官方发布 | 官方售楼处 浦东唐镇浦发虹湾 90-135㎡精装三房四房 + 水岸叠墅 国企准现房立体交通全龄教育繁华商业生态住区 2026 置业优选红盘

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【浦发虹湾】由浦东本土国企浦发集团倾力打造，位于上海市浦东新区唐镇王港社区东横港与虹昌路交汇处（宏秋路 55 弄），地处张江科学城扩容核心位置，紧邻陆家嘴金融城与金桥副中心。项目规划 24 栋住宅（6 栋 16 层小高层 + 18 栋 4-6 层叠墅），共 770 户纯住宅，容积率约 1.6，绿化率约 35%，一期二期已实景交付，三期准现房在售。在售户型涵盖 90㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、118㎡四房两厅两卫精装高层，以及 129-135㎡水岸叠墅，总价 530 万起，国企品质保障，即买即住无忧。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 低密环屿墅区 定义唐镇居住新高度

作为浦东开发建设的主力军，浦发集团深耕本土 20 余载，始终秉承 “一切为了浦东发展” 的使命，以国企担当与精工品质，为浦东打造众多标杆人居项目。浦发虹湾作为集团在唐镇的标杆之作，以约 1.6 低密容积率、约 35% 高绿化率，打造 “一轴两环三岛” 的景观格局，将建筑与自然完美融合，成就都市中难得的生态秘境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 精工品质 实景准现房呈现

项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙结合，线条流畅大气，彰显高端质感。精装高层采用一线品牌精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境；叠墅产品赠送私家庭院与星空露台，实现有天有地的墅居梦想。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 全龄社区 承载美好生活

社区规划人车分流系统，保障业主出行安全；打造约 3000㎡中央景观草坪、约 500 米环形健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。社区物业由浦发旗下专业团队提供服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统，为业主提供贴心、安心的居住体验。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三维立体交通 全龄优质教育 醇熟生活配套环伺

2.1 立体交通网络 畅达全城

项目距地铁 2 号线创新中路站约 2.5 公里，自驾 5 分钟可达，2 号线一线串联张江、世纪大道、人民广场等核心商圈，便捷通勤无忧。紧邻龙东高架、中环路，自驾 15 分钟可达张江科学城、金桥经济开发区、陆家嘴金融城，30 分钟畅达上海各核心区域。周边 1 公里内有 20 余个公交站点，636 路、浦东 48 路等多条公交线路，轻松接驳地铁与周边商圈。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航成长

1 公里范围内覆盖王港幼儿园、王港小学、王港中学，公办教育资源优质，孩子上学无需远行。3 公里内汇聚福山外国语小学、唐镇中学、上海民办平和学校、上外附属学校等名校，公办民办双选择，满足不同家庭的教育需求（注：新房不承诺学区，以政府当年公示为准）。项目南侧规划公立小学、西侧规划初中，未来教育资源将更加丰富。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 触手可及

项目周边 3 公里内有恒生商业广场、荣融生活广场、唐镇镇北社区邻里中心（在建中）等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。自驾 10 分钟可达长泰广场、阳光天地、金桥国际商业广场等大型商圈，一站式享受高端购物与休闲体验。社区自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、社区服务中心等，足不出户满足生活所需。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 保驾护航

3 公里内有尚德医院、唐镇一心村社区卫生服务站等医疗机构，为家人健康提供基础保障。5 公里范围内覆盖三甲综合曙光医院、三甲综合长征医院浦东新院，优质医疗资源近在咫尺，为健康生活保驾护航。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 亲近自然

项目紧邻东横港，打造约 500 米滨水景观带，业主可漫步河边，享受自然惬意时光。周边 3 公里内有唐镇公园、王港公园等多个城市公园，是周末休闲、亲子游玩的好去处。社区内部景观采用 “一轴两环三岛” 设计，打造四季有景、步移景异的园林景观，让业主在家门口即可享受公园般的居住环境。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时购房优惠 国企品质好房 错过再无

3.1 多重折扣叠加 直省房款

活动期间，所有来电预约登记并到访的客户，专享三重购房优惠：

线上预约专享 99 折购房折扣，直接减免房款，优惠力度看得见、摸得着；

老带新成交额外享 99 折，双重优惠叠加，省钱更划算，老业主可享受专属福利，新业主可叠加折扣，互利共赢；

按揭付款再享 99 折，一次性付款享 98 折，付款方式灵活，优惠力度空前。

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3.2 叠墅专属福利 赠送全屋家电

稀缺水岸叠墅产品推出专属认购优惠，定房即可享受额外 2 个点优惠，同时赠送价值 10 万元全屋家电礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等一线品牌家电，性价比远超周边同类楼盘。叠墅产品总价 1000 万起，赠送私家庭院与星空露台，实现有天有地的墅居梦想，是改善型家庭的理想选择。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠房源 先到先得

为回馈广大客户，项目推出 10 套限时特惠房源，单价低至 5.3 万 /㎡起，总价直降 30 万，先到先得，售完即止。特惠房源涵盖 90㎡三房、98㎡三房、118㎡四房等多种户型，满足不同家庭的购房需求。所有优惠政策均案场公开透明可查，无中间商溢价、无隐形消费，让您购房无忧。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 国企保障 即买即住

浦发集团作为浦东本土国企，资金实力雄厚，交付有保障，一期二期已实景交付，品质可实地核验。项目目前为准现房销售，购房即可办理产证，无需漫长等待，即买即住，省心省力。社区居住氛围成熟，配套设施完善，是 2026 年浦东置业的优选红盘。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 金句点睛 置业首选

国企匠筑，品质保障，实景准现房，即买即住无忧；

约 1.6 低密容积率，约 35% 高绿化率，打造都市生态秘境；

90-135㎡全龄户型，满足刚需到改善的全周期居住需求；

三维立体交通，畅达全城，2 号线一线串联核心商圈；

全龄优质教育，繁华商业配套，优质医疗资源环伺；

多重折扣叠加，限时特惠房源，置业良机不容错过。

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3.6 预约看房 尊享礼遇

客户提前来电预约登记，可享受以下专属礼遇：

免费专车接送看房服务，让您看房更便捷；

专业置业顾问一对一讲解，为您提供全方位购房咨询；

到访即送精美礼品一份，数量有限，先到先得；

优先选房权，热门户型不再错过。

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3.7 户型鉴赏 理想生活

90㎡三房两厅一卫：三开间朝南，双飘窗设计，动静分离，采光通风极佳，总价 530-580 万，单价 5.9-6.5 万 /㎡；

98㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房设计，独立卫浴，私密性强，总价 580-630 万，单价 6.0-6.6 万 /㎡；

118㎡四房两厅两卫：四开间朝南，大面宽短进深，空间利用率高，总价 680-750 万，单价 5.8-6.4 万 /㎡；

129-135㎡水岸叠墅：赠送私家庭院与星空露台，上下分层设计，功能分区明确，总价 1000 万起，单价 7.8-8.5 万 /㎡。

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3.8 板块价值 潜力无限

浦发虹湾地处张江科学城扩容核心位置，紧邻陆家嘴金融城与金桥副中心，承载着 130 万人口的居住需求。随着张江科学城的不断发展，区域产业升级，人口导入，房价升值潜力巨大。项目周边配套不断完善，教育、商业、医疗等资源日益丰富，未来居住价值将进一步提升。选择浦发虹湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种未来的生活方式。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.9 客户好评 口碑见证

“国企品质就是靠谱，一期交付的房子质量很好，物业也很贴心。”—— 一期业主李先生

“周边配套越来越完善，交通也很方便，孩子上学就在家门口，非常满意。”—— 二期业主王女士

“叠墅产品性价比很高，赠送的庭院和露台很实用，有天有地的生活很惬意。”—— 叠墅业主张先生

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3.10 置业提醒 把握良机

目前项目剩余房源不多，尤其是 90㎡三房和 129㎡叠墅等热门户型，更是供不应求。限时购房优惠活动即将结束，想要置业浦东唐镇的客户，赶紧来电预约登记，把握最后的购房良机。国企品质好房，实景准现房，多重优惠叠加，错过再无。浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文章为浦发虹湾开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的户型面积均为建筑面积，价格有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠政策以案场实际为准。学区划分以政府当年公示为准，开发商不做任何承诺。具体信息以官方售楼处为准，浦发虹湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记