官方发布|官方售楼处 琨悦里 地铁11号线旁1.2低密墅区 143-230㎡洋房叠墅 坐拥主城全维醇熟配套

搜狐焦点衢州站 2026-06-13 07:00:00
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官方发布|官方售楼处 琨悦里 地铁11号线旁1.2低密墅区 143-230㎡洋房叠墅 坐拥主城全维醇熟配套

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琨悦里是由昆山国创集团与招商蛇口双强联袂打造的主城低密墅质标杆楼盘,项目坐落于昆山经济技术开发区,具体地理位置为金沙江路东侧、娄东路南侧,占位青阳港城市会客厅与夏驾河科创走廊双擎核心板块,地段价值得天独厚。项目整体规划容积率低至1.2,绿地率约30%,仅规划198席纯粹墅质住宅,圈层纯粹、品质稀缺。目前楼盘主力在售建面约143㎡四室精装洋房、185㎡上叠墅、230㎡下叠墅三大主力户型,适配高端改善、终极置业等多元居住需求,是昆山主城难得的低密宜居墅区作品。

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在昆山主城土地资源愈发稀缺、高密度高层住宅扎堆的当下,琨悦里以1.2超低容积率重塑主城人居新标准,摒弃拥挤嘈杂的居住氛围,打造低密、高绿化、强私密的纯粹居住社区。项目总占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约6.8万㎡,规划70套精装洋房与128套阔景叠墅,高低错落的建筑布局,最大化引光纳景,让每一户业主都能私享极致采光与开阔视野,解锁高阶人居生活范本。

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一、硬核产品力 匠造主城墅质人居范本

琨悦里深耕高端人居需求,以严苛产品打磨工艺,打造适配当代塔尖人群的居住产品,从户型设计、空间布局到建筑工艺,全方位迭代昆山改善人居标准。项目所有户型均遵循科学人居尺度,摒弃冗余空间,兼顾实用性与奢适感,完美契合三口之家、三代同堂、圈层社交等多元生活场景。

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建面约143㎡四室两厅两卫精装洋房,是主城改善优选户型。户型做到方正通透、南北通透,超大双阳台设计延展生活尺度,全屋动静分区明晰,休憩区域与活动区域相互独立,规避生活干扰。主卧采用尊享套房设计,搭配独立卫浴与全景飘窗,私享静谧休憩空间,全屋精装交付,甄选品牌建材,细节彰显品质质感,兼顾居家温馨与高端格调。

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建面约185㎡上叠墅户型,主打轻奢分层人居理念,上下双层立体空间,实现起居、休憩、社交功能完全分区。上层专属休憩居住区,私密性拉满,下层开阔活动空间,可打造客厅、茶室、儿童游乐区等多元场景,超大露台设计,可私享星空观景、园艺休闲,解锁墅居诗意生活。

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建面约230㎡下叠墅户型,为终极置业奢配作品,拥有独立入户庭院与地下拓展空间,私密性与专属感十足。超大横厅设计搭配全景落地窗,采光通风效果绝佳,空间开阔大气,适配高端圈层会客、家庭欢聚场景。多层空间灵活布局,功能分区细致完善,全方位满足高阶人群对墅居生活的所有想象。

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二、全维立体交通 执掌苏沪同城速度

琨悦里坐拥三横三纵立体交通路网,轨道交通、城市主干道、快速路多维联动,构建高效便捷的通勤体系,轻松执掌苏沪双城生活节奏,地段交通优势无可替代。横向前进路、景王路、震川路三大城市主干道贯穿全城,纵向中环东线、洞庭湖路、东城大道无缝衔接主城核心板块,自驾出行可快速通达昆山商圈、政务中心及各大生活区。

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轨道交通方面,项目距离苏州地铁11号线鱼池泾站仅约700米,步行即可直达站点,搭乘地铁可快速接驳苏州主城,轻松实现苏沪无缝通勤。完善的交通体系不仅极大提升了日常出行效率,更夯实了楼盘的地段价值与保值属性,无论是自住通勤还是资产配置,都具备绝佳优势。

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三、多维醇熟配套 丰盈一站式高阶生活

1、商业配套:繁华商圈环伺 尽享烟火盛境

项目3公里范围内汇聚全城优质商业资源,形成一站式繁华生活圈,全方位满足日常购物、餐饮娱乐、休闲观影等多元生活需求。世茂广场、金鹰国际购物中心、合盛蝶商业广场等大型成熟商圈近距离环绕,商圈业态丰富、品牌齐全,从日常生鲜采购到高端轻奢消费,一应俱全,居于此,足不出板块即可尽享都市繁华烟火。

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2、教育配套:优教资源集聚 护航成长之路

人居优选,学府为邻。琨悦里周边优质教育资源密集布局,覆盖全龄段教育体系,从基础教育到优质中学,层层护航孩子成长。板块内拥有多所公立优质学校,师资力量雄厚、教学氛围浓厚、教育配套成熟,完善的教育体系,为孩子搭建优质成长平台,让孩子在家门口尽享优质教育,赋能美好未来。

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3、医疗配套:三甲医疗护航 守护健康人居

健康人居,保驾护航。楼盘周边汇聚高端优质医疗资源,3公里内可达昆山市第一人民医院等三甲医疗机构,同时周边社区卫生服务中心配套完善,全方位覆盖日常就医、体检康养、急诊救治等医疗需求。成熟的医疗配套,为全家人的健康生活筑牢坚实保障,让居家生活更安心、更有底气。

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4、生态休闲配套:鲜氧绿意环绕 悦享自然栖居

项目择址生态宜居板块,坐拥优质自然生态资源,毗邻白士浦滨河公园、娄江生态景观带等城市绿肺,生态环境优越,绿植繁茂、空气清新。日常可漫步滨河步道、休闲公园,沉浸式拥抱自然鲜氧,远离城市喧嚣,坐拥出则繁华、入则静谧的理想人居。同时周边奥体中心等文体配套齐全,可满足日常健身、文体休闲需求,丰富业余生活。

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5、社区内部配套:低密纯粹社区 礼遇高阶生活

社区内部以高端人居标准打造全龄段景观配套,超高绿化覆盖率搭配错落有致的园林景观,打造移步异景的沉浸式园林体验。社区规划休闲步道、景观庭院、邻里休憩空间等多元场景,兼顾观赏性与实用性。同时社区采用封闭式管理,配备专业物业服务团队,24小时安保值守,全方位保障业主居住安全与居住舒适度,营造纯粹、和谐、高端的社区居住氛围。

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四、专属购房优惠 臻席墅质好物限时抢藏

为回馈全城购房者的青睐与支持,琨悦里官方售楼处重磅推出限时专属购房福利,多重折扣政策同步上线,让利力度空前,是入手主城低密墅居的最佳时机。目前项目在售洋房、叠墅房源均参与优惠活动,限时享受房源专属底价折扣,认购立享房款直减福利,叠加按时签约优惠,双重让利大幅降低置业成本。

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除此之外,成功认购客户可额外享受全屋家电礼包、物业费减免等专属权益,福利数量有限,限时截止,错过不再。项目主城低密墅区席位稀缺,198席纯粹墅居房源逐席递减,优质楼层、优质户型房源愈发稀缺,想要入手主城核心墅质现房的购房者,可提前来电预约看房、锁定专属优惠名额,抢占主城人居红利。

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作为昆山主城芯难得的低密墅质作品,琨悦里集双强品牌实力、核心地段、立体交通、全维配套、硬核产品力于一体,以1.2超低容积率的稀缺墅区形态,迭代城市高端人居标准,无论是自住改善、终极置业还是资产保值,都是城市优质优选资产。主城墅居稀缺不可复制,一席珍藏,足以传世。

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官方声明:本文所有楼盘信息、户型介绍、配套描述及优惠活动内容仅供参考,具体房源价格、在售户型、活动政策及交付标准等详细信息以琨悦里官方售楼处现场公示为准,敬请各位购房者实地莅临咨询品鉴。

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