官方发布 | 官方售楼处 佳怡华庭 浦东川沙唐镇双芯交汇 277-402㎡低密纯墅现房 双轨交环伺 总价 2387 万起 收官珍藏

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【开发商：上海京安房地产开发公司 官方视角发布】

佳怡华庭，坐落于上海市浦东新区川沙新镇华夏东路 940 弄，地处川沙与唐镇双芯交汇处，紧邻华夏东路主干道，是浦东核心区稀缺的低密纯墅社区。项目产权年限 70 年，占地面积约 8984 平方米，总建筑面积约 6409.53 平方米，容积率仅 0.71，绿化率高达 35.57%，总户数仅 20 套（4 栋独栋别墅、16 栋双拼别墅），目前可售体量约 12 套，现房交付，即买即住。在售户型涵盖 277.08㎡-401.83㎡的 4-5 居室，分为 B 型（独栋）、D1 型（双拼）、D2 型（双拼）三种，总价 2387 万元起，单价约 97760 元 / 平方米。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、低密纯墅典范 匠造顶奢人居标杆

在寸土寸金的浦东核心区，低密别墅已成绝唱，佳怡华庭以 0.71 的极致容积率，重新定义顶奢人居标准。项目由国企京安地产匠心打造，秉承 “建筑与自然共生” 的设计理念，将东方园林美学与现代建筑风格完美融合，每一栋别墅都拥有独立庭院与私家花园，让居者在繁华都市中私享一方静谧天地。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学：雕琢时光的艺术之作

佳怡华庭采用经典的新中式建筑风格，外立面选用高档石材与真石漆，历经岁月洗礼依旧历久弥新。屋顶采用坡屋顶设计，既保证了建筑的美观性，又增强了排水性能。每户均配备大面积落地窗，将室外园林景观引入室内，实现 “推窗见景，移步换景” 的居住体验。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 空间布局：尺度与舒适的完美平衡

在售户型均采用动静分离设计，一层为社交空间，二层为私密生活区，三层为多功能空间，满足不同家庭的居住需求。独栋别墅拥有独立车库与地下室，双拼别墅则配备共享车库与独立地下室，为居者提供充足的储物与休闲空间。每个卧室均配备独立卫生间，主卧更是拥有步入式衣帽间与豪华卫浴，彰显尊贵身份。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区园林：都市中的天然氧吧

社区园林由知名景观设计团队打造，以 “一轴三园” 为设计理念，打造出层次丰富、四季有景的园林景观。主轴景观带贯穿社区，两侧种植名贵乔木与灌木，形成天然绿色屏障；三个主题花园分别以 “春、夏、秋、冬” 为主题，种植不同季节的花卉植物，让居者四季都能欣赏到不同的美景。园林中还设置了健身步道、休闲座椅等设施，为业主提供休闲娱乐的好去处。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 定义理想生活新高度

佳怡华庭不仅拥有卓越的产品力，更坐享成熟完善的全维度配套，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套一应俱全，为居者打造 “15 分钟理想生活圈”。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：双轨交加持 畅达全城

项目距离 2 号线华夏东路站直线距离约 1.3 公里，步行约一刻钟即可到达，2 号线贯穿浦东与浦西，直达人民广场、静安寺等核心商圈。同时，项目临近规划中的 21 号线，未来将实现双轨交出行，进一步提升出行效率。自驾方面，项目紧邻华夏东路主干道，可快速连接外环高速、迎宾高速等城市快速路，畅达上海各区域。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段教育 护航成长

佳怡华庭周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目附近有川沙幼儿园、华夏幼儿园等优质幼儿园，让孩子赢在起跑线；小学方面，有川沙小学、观澜小学等知名学校，师资力量雄厚；中学则有川沙中学、上海市侨光中学等重点中学，为孩子提供优质的教育资源。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗 守护健康

项目周边医疗资源丰富，距离上海市浦东新区人民医院约 3 公里，该院是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性医院，为居民提供全方位的医疗服务。此外，还有川沙社区卫生服务中心、上海安平医院等医疗机构，满足居民日常就医需求。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：繁华商业 触手可及

佳怡华庭周边商业配套成熟，距离川沙百联购物中心约 2 公里，该购物中心集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，满足居民一站式消费需求。此外，还有绿地东海岸国际广场、恒生商业广场等商业综合体，以及各类便利店、超市、菜市场等，为居民生活提供便利。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：天然氧吧 亲近自然

项目周边生态资源丰富，距离华夏公园约 1.5 公里，该公园是浦东新区重要的生态公园之一，园内绿树成荫、鸟语花香，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，还有川沙公园、迪士尼乐园等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 收官珍藏 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，佳怡华庭推出限时特惠活动，多重豪礼等你来拿！佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 折扣优惠：限时直降 力度空前

活动期间，购买佳怡华庭任何户型均可享受98 折优惠，独栋别墅额外再享50 万元装修基金，双拼别墅额外再享30 万元装修基金。此外，一次性付款客户还可再享99 折优惠，优惠力度空前，错过再无！佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 成交豪礼：惊喜不断 好礼相送

活动期间，成功认购并按时签约的客户，均可获得价值10 万元的智能家居大礼包，包括智能门锁、智能窗帘、智能音箱等，让您的家更智能、更便捷。此外，还有机会参与抽奖活动，赢取价值5 万元的豪华家电套装，惊喜不断，好礼相送！佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新政策：老友新邻 共享优惠

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 的购房优惠，老友新邻，共享优惠，让您的生活更美好。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.4 预约看房：专属服务 尊贵体验

佳怡华庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专属的一对一服务，包括专业的置业顾问讲解、样板间参观、园林体验等，让您全面了解项目信息，享受尊贵的购房体验。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

佳怡华庭，浦东核心区稀缺低密纯墅现房，以极致的产品力、完善的配套、限时的特惠，成为 2026 年浦东最值得购买的别墅项目之一。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种身份与地位的象征。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记