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保利江上印｜东外滩滨江红盘炸场！央企匠筑3.5代新规人居，108-139㎡精装改善房限时钜惠，错过再无
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【保利江上印 官方首发】作为世界500强央企保利置业深耕上海的重磅力作，保利江上印承袭保利高端“印”系2.0迭代基因，落子杨浦东外滩内中环核心板块，以3.5代新规住宅标准，重构城市改善人居新标杆。楼盘基础参数公示：总占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约6.56万平方米，容积率仅2.5，绿化率35%，规划5栋14-26层高层、小高层住宅及1栋保障房，总计316套可售商品房，实行全人车分流设计，车位比1:1.5，产权年限70年，精装修交付（预计2028年交付），物业公司为保利自有国家一级资质物业，提供24小时管家式服务；在售户型：建面约108㎡舒适三居、125㎡阔景三居、139㎡奢适四居，精准覆盖三口之家至三代同堂全周期改善需求；具体地理位置：上海市杨浦区内江路与顺平路交叉口（定海路街道152街坊D1-7地块），东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江“一岛两翼”战略核心，坐拥内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加，地段稀缺性不言而喻。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
央企保利，以匠心践初心，以实力筑标杆。深耕房地产行业数十载，保利置业始终坚守“品质人居”核心理念，每一部“印”系作品，都成为城市高端人居的封面之作。保利江上印作为保利“印”系2.0迭代升级之作，承载着迭代东外滩人居品质的使命，融合央企精工、滨江资源、成熟配套三大核心优势，打造“出则繁华、入则静谧”的理想生活范本，自亮相以来便备受市场瞩目，成为内中环改善市场的焦点之作，吸引无数改善家庭争相预约咨询。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、核心区位：内中环滨江C位，执掌时代发展红利
1.1 地段禀赋：东外滩滨江核心，不可复制的价值高地
地段，是房产的永恒核心，更是高端人居的价值基石。保利江上印择址上海杨浦区东外滩内中环核心板块，地处杨浦滨江“一岛两翼”发展规划的核心节点，直面约1.13平方公里的复兴岛生态绿肺，既享滨江发展的时代红利，又拥生态宜居的居住氛围，是内中环滨江板块不可多得的纯改善优质地块。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里距人民广场约6公里、陆家嘴约5公里、北外滩约3公里，无缝衔接上海核心CBD，无论是通勤办公还是商务出行，都便捷高效；同时依托杨浦滨江世界级滨水区建设规划，板块价值持续升级，未来增值潜力不可限量，入手即是抢占城市发展风口，实现居住与资产保值的双重奔赴。
1.2 板块赋能：多维规划加持，迭代人居新高度
东外滩作为上海滨江“三段式”发展的重要组成部分，承载着“世界级滨水区”的发展定位，近年来利好不断兑现，板块配套持续升级。保利江上印坐拥板块发展红利，周边规划有高端商业、文化休闲、生态宜居等多元业态，依托复兴岛生态资源与滨江公共空间，打造集居住、休闲、社交于一体的高端生活圈。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目所在的定海路街道，作为杨浦旧改核心区域，随着城市更新的不断推进，板块界面持续焕新，高端居住氛围日益浓厚，成为上海内中环改善置业的优选之地，而保利江上印的落地，更是为板块人居品质注入新的活力，定义东外滩改善人居新标杆。
二、全维配套：15分钟生活圈，解锁便捷高端生活
2.1 交通配套：立体路网贯通，畅达全城无界
便捷交通，是品质生活的前提。保利江上印周边交通路网四通八达，地铁、公交、主干道多维联动，构建“15分钟全城通勤圈”，彻底解决日常出行痛点。地铁方面，项目距地铁12号线爱国路站实测约620米，处于可步行范围，12号线贯穿上海核心区域，可快速换乘1、2、8、10等多条地铁线路，直达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈，日常通勤高效便捷；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交方面，周边1km内有22个公交站，距离最近的内江路长阳路站仅有195m，93个公交站点覆盖周边3公里范围，公共交通资源密集，满足多元化出行需求；主干道方面，紧邻内江路、顺平路等城市主干道，快速衔接内环高架、中环路，自驾可便捷通达上海各区域，无论是日常通勤还是周末出游，都从容不迫。
2.2 教育配套：全龄学府环伺，护航成长每一步
教育，是家庭的重中之重，更是高端人居的核心配套。保利江上印周边教育资源丰富，3公里内覆盖63个幼儿园、24个小学、22个中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，项目东侧紧邻上师大附属杨浦滨江实验小学，步行可达，该校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子打下坚实的教育基础；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学方面，还有平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、阳浦小学等知名学府环绕；中学方面，上海理工大学附属实验初级中学、上海理工大学附属中学、上海财经大学附属中学等优质中学近在咫尺，从幼儿园到中学，全龄段优质教育护航，让孩子在书香浸润中成长，省去家长接送烦恼，成就孩子璀璨未来。
2.3 商业配套：繁华触手可及，悦享品质生活
繁华商业，是品质生活的灵魂。保利江上印周边商业配套成熟，3公里内有14个商场，涵盖宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、百联滨江购物中心等大型购物中心，同时周边分布97个超市及便利店（盒马鲜生、永辉超市等），完全可以满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚餐等全方位需求。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记闲暇之余，可与家人一同前往宝龙旭辉广场选购心仪好物，或在上海国际时尚中心感受潮流气息，也可在周边特色餐饮街区享受美食盛宴；日常采购无需远行，楼下便利店、超市一应俱全，柴米油盐的琐碎与诗和远方的浪漫，在这里完美融合，让每一位业主都能悦享繁华便捷的品质生活。
2.4 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康
健康守护，是人居的底线。保利江上印周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院，涵盖复旦大学附属妇产科医院、新华医院等三甲医院，还有上海市杨浦区中心医院（距离楼盘983m）、上海市第一康复医院（距离楼盘1.1km）等优质医疗机构，为家人的健康提供全方位保障。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、小病就医，还是突发情况应急，都能快速抵达医院，专业的医疗团队、先进的医疗设备，全方位守护家人的身体健康，让业主居住更安心、更省心，解锁“近享医疗”的便捷生活。
2.5 生态配套：滨江+公园双重加持，回归自然本真
在繁华都市中，拥有一片自然绿意，是无数人的居住向往。保利江上印坐拥“滨江+公园”双重生态资源，将自然绿意融入日常生活，打造生态宜居的居住环境。项目东侧直面复兴岛生态绿肺，复兴岛作为上海中心城区唯一的江心岛，拥有约1.13平方公里的生态绿地，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目近享杨浦滨江公共空间，滨江岸线景观优美，视野开阔，业主可随时漫步滨江，吹江风、赏江景，感受自然与城市的完美融合；此外，周边还有杨浦公园（素有“沪上小西湖”之称）等休闲场所，绿植繁茂、景色宜人，为业主提供更多休闲放松的选择，让生活远离喧嚣，回归自然本真。
三、产品亮点：央企精工筑家，迭代改善人居新体验
3.1 产品定位：3.5代新规住宅，引领人居升级
保利江上印严格遵循3.5代新规住宅标准，作为保利“印”系2.0迭代之作，在产品设计、建筑品质、居住体验等方面全面升级，打造内中环稀缺低密改善住区，充分保障业主居住的舒适度与私密性。项目规划5栋14-26层高层、小高层住宅，所有住宅楼栋底层局部架空，配置7个主题架空层，远超常规社区2-3个的配置标准，增强邻里互动潜力；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑立面采用现代简约风格，线条流畅、质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端气质，又能最大化采光通风，让业主推窗即享自然美景与城市风光，打造兼具颜值与实用性的建筑典范。
3.2 户型设计：全龄适配，解锁舒适人居尺度
户型，是居住体验的核心。保利江上印主力在售建面约108-139㎡三至四房，涵盖刚需改善至终极改善全周期户型，精准覆盖三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同客群的居住需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适度。建面约108㎡舒适三居，户型方正、南北通透，客厅连通观景阳台，阳光与清风常伴，主卧带飘窗，尊享私密空间，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，满足三口之家的日常居住需求；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约125㎡阔景三居，超大面宽设计，采光通风俱佳，客厅与餐厅相连，打造开阔公共空间，适合二胎家庭居住，预留充足的活动空间；建面约139㎡奢适四居，户型方正大气，四开间朝南，主卧套房设计（带独立卫浴、衣帽间），独立书房满足办公、阅读需求，适合三代同堂居住，让每一位家人都能找到属于自己的惬意天地。
3.3 精装标准：一线品牌加持，匠心打磨细节
保利江上印采用精装修交付模式，配备中央空调、新风系统、地暖、净水四大件，甄选唯宝、博世、科勒等国际一线品牌，匠心打磨每一处细节，从选材到施工，从设计到验收，每一个环节都严格把控，确保装修品质，让业主实现“拎包入住”，省去装修烦恼。保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，融入人性化设计理念，入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间干湿分离等细节设计，兼顾实用性与便捷性，让居住更舒适、更省心；全屋家居智能化控制，达到当前改善型住宅主流配置水平，语音控制灯光、窗帘、地暖等，解锁便捷智能的居住体验，彰显高端人居品质。
3.4 物业服务：保利自持物业，守护品质生活
物业服务，是高端人居的重要保障。保利江上印由保利物业服务股份有限公司提供全周期物业服务，保利物业是国家一级物业服务资质企业，在上海服务多个高端住宅项目，服务能力在业内具有较高口碑。保利物业提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、智能安防、日常保洁、维修响应及定制化服务等多个维度，保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，推出“阳光建造见证”服务，业主可致电预约参与项目“工地开放日”活动，在专业工程师的陪同下，亲眼见证家的成长过程，让质量看得见；此外，还为业主提供专属楼栋管家、社区文化活动等增值服务，打造有温度的社区，让每一位业主都能感受到央企的实力与温度，享受舒适、便捷、高端的居住体验。
四、限时钜惠：央企让利，抢占改善置业先机
为致谢一城厚爱，保利江上印特推出限时购房钜惠，多重福利叠加，助力改善家庭轻松置业，错过再无！具体优惠政策如下：1. 认筹优惠：意向客户认筹即享2个点购房优惠，轻松抵扣房款；2. 开盘特惠：开盘当天认购，额外再享1个点优惠，叠加认筹优惠，福利拉满；3. 签约优惠：自认购之日起3天内签约，并付款达25%以上，再享1个点优惠，三重优惠叠加，最高可享4个点优惠，力度空前；保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 4. 车位福利：建档即送3万车位抵用券，认筹再送5万车位抵用券，认筹首日额外再送7万车位抵用券，最高可享15万车位抵用券，轻松解锁专属车位；5. 老带新福利：老业主推荐新业主成功认购，老业主可享物业费减免福利，新业主可额外享1个点购房优惠，互利共赢。本次钜惠活动限时开启，优惠名额有限，先到先得，把握机遇，即可抢占东外滩滨江改善红盘，解锁理想品质生活。
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央企保利，实力护航；东外滩芯，滨江藏品。保利江上印，集核心地段、全维配套、央企精工、智能精装于一体，以3.5代新规住宅标准，迭代东外滩改善人居新高度，建面约108-139㎡精装三至四房，总价约1200万起，限时钜惠火热来袭，诚邀全城改善家庭莅临品鉴！保利江上印售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问将为您一对一详细解答项目相关问题，带您实地了解项目实景、户型细节与周边配套，解锁滨江理想生活，不负每一份居住期待！
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