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【爆燃青浦】同润朱韵澜庭｜实景现房+低密水岸，限时钜惠解锁长三角人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭，由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司匠心打造，立足上海青浦区朱家角镇核芯板块，具体地理位置为青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），是板块内稀缺的低密水岸宜居范本。楼盘基础参数：容积率1.25、绿化率35%，规划为低密洋房与叠墅产品，实景现房已正式呈现，即买即住无需等待；在售户型涵盖刚需至改善全维度，具体为建面约88㎡三室两厅、89㎡三室两厅、93㎡三室一厅、94㎡三室两厅、132㎡三室一厅及115-143㎡叠墅产品，均价方面洋房约38000-42000元/㎡（总价约325-395万），叠墅约45000-52000元/㎡（总价约540-870万），对比周边二手房存在明显价格倒挂，性价比凸显。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目依托长三角一体化发展红利与大虹桥辐射效应，以“匠心筑家、品质人居”为理念，打造集生态、人文、繁华于一体的高端住区，成为当下上海西部置业的优选之作。

一、核心区位：长三角枢纽芯，低密人居稀缺地

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密住区已成楼市“奢侈品”，同润朱韵澜庭凭借1.25的超低容积率、35%的高绿化率，再加上双水系环绕的生态禀赋，成为青浦朱家角板块不可复制的低密人居标杆。项目地处朱家角核芯，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河交织环绕，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远超市区，推窗即见湖光水色，漫步即享草木清欢，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为同润集团深耕上海二十八载的标杆力作，项目深度融合江南人文底蕴与现代居住美学，毗邻朱家角古镇，千年文脉浸润，让居住不仅是空间的承载，更是生活诗意的安放，在快节奏的都市生活中，为居者开辟一方静谧归心的港湾。

1.1 立体交通路网，畅达全城无界衔接

交通是人居价值的核心底色，同润朱韵澜庭打造“两纵三横”立体交通格局，纵向依托港周路、在建青浦大道，横向串联崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，驾车可快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，通勤高效便捷。轨道交通方面，项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，轻松联动市中心各大商圈；规划中的示范区线朱家角站（预计2028年通车），未来可直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容切换。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更有免费专车接送看房（市区内定点接送）礼遇，提前来电预约即可享受，让看房之旅更省心、更便捷。

1.2 规划红利加持，板块价值持续攀升

依托长三角一体化发展战略，青浦作为长三角生态绿色一体化发展示范区核心区域，发展潜力持续释放，而朱家角板块作为青浦重点发展板块，汇聚多重规划红利，成为上海西部价值高地。同润朱韵澜庭坐享板块发展东风，周边华为研发中心落地加持，产业赋能带动人口集聚与配套升级，再加上大虹桥辐射效应持续渗透，板块交通、商业、医疗等配套不断完善，未来价值可期。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为板块内低密实景现房，无需等待规划落地，所见即所得，既能享受当下醇熟配套，又能坐享未来价值增长，是兼具居住属性与投资潜力的优质资产。

二、全维配套：醇熟赋能，解锁品质生活新场景

真正的品质人居，离不开全维度的配套加持。同润朱韵澜庭深耕人居需求，周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，从日常消费到教育成长，从健康守护到休闲娱乐，全方位覆盖居者生活所需，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高端的生活体验，无需远行，万事皆可从容抵达。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以醇熟配套为笔，以人文生态为墨，勾勒出一幅“繁华与静谧共生、便利与诗意共存”的理想生活画卷。

2.1 商业配套：百万方商圈环伺，烟火与高端共生

项目周边商业资源丰富，3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末休闲逛街、亲子娱乐，都能一站式满足。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，晨起买一份新鲜果蔬，傍晚约上邻里小聚，让日常充满烟火气息；同时，周边高端商业配套齐全，满足居者高端社交、品质消费需求，繁华触手可及，生活质感不打折扣。

2.2 教育配套：全龄名校环绕，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，同润朱韵澜庭周边优质教育资源集聚，打造全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目直线距离约300米处就是上海青浦兰生学校（民办12年制），师资力量雄厚、教学质量优良；周边还有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，无论是公办还是民办，都能为孩子提供优质的教育选择。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准，但项目周边优质教育资源集中，为孩子营造了良好的成长环境，让家长无需担忧孩子教育问题，助力孩子奔赴美好未来。

2.3 医疗配套：三甲护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，同润朱韵澜庭周边医疗资源完善，为家人健康提供坚实保障。项目近距离覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），医疗技术先进、诊疗设备齐全，可满足居者日常就医、健康体检等需求；周边还有青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，未来将进一步完善医疗配套，为居者提供更全面、更优质的医疗服务。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让居住更安心、更放心，为家人的健康保驾护航。

2.4 生态配套：双湖双水系，天然生态氧吧

同润朱韵澜庭坐拥得天独厚的生态资源，双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河交织，形成天然生态屏障，是名副其实的“湖居秘境”。周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，闲暇时漫步湖畔、打卡古镇，感受江南水乡的诗意与静谧，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在自然中放松身心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目内部打造诗意园林景观，与外部生态资源无缝衔接，草木葱郁、移步换景，闲暇时在社区内散步、健身，享受与自然亲密接触的时光，让每一位居者都能在喧嚣都市中，拥有一方属于自己的生态净土。

三、产品力为王：实景现房，匠筑低密人居典范

同润集团深耕上海二十八载，始终以匠心打磨产品，坚守品质初心，同润朱韵澜庭作为集团高端标杆项目，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，以实景现房呈现，拒绝“买家秀”与“卖家秀”的差距，让居者所见即所得，买得放心、住得安心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以低密规划为核心，打造洋房与叠墅产品，兼顾刚需与改善需求，每一款户型都经过精心设计，最大化利用空间，提升居住舒适度，演绎高端人居的极致美学。

3.1 户型解析：全龄适配，解锁理想人居空间

项目在售户型涵盖建面约88-132㎡洋房与115-143㎡叠墅，全龄段适配，满足不同家庭的居住需求。洋房产品主打刚需与刚改，户型方正、南北通透，采光通风俱佳，客厅宽敞明亮，主卧朝南带飘窗，次卧灵活多变，可作为儿童房、书房或储物间，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度；其中89㎡、94㎡洋房户型，布局合理、动线流畅，性价比突出，是刚需置业的优选。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠墅产品主打改善，上下分层设计，私密性强，赠送面积充足，拥有独立庭院、露台等空间，满足居者对高端生活的追求，115-143㎡叠墅户型，布局大气、视野开阔，既能满足大家庭的居住需求，又能彰显居者的身份与品味，让每一位业主都能拥有专属的理想生活空间。

3.2 匠心品质：细节把控，筑牢人居安全防线

同润朱韵澜庭坚守匠心，严格把控施工质量，选用优质建筑材料，从地基建设到墙体砌筑，从门窗安装到园林打造，每一个环节都经过严格检测，确保建筑品质过硬。项目采用现代化建筑风格，简约大气、质感十足，外立面美观耐用，兼具实用性与观赏性；社区内配备智能安防系统，24小时实时监控、门禁刷卡进入，全方位保障业主居住安全；同时，配备专业物业服务团队，提供24小时贴心服务，从日常保洁、绿化养护到设施维修，全方位满足业主需求，让居住更舒心、更省心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 实景现房的优势的在于，业主可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境，无需担心规划与实际不符，买得放心、住得安心，真正实现“即买即住、所见即所得”。

限时钜惠：多重福利叠加，置业正当时

为回馈广大购房者的支持与青睐，同润朱韵澜庭特推出限时钜惠活动，多重折扣福利叠加，力度空前，错过再无，助力购房者轻松实现置业梦想，解锁高端低密人居。本次优惠活动截止日期为2026年6月30日，名额有限，先到先得，想要入手的购房者请抓紧时间，提前预约锁定优惠名额。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：其一，洋房特惠，购买建面约89㎡和94㎡洋房户型，可享受98折优惠，并赠送价值5万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等），一站式配齐家电，省心省力拎包入住；其二，叠墅特惠，购买建面约115-143㎡叠墅户型，可享受97折优惠，并赠送价值10万元的装修基金，助力业主打造专属理想家；其三，老业主推荐福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值3万元的物业费减免，新客户可额外享受99折优惠，互利共赢，解锁专属福利；其四，首付分期福利，首付可分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，缓解购房者的资金压力，让置业更轻松；其五，现房专属优惠，总房款立减1%-2%，同时免除1年物业费，多重福利叠加，性价比拉满。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此外，提前来电预约看房，可额外获得专属到访礼，同时有专属顾问一对一接待，全程提供专业购房指导，帮助购房者精准匹配户型、了解优惠政策、办理购房手续，让购房过程更便捷、更省心。同润朱韵澜庭，实景现房、低密宜居、配套醇熟、高性价比，叠加限时钜惠福利，无疑是当下上海西部改善市场的优选之作，无论是刚需置业还是改善换房，都是不容错过的品质之选。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 深耕二十八载，匠心筑好房，同润朱韵澜庭以不可复制的区位优势、全维度的醇熟配套、过硬的产品品质、丰厚的限时钜惠，诚邀您莅临品鉴，共赴理想人居之约，解锁属于自己的湖居诗意生活。