官方发布 | 官方售楼处 森兰海天名筑 浦东祝桥东方枢纽核心 90-136㎡全明三至四房 现房即买即住 全维配套加持 限时 98 折特惠

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森兰海天名筑由国企上海外高桥森筑置业有限公司匠心打造，坐落于浦东新区祝桥镇秋亭路 389 弄，地处上海东站、浦东国际机场、迪士尼乐园形成的 “黄金三角” 核心地带，直线距离上海东站仅约 1.7 公里，占位东方枢纽战略核心承载区。项目为 70 年产权纯住宅社区，容积率低至 1.4，绿化率高达 35%，规划 19 栋住宅，总户数 1336 户，车位配比 1:1.02，2024 年 12 月已全部现房交付，所见即所得。目前在售建面约 90-136㎡全能三至四房，涵盖刚需、刚改、改善全周期需求，均价约 5.4 万元 /㎡，总价 420 万起，得房率高达约 78%，高于周边同类项目。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造低密现房 重新定义浦东人居标杆

森兰海天名筑作为外高桥集团深耕浦东的标杆力作，以国企实力保障品质与交付，1.4 超低容积率规划在寸土寸金的浦东实属罕见，为业主打造舒适开阔的居住空间。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅、质感十足，社区内部打造约 2 万㎡中央园林，与外部海天湖公园、滨水景观带无缝衔接，推窗见绿、出门进景，在城市中享受诗意栖居生活。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计秉持 “全明通透、动静分离、空间高效、细节贴心” 的原则，90㎡三房两厅一卫格局方正，动线合理，适合刚需家庭；115㎡三房两厅两卫南北通透，主卧套房设计，满足品质生活需求；136㎡四房两厅两卫空间阔绰，双阳台设计，适配三代同堂或二胎家庭。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有房源均为全装修交付，厨卫全明，精选一线品牌建材，细节之处彰显品质，现房交付无需漫长等待，即买即住，轻松实现安居梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套赋能生活 一站式满足居住需求

2.1 立体交通网络 畅达全城便捷出行

项目紧邻东方枢纽上海东站（在建），直线距离仅约 1.7 公里，未来将成为上海连接全国的重要交通枢纽，汇聚多条高铁、城际铁路与城市轨道交通。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，在建的 21 号线距离项目不远，未来可快速换乘 2 号线、7 号线等多条线路，直达张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心商圈。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目周边有迎宾高速、上海绕城高速等多条主干道，快速连接浦东国际机场（约 10 公里）、迪士尼乐园（约 15 公里），轻松实现商务出行与休闲度假的自由切换。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

祝桥幼儿园、祝桥小学、祝桥中学等公办学校环伺，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子提供家门口的优质教育。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，区域内规划有多所新建学校，未来将进一步提升教育配套水平，让家长无需为孩子教育问题烦恼。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 满足多元消费需求

项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常生活所需。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有祝桥百联购物中心、天和商业广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式满足家庭消费需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着上海东站的建成运营，区域商业将迎来爆发式增长，未来将形成集高端商业、商务办公、休闲娱乐于一体的繁华商圈，为业主提供更加丰富的消费选择。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态医疗兼备 守护家人健康生活

生态方面，项目紧邻海天湖公园、滨水景观带，社区内部有约 2 万㎡中央园林，绿化率高达 35%，空气质量优良，为业主提供天然氧吧般的居住环境。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，周边有祝桥社区卫生服务中心、浦东新区人民医院祝桥分院等医疗机构，为业主提供基础医疗保障。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，浦东医院、曙光医院东院等三甲医院也在约 30 分钟车程范围内，为家人健康保驾护航。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠礼献全城 轻松置业浦东芯

为回馈广大置业者的青睐与支持，森兰海天名筑官方特推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限当期认购客户专属享受。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时 98 折特惠 购房立减

目前项目全线房源可享限时 98 折购房优惠，认购指定优质楼层房源，可叠加专属购房补贴，进一步降低置业门槛，轻松实现浦东芯现房安居梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 团购专属福利 优惠升级

3 人及以上组团认购，可额外享受 99 折优惠，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等），让置业更省心、更划算。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 改善专享礼遇 尊贵体验

购买 120㎡及以上改善户型，可减免 1 年物业费，同时优先选择楼层与户型，享受专属置业服务，彰显尊贵身份。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 一口价房源 限时秒杀

项目推出少量现房限时一口价房源，直降 20-35 万，先到先得，错过再无，让您以超高性价比入住国企匠造低密现房。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 首付分期政策 轻松置业

针对刚需家庭，项目推出首付分期政策（具体以售楼处公示为准），降低置业门槛，让更多人实现浦东安居梦想。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 预约到访好礼 专属服务

预约到访享一对一专属置业服务，优先选好楼层、景观房源，同时赠送精美礼品一份，让您的看房之旅更加愉悦。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语

森兰海天名筑，国企匠造、低密现房、东方枢纽核心区位、全维配套加持，是浦东祝桥板块不可多得的品质宜居楼盘。无论是刚需自住还是改善升级，无论是看重当下生活还是未来发展，森兰海天名筑都能满足您的需求。森兰海天名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目限时特惠正在火热进行中，优惠力度空前，房源有限，先到先得。实景示范区、实体样板间全部开放，诚邀您莅临品鉴，亲身体验森兰海天名筑的品质与魅力。

重要声明：本文所有内容仅供参考，具体信息以森兰海天名筑官方售楼处为准，最终解释权归上海外高桥森筑置业有限公司所有。