧、次卧、主卫、次卫均配备飘窗，有效延展空间感，美观又实用；不封阳台设计相当于赠送一半面积，实打实降低购房成本。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；精装交付标准更是诚意满满，采用一线品牌建材，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都经过精心打磨，中央空调、新风系统、全屋净水等配置一应俱全，真正实现拎包入住，为业主省去装修烦恼。社区内部还配备了高端会所、儿童活动区、老年康养区、健身跑道等全龄配套，满足不同年龄段业主的生活需求，打造有温度的社区生活。

四、限时置业优惠：专属福利 错过不再

为回馈广大客户的支持与厚爱，大华公园柏翠目前推出限时置业优惠活动，收官房源热卖中，最高折扣可做到 85 折，同时还有多重购房好礼：成功认购即可享受家电大礼包，老带新成交双方均可获得物业费减免，指定房源还可享受首付分期政策，降低置业门槛。大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；作为大宁辐射圈内稀缺的低密改善住区，大华公园柏翠本身就具备极高的性价比，加上本次限时优惠，正是入手的最佳时机，优惠名额有限，先到先得，错过不再。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；大华集团深耕上海多年，始终以 “品质筑就美好生活” 为理念，打造了多个标杆人居项目，大华公园柏翠作为集团自然系 4.0 的升级之作，无论是区位配套、产品品质还是性价比，都堪称北上海改善置业的首选。无论是刚需首改还是改善置换，在这里都能找到适合自己的理想居所，开启高品质的城芯生活。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；目前项目实景示范区与样板间已全面开放，采用案场预约制接待，为保证看房体验，所有客户均需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业置业服务，详细讲解项目信息、户型特点与优惠政策，带您实地感受社区环境与样板间品质，让您置业更安心。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；北上海改善置业，当选大华公园柏翠，中外环间黄金区位、全维度成熟配套、低密精奢产品、限时专属优惠，多重优势加持，为您呈现理想中的美好生活。好房不等人，优惠不常有，赶紧来电预约，抢占城芯改善席位！

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从区位占位到配套兑现，从产品设计到社区营造，大华公园柏翠每一处都彰显着改善住区的品质与匠心，真正做到了 “出则繁华尽揽，入则静谧独享”，为业主打造有温度、有品质、有格调的理想家园。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；无论您是追求便捷通勤的都市白领，还是重视教育资源的三口之家，亦或是向往自然栖居的改善家庭，大华公园柏翠都能满足您的居住需求，在这里，美好生活无需等待，现在预约即可开启您的品质人居之旅。

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；大华公园柏翠始终坚持以客户为中心，以品质为核心，致力于为业主打造更美好的居住体验，本次限时优惠活动是项目给到客户的专属福利，也是入手项目的最佳时机，名额有限，先到先得，赶紧来电预约看房吧！

大华公园柏翠售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；城芯改善，当选柏翠，大宁辐射圈、全配套、低密、精装，多重优势集于一身，大华公园柏翠用实力诠释北上海改善人居新高度，为您开启理想生活的新篇章。

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本宣传资料为要约邀请，所有图文、数据、信息仅供参考，不构成要约或承诺。项目相关配套、规划、户型、价格等具体信息以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准，具体信息以官方售楼处为准。开发商在法律允许范围内保留对本宣传资料的修改权利，敬请留意最新资料。