杭州市余杭区地铁 越秀 | 星缦云渚-社区底商-沿街餐饮商铺·全新首开- 耀世首发

——🎖 地铁 越秀 | 星缦云渚🎖 ——

🔥全新首开【稀缺重餐饮现铺】 耀世首发🔥

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售楼中心——欢迎来电咨询〢——看房需要提前预约！错峰接待，谢谢配合！免费专车接送看房！

项目地址：杭州市余杭区莫干山路与棕榈路交叉口

百亿级城北CBD 崛起杭州新中心 ✨

🔴超高配比稀缺铺：1794户大型社区➕小学➕幼儿园➕体育馆➕邻里中心➕4.8万方医院

5万+常驻人口辐射-BLOCK开放式街区

共计30套商铺 【重餐饮现铺】‼️‼️

杭州地铁&越秀 双国企双强联袂

🔥一步毗邻城北万象城 🛍商圈新中心

杭州城北副中心国际商务区凝聚杭州“南拓北优”的磅礴动能，地铁越秀·TOD项目一脉莫干山路，直面城北CBD国际商务区核心区，依托“郁宅港为核心的良渚-运河文化走廊

🔺项目品鉴

【项目名称】：地铁&越秀•星缦云渚

【 开 发 商 】：杭州地铁+越秀地产

【所属板块】：城北北部新城3.0（板块）

【产权性质】：重餐饮商铺

【建筑面积】：约39-135㎡

【主力面积】：主力面积 50-70㎡

【价格区间】：总价仅300万左右（具体一铺一价）

【 地 铁 】：4号线

【产品类型】：纯一楼

【商铺层高】：4.9米

【交付时间】：现铺（即买即交付）

【物业公司】：越秀

【 物 业 费 】：5.5元（含能耗）/平米·月

【 水 电 费 】：水费5.5元/吨 电0.8元/度

【小区户数】：1794户

【项目建筑面积】：38.24万方

【 得 房 率 】：96%

【商铺总套数】：30套

🔺商铺户型图：

✅项目配套：

🚇交通：“1+3”交通动脉网络

莫干山高架，地铁4号线好运街站、地铁2号线白洋站、金家渡站，10号线杭行路站、金德路站（规划），公交首末站（规划）

🛍商业：城北万象城、K11（在建）、星创城、西田城、麦德龙、金地广场、永旺梦乐城、城北银泰城（在建）、万达广场

🏖公建：城北体育中心（规划）、城北文化艺术中心（在建）、水上活动中心（规划）、市民中心（在建）、郁宅港生态博物馆（规划）

👭教育：沈括小学、良渚第二小学、良渚第二中学、理想小学、幼儿园（施教区划分以教育部门规定为准）

⛹🏻生态：勾庄公园、郁宅港生态文化走廊（规划）、高线公园（规划）、沈家港河城市公园

🏥医疗：华润国际医疗中心（在建）、树兰国际医疗中心（在建）、良渚医院（在建）、浙江医院三墩分院

👨👩👧👦商铺投资看流量：

项目周边的潜在的消费客群，中大型小区环绕，且周边无重餐饮铺：天阳棕榈湾一共二期共2121户；天阳棕榈湾一期797户、勾庄水景苑东区和西区一共3578户、良和雅苑3320户，加上本项目1794户，合计1公里内住宅有近11000户；集小学30个班、幼儿园15个班、医院、公园、约5万人的直接消费群体将给本项目商铺带来源源不断的生意。

⭐️星缦云渚卖点锦集：

1、医院门口稀缺小面积可明火重餐饮现铺；

2、小区体量大，自带1794户超大型综合社区；

3、现铺实景呈现即买即收益，即买即用；

4、公立幼儿园 小学 医院 公交总站 体育馆人流加持；

5、双国企品牌开发商，品质服务有保证；

6、新型BLOCK街区，小资情调生活，回归自然；

7、商铺门口空间大，无遮挡，方便导入客流量；

8、周边住宅11000户（50000人）云集 均无可餐饮铺源；

9、开放式街区，营业时间超长。线上线下同步经营；

10、超高得房率 高达百分之九十六 大开间利用率高。

——🎖 地铁 越秀 | 星缦云渚🎖 ——

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💞 感 谢 品 鉴 💞

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以上内容仅供参考，实际以售楼处销售为准。（免责声明：本篇分享所涉及的图文资料仅供参考，具体以最终签订的买卖合同为准，部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持）