官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾:浦东 1.2 低密洋房 + 联排 56-122㎡全龄户型 野生动物园旁 张江迪士尼双辐射圈理想居所

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角】上海泉山房地产（国企背景）匠心打造的璟澜湾（备案名：泉璟名苑），坐落于上海市浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，属于张江科学城南翼 + 迪士尼度假区双重辐射圈。项目占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，由 5 栋 7-8 层精装洋房 + 3 栋联排别墅组成，准现房发售，预计 2026 年下半年交付。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型涵盖 56㎡一室一厅一卫、71㎡两室两厅一卫（南北通透）、90㎡三室两厅一卫、122㎡三室两厅两卫，满足刚需到改善全生命周期居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。参考均价 51978 元 /㎡，总价 180 万起，性价比突出，是浦东难得的低密宜居选择。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、低密匠心之作 定义浦东宜居新高度

1.1 国企精工 品质保障

作为国企开发的标杆项目，璟澜湾秉承 “匠心筑家，品质先行” 的理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的精品住宅。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用新中式建筑风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，将传统东方美学与现代居住需求完美融合，呈现出独特的建筑韵律之美。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密社区 诗意栖居

容积率仅 1.2，绿化率 35%，这在寸土寸金的浦东实属罕见，为业主打造了一个 “推窗见绿，出门入园” 的生态居住环境。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用 “一轴两园三巷” 的景观布局，中心景观轴贯穿南北，两大主题花园分布两侧，三条特色巷道串联各楼栋，移步换景，步步皆画，让回家成为一场穿越风景的旅行。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精妆交付 拎包即住

所有洋房均为精装交付，标配日立中央空调、松下新风、西门子厨电、杜拉维特卫浴等一线品牌，从源头保障居住品质与舒适度。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，充分考虑人体工程学与空间利用率，南北通透，全明格局，超大采光面，让阳光与清风成为生活的日常。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺 执掌便捷生活圈

2.1 立体交通 畅达全城

项目紧邻南六公路主干道，距离地铁 16 号线野生动物园站约 3 公里，3 站可达龙阳路枢纽，无缝换乘 2/7/18 号线，快速抵达浦东机场、张江科学城、陆家嘴等核心区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边多条公交线路环绕，如惠南 6 路、南新专线等，轻松覆盖宣桥、惠南、周浦等周边区域，满足日常出行需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷，通过申嘉湖高速、上海绕城高速等快速路网，30 分钟内可抵达张江核心区、迪士尼度假区、临港新城等重点区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄教育 书香为伴

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖宣桥幼儿园、宣桥小学、宣桥中学等公办学校，师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供一站式优质教育服务。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块内规划有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗护航 健康无忧

医疗配套方面，项目距离上海市浦东新区周浦医院（三甲）约 8 公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）约 10 公里，为业主提供全方位的医疗保障。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边设有宣桥社区卫生服务中心，提供日常体检、慢病管理、基础诊疗、疫苗接种等便民服务，满足日常健康需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 繁华商业 触手可及

商业配套成熟，3.5 公里范围内可达大润发超市、宣桥商业广场等大型商业体，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，满足一站式消费需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带精品底商，规划有超市、便利店、餐饮、药店等基础生活配套，实现 “日常需求不出社区、品质消费近在咫尺” 的便捷生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态秘境 自然共生

项目最大的生态优势在于紧邻上海野生动物园，步行即可抵达，是周末亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有宣桥公园、南汇桃花村等生态景观，四季风景如画，为业主提供了天然的 “城市绿肺”，让生活与自然亲密接触。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠来袭 置业正当时

3.1 六重豪礼 限时放送

为回馈广大购房者的支持与厚爱，璟澜湾特推出 “盛夏置业季” 六重豪礼活动，限时截止至 2026 年 6 月 30 日，错过再无：

到访礼：来电预约并到访售楼处，即可领取精美定制礼品一份

认筹礼：认筹即享总房款 1% 优惠，锁定心仪房源

签约礼：7 天内按时签约，额外享受总房款 2% 优惠

首付礼：首付最低可至 3 成，轻松减轻置业压力

家电礼：成交即送价值 2 万元品牌家电大礼包（冰箱、彩电、洗衣机等）

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免

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3.2 特价房源 限时秒杀

每周推出 5 套总经理特批特价房，最高优惠可达 30 万元，数量有限，先到先得。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些特价房源涵盖多种户型，满足不同家庭的置业需求，是刚需购房者上车的绝佳机会。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 准现房优势 安心置业

璟澜湾目前为准现房状态，建筑主体已全部封顶，外立面、景观绿化等工程正在有条不紊地推进中，预计 2026 年下半年即可交付。准现房的优势在于：一是可以实地考察房屋质量、户型格局、楼间距等，避免期房的不确定性；二是等待周期短，减少租房成本，更快实现安家梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 国企保障 置业无忧

作为国企开发的项目，上海泉山房地产资金实力雄厚，开发经验丰富，已成功打造多个标杆项目，品质与信誉有口皆碑。选择璟澜湾，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与保障。项目五证齐全，手续合规，让您置业无忧，安心享受美好生活。

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在浦东这片充满活力的土地上，璟澜湾以 1.2 的低密容积率、全维优质配套、国企精工品质，为您诠释理想人居的真谛。这里既有城市的繁华便捷，又有自然的静谧诗意；既有现代生活的舒适便捷，又有低密社区的温馨惬意。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体信息以官方售楼处为准。