官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦浦东张江南芯低密准现房 建面 93-165㎡全明通透三至四房 坐拥交通教育商业医疗生态全维醇熟配套宜居改善优选楼盘

官方发布 | 官方售楼处 碧云澧悦浦东张江南芯低密准现房 建面 93-165㎡全明通透三至四房 坐拥交通教育商业医疗生态全维醇熟配套宜居改善优选楼盘

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一、国企匠心巨著 碧云系精工传承 —— 项目核心档案

碧云澧悦（备案名：澧悦华庭）是由浦东新区直属国企金桥集团匠心锻造的高端人居标杆项目，深耕浦东人居建设三十余载的品牌底蕴，为楼盘品质筑牢硬核根基。项目具体坐落于上海市浦东新区周浦镇周园路 1288 弄（韵涛路与周园路交汇处），雄踞周康板块核心区位，尽享张江科学城南翼发展红利，同时承接张江科学城与金桥出口加工区两大产业圈的外溢需求，未来发展潜力不可限量。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 5.6 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划有 15 栋 11-18 层纯粹小高层住宅，打造城市核心区难得的低密舒适生活空间。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售户型为建面约 93㎡精致三房、99㎡舒适三房、125㎡阔绰三房及 165㎡奢华四房，全明通透设计，户型方正实用，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求。参考均价约 56000 元 /㎡，总价区间约 470 万 - 925 万，预计 2026 年 6 月精装交付，准现房呈现，品质亲眼可鉴。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 定义理想生活新高度

1. 立体交通网络 畅达全城无界

项目坐拥 “双地铁 + 多公交 + 城市主干道” 的立体交通网络，出行便捷高效。距离 16 号线周浦东站约 1.3 公里，步行约 15 分钟或乘坐两站公交即可抵达；距离 18 号线繁荣路站约 2.6 公里，无缝换乘 2 号线、11 号线等多条地铁线路，快速通达陆家嘴、张江、前滩等核心商圈。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行同样便捷，通过沪奉公路、周园路等城市主干道，快速链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等，半小时内可达上海各大核心区域。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边公交线路密集，581 路、639 路、周康 1 路等多条线路覆盖，轻松满足日常通勤与出行需求。

2. 全龄优教资源 书香浸润成长

项目周边名校林立，从启蒙到高中一站式优质教育资源环绕，为孩子的成长铺就锦绣前程。步行约 600 米可达进才繁荣实验中学，步行约 684 米可达澧溪幼儿园（韵涛部），步行约 620 米可达周浦第二小学（瑞建路校区），此外还有澧溪小学、傅雷幼儿园、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等多所优质学校，浓厚的书香氛围，让孩子在翰墨书香中茁壮成长。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记注：期房不承诺学区对口，具体学区划分以政府相关部门公布为准。

3. 繁华商业集群 悦享便捷生活

项目 3 公里生活圈内商业配套成熟完善，步行可达绿地缤纷广场，周浦万达广场、新田 360 广场、小上海步行街、印象生活广场等商业中心环伺，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子教育等全业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周末放大生活半径，长泰广场、复地活力城、前滩太古里、比斯特购物村等高端商圈皆在快速通达范围内，尽享国际化购物体验。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记小区门口还有菜市场，叮咚、山姆等线上平台均可送达，日常采购便捷无忧。

4. 优质医疗护航 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。南侧紧邻上海健康医学院附属周浦医院（三甲医院），距离约 1.5 公里，此外还有上海儿童医院、上海肿瘤医院东院等优质医疗资源，完善的医疗配套，为家人健康提供全方位保障。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内还将配备健康服务中心，提供基础医疗咨询与健康管理服务，让业主在家门口即可享受便捷医疗服务。

5. 生态绿氧环绕 回归自然本真

项目周边生态资源得天独厚，打造 “城市绿肺” 中的理想居所。距离周浦文化公园约 1.3 公里，滨河公园约 2.0 公里，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部采用 “一环一轴三园” 的公园式景观设计，打造约 500 米环形健康跑道、中央景观轴及三大主题花园，精选名贵树种与花卉，四季有景，步移景异，让业主在繁华都市中尽享自然惬意生活。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记容积率仅 1.8 的低密社区规划，超宽楼间距，保证每户充足采光与通风，私密与舒适兼具。

三、精工品质筑家 国企实力护航 —— 产品亮点与专属优惠

1. 碧云系精工品质 细节彰显匠心

作为金桥集团 “碧云系” 高端住宅代表作，碧云澧悦延续了碧云国际社区的高品质基因，从建筑设计到装修标准，每一处细节都彰显国企匠心。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建筑立面采用流线型设计，精选世贸金麻石材与高档真石漆，质感十足，尽显高贵气质。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区宁静。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装交付标准奢华越级，甄选德国杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，打造舒适健康的居住环境。

2. 人性化户型设计 全生命周期居住

在售户型建面约 93-165㎡三至四房，采用全明通透设计，户型方正实用，空间利用率高。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 93㎡精致三房，紧凑而不局促，适合刚需家庭；约 99㎡舒适三房，南北通透，主卧套房设计，私密性佳；约 125㎡阔绰三房，客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，适合改善家庭；约 165㎡奢华四房，四开间朝南，双套房设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均配备观景阳台，让业主尽览社区美景与城市风光。

3. 金桥自持物业 管家式贴心服务

物业为金桥自持物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区文化活动等，保障业主居住舒适度与安全性。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记智能安防系统包括人脸识别、智能门禁、视频监控等，为社区安全保驾护航；社区文化活动丰富多样，定期举办邻里节、亲子活动、健康讲座等，营造和谐温馨的社区氛围。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记物业团队均经过专业培训，服务贴心周到，让业主享受尊贵生活体验。

4. 限时专属优惠 错过再无机会

为回馈广大置业者的支持与厚爱，碧云澧悦推出限时专属优惠活动，多重惊喜助力安家：碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约看房礼：提前来电预约并到访售楼处，即可领取精美礼品一份；

认筹特惠礼：认筹客户可享受总房价立减 5 万元优惠；

按时签约礼：认筹后 7 天内按时签约，额外享受总房价立减 3 万元优惠；

首付分期礼：首付可分期支付，最低首付 30%，剩余首付可在 3 个月内付清，缓解购房压力；

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可享受总房价立减 2 万元优惠。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机会难得，欲购从速！碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国企金桥背书，稳交付有保障，碧云澧悦作为浦东周康板块的低密准现房，无论是区位、配套还是品质，都是您安家置业的优选。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 国企交付保障 置业安心无忧

在 “保交楼” 成为高频词的当下，开发商的 “底色” 远比 “颜值” 更重要。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记碧云澧悦的缔造者 —— 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，是一家深耕浦东三十余年的老牌上市国企，是碧云国际社区的原筑者，打造过碧云花园、碧云公馆等标杆作品，以 “稳交付、高品质” 的国企口碑，筑牢项目品质根基。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目目前为准现房状态，预计 2026 年 6 月精装交付，实景可鉴，让您置业更安心。

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6. 价值潜力无限 抢占发展先机

碧云澧悦雄踞张江科学城南翼核心区，随着张江科学城的不断发展与扩容，区域价值日益凸显。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边产业资源丰富，承接张江科学城与金桥出口加工区两大产业圈的外溢需求，大量高净值人群的入驻，将进一步提升区域居住价值与租赁需求。碧云澧悦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记低密住宅在城市核心区日益稀缺，碧云澧悦以 1.8 的容积率、纯粹小高层规划，成为区域内难得的高品质居住选择，未来升值潜力巨大。