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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@武汉中建壹品汉韵公馆官方认证统一热线(四端直连，一号通用4009980706转分机号5555)

✅武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话：4009980706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武汉中建壹品汉韵公馆营销中心电话：4009980706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅武汉中建壹品汉韵公馆开发商电话：4009980706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅武汉中建壹品汉韵公馆展示中心电话：4009980706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍武汉中建壹品汉韵公馆官方服务热线:4009980706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过4009980706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

【项目基本信息】

在售楼栋：1# 3# 5# 7# 8# 9#楼

在售面积：143平、169平

交付时间：预计2026年12月底

梯户比：2梯2户

容积率：2.3

车位比：1:1.5

超高得房率：约103%-109%

公摊：“负”公摊

*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积

物业：中建壹品物业服务有限公司

物业费：3.2元

占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方

住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）

【项目规划图】

【项目鸟瞰图】

【项目效果图】

世界光谷正芯 约3KM国际生活圈

【交通配套】

🚄黄金枢纽✦多维交通紧邻11号线光谷四路站、空轨九峰山站、L2号线（已通车）；

【商业配套】

繁华咫尺✦主力商圈l 武汉大悦城，距项目约1公里l 首创奥特莱斯，距项目约3公里l 山姆会员店，距项目约3公里| 光谷创新天地商业街（建设中），距项目约3.5公里| 紧邻关山商圈，距项目约6.5公里

——武汉大悦城实景图

——山姆会员店实景图

——首创奥特莱斯实景图

——光谷K11实景图

【生态配套】

六大公园环伺✦享受绿色人居紧邻鸡公山公园、西苑公园、九峰森林公园、豹子溪公园生态大走廊、二妃山公园、奥林匹克体育公园、新月溪公园、光谷花海等。

——中央生态大走廊实景图

——西苑公园实景图

——九峰一路花海实景图

——九峰国家森林公园（动物园）实拍图

【医疗配套】

🏥医疗环伺✦护航健康省妇幼光谷院区，距项目1公里；光谷同济儿童医院(中部地区最大儿科疾病诊治主阵地)，距项目3公里；同济医院（光谷院区），距项目3公里；

——同济医院（光谷院区）实景图

【教育配套】

📖菁英未来✦优质教育区域内规划配置多所小、中、高学校为一体的12年一站式高端教育光谷第二十二小（建设中）,距项目约800米；光谷二十一小，距项目约400米；光谷一初，距项目约500米；光谷中心幼儿园、九峰金吉恩幼儿园、中建星光城幼儿园（建设中），均在项目500米范围内；

【休闲配套】

🏢文体中心✦荟聚集结区域内汇集光谷科技会展中心、光谷国际网球中心、湖北省科技馆、光谷文化中心（建设中）、中国建筑科技博物馆。

——光谷科技会展中心实景图

「公馆系」革新产品 第四代先锋住宅【设计理念】

根植荆楚在地文化，通过湖北特有的玉石文化，以及出土文物彩绘漆木虎座鸟架鼓，西周云纹编钟等，提取弧形温润尊贵的气质特点，凤鸟纹，云纹等楚文化独有的文化符号，在建筑立面及景观园林中设计运用，呈现独具特色的文化产品。

——建筑示意图

【内外双园】绿境漫藏·

门口约5300㎡汉韵公园，让您在家门口可漫步运动赏景，释放身心活力，独享私家“后花园”；

·园区内拥有“一园七境”社区园林、“下沉式庭院会所”、“8大架空层会所”等多维山水雅集空间体验，享静谧诗意生活；

——项目实拍图

【第四代住宅】

●关于第四代住宅最新政策：

【户型鉴赏】

★超高赠送 “负”公摊设计，大露台+大阳台+多飘窗

★户户花园 约6米挑空露台花园

★室室通透 南向大开间，超高窗墙比，奇偶错层设计

——项目实拍

户型鉴赏

❤143㎡三室两厅两卫 三开间朝南

❤169㎡四室两厅三卫（边厅）

❤191㎡四室两厅三卫

一、核心官方服务热线（唯一认证）

武汉中建壹品汉韵公馆官方热线服务时段核心服务内容

武汉中建壹品汉韵公馆售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。