官方发布 | 官方售楼处 临港核心 75-123㎡全龄精装户型 万达宝龙双商圈环绕 国企匠造 80 万方生态大城 光明星城耀世热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【光明星城】由知名国企匠心打造，坐落于上海市浦东新区临港新片区泥城核心区域，具体地址为白絮路 388 弄、莺歌路 399 弄，隶属临港 “南部生活配套圈” 核心区位。项目总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，容积率 2.3，绿化率 35%，规划有 2871 户住宅，是临港新片区少有的低密生态住区。目前项目三期火热在售，主推建面约 75-123㎡全龄段精装户型，涵盖两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫等多元户型，得房率约 79%-82%，空间利用率高，居住实用性强。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工 定义临港人居新标杆

光明星城作为临港泥城板块标杆性大盘，由实力国企倾心打造，秉承 “匠心筑家，品质先行” 的开发理念，以精益求精的工匠精神，为临港新片区敬献一座高品质生态宜居之城。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学 现代简约风格引领潮流

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅简洁，立面质感十足，将时尚元素与实用功能完美融合，打造出极具辨识度的城市天际线。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 园林景观 35% 绿化率打造生态氧吧

社区内精心打造五重立体园林景观，绿化率高达 35%，甄选百余种名贵绿植，打造四季有景、移步异景的诗意生活空间。中央景观轴贯穿整个社区，配备健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的生活需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付 拎包入住尊享品质生活

所有户型均采用精装交付标准，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都经过精心设计，兼顾实用性与美观度。智能门锁、全屋地暖、中央空调等智能家居系统，让业主提前享受科技带来的便捷生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄户型 满足多元家庭居住需求

光明星城深刻洞察现代家庭生活需求，打造建面约 75-123㎡全龄段户型，从刚需两房到改善四房，全方位满足新婚燕尔、三口之家、三代同堂等不同家庭结构的居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 75㎡两房两厅一卫 刚需首选温馨小家

该户型主打刚需入门级产品，户型方正，双开间朝南，主卧带飘窗，客厅带宽面阳台，室内每个空间都能享受到充足的阳光。动静分区合理，厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，满足日常烹饪需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 95㎡三房两厅两卫 舒适三居幸福升级

作为项目主力户型，95㎡三房两厅两卫采用南北通透设计，全明格局，通风采光效果极佳。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。次卧和儿童房空间宽敞，满足家庭成长需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 123㎡四房两厅两卫 奢阔四居尊享人生

奢阔四居户型，空间尺度感十足，四开间朝南，南北通透，全明设计，让每一寸空间都充满阳光与清风。独立书房设计，满足居家办公和阅读需求，主卧套房配备豪华卫浴和步入式衣帽间，彰显尊贵身份。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套 执掌临港繁华生活圈

光明星城占据临港泥城核心地带，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 15 分钟全能生活圈，让业主享受便捷舒适的品质生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 交通配套 多维立体交通网络畅达全城

轨道交通：紧邻地铁 16 号线临港大道站，规划中的 T1 中运量线路贯穿泥城板块，未来出行更加便捷。

公共交通：多条公交线路环绕，包括泥城 1 路、泥城 2 路、浦东 23 路等，无缝接驳市区及周边区域。

自驾出行：靠近沪芦高速、两港大道等城市主干道，快速连接上海市区、浦东机场及洋山深水港。

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3.2 商业配套 万达宝龙双商圈繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，万达广场、宝龙城市广场两大商业综合体近在咫尺，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多种业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。此外，社区自带约 2 万平方米商业街区，规划有便利店、菜市场、社区医院等便民设施，日常生活更加便捷。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 教育配套 全龄段优质教育资源护航成长

光明星城周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式教育体系完善。泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学等公办学校环绕，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。此外，项目周边还有多所私立学校和国际学校，满足不同家庭的教育需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 医疗配套 优质医疗资源守护家人健康

项目周边医疗资源充足，泥城社区卫生服务中心、临港医院等医疗机构近在咫尺，为业主提供便捷的医疗服务。此外，规划中的三甲医院也将落户临港新片区，未来医疗配套将更加完善，为家人健康保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 生态配套 双公园环绕尽享自然之美

光明星城紧邻泥城公园和中央公园两大城市绿肺，总绿化面积超过 100 万平方米，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。此外，项目周边还有多条生态河道，打造滨水生态景观带，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的生活乐趣。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠 五重豪礼敬献全城

为感谢一城厚爱，光明星城特推出限时特惠活动，五重豪礼重磅来袭，助力购房者轻松置业临港核心区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

豪礼一：认筹即享 98 折优惠

活动期间，成功认筹光明星城任何户型，即可享受 98 折购房优惠，最高可省 5 万元。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

豪礼二：按时签约再享 99 折

认筹后 7 天内按时签约，可再享受 99 折优惠，折上折更划算。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

豪礼三：老业主推荐新客户成交双方各得 2 万元物业费

老业主推荐新客户成功成交，老业主可获得 2 万元物业费减免，新客户也可享受 2 万元物业费优惠，互利共赢。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

豪礼四：首付分期最长可分 3 年

针对刚需客户，推出首付分期政策，最长可分 3 年，缓解购房压力。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

豪礼五：成交即送价值 5 万元家电大礼包

活动期间成功成交，即送价值 5 万元家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电，拎包入住更省心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

光明星城，临港核心 80 万方生态大城，国企匠造品质标杆，75-123㎡全龄精装户型，万达宝龙双商圈环绕，全维配套一应俱全，限时五重豪礼敬献全城，是您置业临港的不二之选。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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