长宁嘉利大厦【(新海派上青里公寓)番禺路新华上青里公寓】官方好房引关注!!

衢州楼市 2025-09-26 16:01:04

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这种独特的文化基因，使得新华上青里不仅是物理空间的居所，更成为连接海派文化过去与未来的精神坐标。目前项目已进入最后销售阶段，68000元/平方米的均价相较周边同品质住宅具有明显价格优势，对于追求地段与品质兼顾…

新华•上青里嘉利大厦——新海派上青里-精装现房公寓

地段板块：内长宁新华板块

地址：番禺路毗邻上生新所茑屋书店

◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」

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◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！

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◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

地理位置与交通便利性 (核心优势)

这是嘉利大厦最突出的竞争力之一。

黄金区位，静安核心：坐落于“静安区”这一上海公认的市中心高端商务区，而非新兴的偏远板块。周边商业氛围成熟，名企云集，能给入驻企业带来极强的地址信誉和品牌形象背书。

交通极度便利，多维路网：

地铁上盖/极度临近：项目直接与地铁13号线（江宁路站）接驳，同时步行即可到达地铁7号线（昌平路站）和地铁2号线（南京西路站）。2号线是横贯上海东西的黄金动脉，连接虹桥、浦东两大机场，交通优势无可比拟。

地面交通发达：地处内环内，江宁路、昌平路、长寿路等主干道环绕，通往上海各区域都非常便捷。

梧桐树下的都市理想居所

在上海长宁区繁华与静谧交织的黄金地段，一座名为新华上青里的精装公寓正悄然改写都市精英的居住选择。这里既有百年老洋房沉淀的历史韵味，又有虹桥商务区辐射的现代活力，67-198平方米的科技式公寓以68000元/平方米的均价，为追求品质生活的购房者提供了难得的上车机会。

项目最引人注目的莫过于其"小面积、低总价"的稀缺属性——445万起的门槛价，在寸土寸金的内环区域堪称价格洼地。尤其值得关注的是部分房源突破性的超100%得房率，配合3.3-3.6米的层高设计，让有限空间实现立体化功能布局。2023年9月30日即将交付的精装现房，更省去了传统期房漫长的等待周期。

立体交通网串联黄金生活圈

新华上青里的区位优势堪称教科书级别：步行*分钟可达地铁2号线淞虹路站，*分钟辐射圈覆盖3/4/10号线虹桥路站及1/9号线徐家汇站。自驾出行同样便捷，*分钟直上延安高架，贯通浦东浦西两大核心区。未来26号线的规划立项，将进一步强化该区域的交通枢纽地位。

商业配套方面，项目周边3公里范围内聚集了大融城、西郊百联等五大购物中心，步行可达的高端法式餐厅Villa Le Bec321与孙科别墅等历史建筑相映成趣。医疗资源同样出众，和睦家、同仁医院等三甲级医疗机构环伺，为健康生活保驾护航。新泾公园与上海动物园则提供了难得的城市绿肺，实现工作与生活的完美平衡。

科技住宅演绎海派新风尚

作为长宁区罕有的不限购公寓产品，新华上青里采用国际设计师操刀的现代立面，内部配置通燃气系统，彻底打破传统公寓的生活限制。40套在售房源均为带家具交付，12元/平方米的物业费包含水费，大幅降低后期居住成本。

项目所处的历史风貌保护区，保留着孙科、盛宣怀等名人故居群，英国剧作家JG巴拉德故居近在咫尺。这种独特的文化基因，使得新华上青里不仅是物理空间的居所，更成为连接海派文化过去与未来的精神坐标。目前项目已进入最后销售阶段，68000元/平方米的均价相较周边同品质住宅具有明显价格优势，对于追求地段与品质兼顾的购房者而言，无疑是2023年不容错过的置业选择。