上海杨浦鑫湾甲邸-楼盘简介!鑫湾甲邸-到底怎么样;好不好?

上海杨浦「鑫湾甲邸」

杨浦新江湾城板块

建面约241-486㎡1-3房

不限购 通燃气 全屋智能精装

总价约1500万-4100万

10号线新江湾城地铁站

楼下商业林立+4公园环绕+0距离学府

270°环幕视野+云端露天花园

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【客户经理】185 2156 4377 (微信同号)加微信请备注【鑫湾甲邸】

售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！

注：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比:5梯6户

层高:4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

停车费用：800元/月

项目介绍

【鑫湾甲邸】位于第三代国际社区的标杆区域——新江湾城核心位置，是一座涵盖高端豪宅项目嘉誉湾、26万㎡顶级综合集中性商业配套、生态甲级写字楼、五星级凯悦国际酒店及酒店式公寓、一线星级影院的43万㎡高端城市旗舰综合体。作为新江湾城核心区内唯一的旗舰商业，项目汇聚HYATT PLACE、生态甲级写字楼、高端商业、星级院线、私人会所、露天泳池……打造全球鼎级社交平台，仅供千户奢享。

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项目户型图及样板间照

以下为项目全套户型图

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486平户型部分样板间张照片

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项目空中露台

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公区会所：

科技改变生活

德国摩根·用科技创变生活

智能调光:

极致空间体验，起夜模式、七星级调光系统

感应系统:

温湿度传感器、红外传感器、PM2.5传感器

温控系统:

可根据不同的天气，不同的房间，不同的需求调解不同房间的室温需求

电动窗帘：

窗帘缓缓打开，微笑迎接第一缕光辉

可视门禁:

智能可视对讲，来访可见轻松待客

wifi覆盖：

千兆覆盖，无缝切换，定时重启，专业级“AP”，全隐藏式安装更美观

巨璧执笔全心礼遇携手仁恒倾情献映

基础服务

全能守护者24H物业管家服务定位维护服务用行动坚守常态化保障安全护航服务 365天的严格值守

特色服务

贴心服务 恰到好处的舒适

代收快递、外卖，送货上门、雨具、轮椅、血压仪等便民器具租借、重要节日业主礼品、活动、代叫出租车

高定服务

专属尊享服务

家政服务、室内大理石保养、室内绿化养护、室内水族维护

私享高定服务

咖啡、茶艺、简餐配送 订制午、晚餐、屋顶花园冷餐会、BBQ、接送机、指定目的地及常规性接送服务

奢享限定服务

新鲜蔬菜配送

提供迪士尼VIP贵宾通道及限量版产品贵宾优惠价、享受素斋馆VIP客户待遇

项目优势

1、城芯绿肺天然氧吧

2与世界500强企业为伍，与高精尖人士为邻

3、整栋专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层

4、国际化低密度整体外立面高颜值区域

5、北上海成片豪宅区核心位置

6、0距离地铁、0距离商业、0距离生态、0距离学府、0

距离医疗的高定大平层

7、采用24H双物业管家式服务的项目

8、匠心打造云端私享露天花园

9、坐拥270度环幕视野500平大平层

10、汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入

项目板块介绍

新江湾城板块作为第三代国际社区；板块定位东方新硅谷、国际智慧城拥有9.45平方公里的原生湿地，以及约15万方的新江湾湿地公园，堪称上海自然生态的一块“绿宝石”。

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一核三心聚力两带四轴串联

对杨浦区2.86平方公里中央活动区，江湾-五角场、控江路、滨江中北段三处公共中心地区，以及创新功能集聚区等特定政策地区郑滇确了发展指引。

发展目标:高标准人民城市实践区、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区高品质生态生活融合区

上海杨浦「鑫湾甲邸」

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商业配套

悠方生活广场:0距离(不足百米)五角场商圈

星汇广场、万达广场、百联又一城、合生汇、苏宁易购、侨福芳草地等铁狮门商圈(即将落成约90万方的铁狮门商业综合体)

教育配套

幼儿园:中福会幼儿园)，本溪路幼儿园，延吉幼儿园

中小学:同济第一附中)，上海杨浦德国学校，上海音乐学院实验学校，上海复旦科技园小学，还坐落着 包括复旦大学、财经大学等14 所各类高等院校。

生态公园：新江湾城拥有“沪上绿宝石”的美誉，板块内城区绿化覆盖率约达约 60%;；人均绿化面积约 26 平米，是上海人均绿化面积的两倍，每 5平方公里的城区，就约有 1平方公里为公共绿化;

板块内四大主题公园环绕，

1 新江湾城公园

2 极限运动公园

3 安徒生童话乐园

4 湿地公园

医疗配套

三甲医院:上海长海医院

上海东方肝胆医院

同济大学附属肺科医院社区型医院:杨浦区中心医院 (三乙)

上海市东医院(二甲)

新江湾城街道社区卫生服务中心

上海杨浦「鑫湾甲邸」

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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