官方发布 | 官方售楼处 外滩源著复兴里 内环滨江低密墅境 99-145㎡奢装高层 150-350㎡风貌别墅 双央企联袂打造海派人居标杆

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【官方发布 2026 年 6 月 6 日】外滩源著复兴里（备案名：中建壹品・外滩源著），由中建壹品（中建三局旗下地产平台）与上海城投两大国匠央企联袂擘画，雄踞上海市杨浦区平凉路 2767 弄（东 9 弄）/ 长阳路 3366 弄，傲立杨浦滨江与复兴岛双核心腹地，距黄浦江约 600-800 米、复兴岛约 300 米，是内环内罕见的低密滨江高端住区。项目总占地面积约 2.59 万平方米，总建筑面积约 9.16 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划打造 100 套地上两层联排风貌别墅及多栋高层住宅。在售户型涵盖建面约 99-145㎡奢装高层（3-4 室）与 150-350㎡滨江风貌别墅，高层备案均价约 10.9 万 /㎡，总价 1488 万起；别墅均价约 16 万 /㎡，总价 2500 万起，预计 2027 年 6 月交付（高层精装、别墅毛坯）。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企匠筑 海派风貌与现代人居的完美融合

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作为内环滨江稀缺低密住区，外滩源著复兴里秉承 “赓续百年源启复兴” 的开发理念，将海派历史文脉与现代人居需求深度融合。中建壹品被誉为 “地标建造者”，曾承建上海环球金融中心、央视新大楼等国家级地标，上海城投则深耕上海本土多年，在城市更新领域经验丰富。两大央企强强联合，以国匠品质打造兼具历史底蕴与现代舒适的高端住宅标杆。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【建筑风格】：项目采用新海派建筑风格，别墅产品保留地上两层传统风貌，搭配大面积玻璃窗与石材立面，既传承海派建筑精髓，又融入现代设计语言；高层住宅则以简约线条勾勒现代美学，与别墅形成高低错落的城市天际线。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【社区规划】：社区采用 “一轴两园三巷” 的景观布局，打造约 5000㎡中央绿地，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年康养区、健身跑道等，让每一位业主都能享受自然与运动的乐趣。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【精装标准】：高层产品采用国际一线品牌精装，包括西门子厨具、杜拉维特卫浴、松下新风系统等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等一键控制，为业主打造便捷舒适的智能生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 繁华与自然的无缝衔接

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项目坐拥外滩源百年成熟住区底蕴与全维国际化顶配资源，商业、教育、医疗、滨江生态一站式全落地，无需漫长等待即可享受现成繁华。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【交通配套】：三轨交环绕，距地铁 12 号线爱国路站约 800 米，18 号线丹阳路站约 1 公里，规划中的 24 号线平凉路站近在咫尺；北横通道、军工路隧道等城市快速路便捷通达陆家嘴、外滩、静安等核心商圈；多条公交线路覆盖，出行方式灵活多样。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【商业配套】：步行可达平凉路商业街、滨江百联购物中心；驱车 10 分钟可达北外滩来福士、陆家嘴环球金融中心、南京西路恒隆广场等顶奢商圈；周边还有洛克外滩源高端商街、圆明园路步行街等特色商业，满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【教育配套】：片区为上海传统教育资源富集板块，周边排布多所公办基础教育院校，包括平凉路第三小学、上海理工大学附属中学等，覆盖学前幼儿园、小学、初中全学段；同时坐落多所民办特色幼教与课外素质教育机构，为孩子成长提供优质教育资源。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【医疗配套】：3 公里范围内有杨浦中心医院、新华医院、红房子医院等三甲医院，为业主健康保驾护航；周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗服务。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【生态配套】：项目紧邻杨浦滨江绿带，步行 10 分钟可达黄浦江畔，享受约 15 公里滨江岸线的自然风光；复兴岛公园、平凉公园、杨浦公园等五大公园环绕，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 置业滨江正当时

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为回馈广大购房者，外滩源著复兴里推出 2026 年 6 月限时特惠活动，多重豪礼助力置业滨江。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【折扣优惠】：

高层产品：限时享 98 折优惠，签约即送 10 万装修基金 + 首套契税全免（最高省 12 万），再享免费升级精装标准权益。

别墅产品：验资 300 万起享 98 折，每日推出 3 套一口价特惠房源，最高直降 200 万。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 5 年物业费，新客户额外享受 1% 购房优惠。

限时秒杀：每周六推出 1 套总裁特批房源，高层直降 80 万，别墅直降 150 万，先到先得。

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“一湾黄浦水，半部上海史”，外滩源著复兴里以双央企实力、海派风貌建筑、全维配套资源，重新定义滨江高端人居标准。无论是追求品质生活的改善型客户，还是向往滨江生活的高端置业者，这里都是不容错过的理想之选。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【户型亮点】：

99㎡三房两厅两卫：紧凑实用，南北通透，主卧套房设计，满足三口之家需求。

122㎡四房两厅两卫：动静分区，双阳台设计，采光通风极佳，适合二胎家庭。

145㎡四房两厅三卫：豪华尺度，主卧带独立衣帽间和卫浴，彰显尊贵身份。

150-220㎡联排别墅：地上两层设计，带私家庭院和露台，私密性强，适合高端改善型客户。

250-350㎡独栋别墅：超大花园，全景落地窗，空间灵活多变，满足终极置业需求。

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项目由中建壹品物业运营有限公司（一级资质）管理，物业费 9.3 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、管家式服务、智能安防等高端物业服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【购买须知】：

项目为 70 年纯住宅产权，民水民电，可落户，产权清晰。

案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效。

具体房源价格及优惠以售楼处现场公示为准。

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外滩源著复兴里，内环滨江低密墅境，海派风华藏品之作，恭迎品鉴！外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记