官方发布 | 官方售楼处 海泰北外滩 350-553㎡江景大平层 浦西第一高住宅 北外滩核心全维配套 顶豪人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海泰北外滩由上海海泰集团匠心打造，作为拥有 35 年发展史的 “城市更新主力军”，海泰集团累计开发超 70 个精品项目，始终保持 “零烂尾、零维权、交房即交证” 的行业标杆纪录。项目位于上海市虹口区江西北路 198 弄（武昌路与四川北路交叉口西北侧），地处北外滩 CAZ 中央活动区核心，紧邻黄浦江，与陆家嘴金融城隔江相望，距离外滩历史建筑群仅咫尺之遥。项目总占地约 3.2 万平方米，总建筑面积约 24 万平方米，容积率 3.5，绿化率 35%，由三栋 160-170 米超高层住宅组成，被誉为浦西第一高住宅。目前在售户型为 348㎡三房、370㎡三房、553㎡四房及少量顶层复式，精装现房即买即住，私享屋顶停机坪、高空会所与 1:5 高配比车位，人车分流静谧私密。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、顶豪基因 重塑天际线的人居艺术品

1.1 建筑美学 浦西第一高的天际地标

海泰北外滩特邀全球顶级建筑事务所波特曼 Architects 操刀设计，三栋 160-170 米超高层住宅如三颗璀璨明珠镶嵌于北外滩天际线，270° 环幕视野将外滩万国建筑群、陆家嘴三件套与壮阔江景尽收眼底。外立面采用 LOW-E 中空玻璃幕墙，搭配香槟金金属线条，在阳光与江波辉映下呈现出流动的艺术质感，成为上海城市封面级作品。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 顶奢配置 塔尖生活的极致礼遇

项目南侧楼王顶部设有上海唯一注册的住宅专属直升机停机坪，不仅是顶豪身份的象征，更可配合低空医疗救援、私人出行需求，打通空中紧急救援通道。社区内打造约 5000㎡高空会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等高端社交空间，满足塔尖人群的多元生活需求。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工品质 细节之处见真章

室内装修采用嘉格纳厨房电器、劳芬卫浴等一线国际品牌，全屋智能家居系统可一键控制灯光、窗帘、空调等设备，打造科技感十足的现代家居体验。户型设计上，553㎡四房三卫加保姆间布局，得房率约 78%，空间尺度开阔，功能分区明确，超大观景阳台让江景成为日常标配。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 执掌城芯繁华生活圈

2.1 交通配套 多维立体 高效通达

海泰北外滩周边构建了 “三轨交汇 + 三隧两桥 + 多维路网” 的立体交通体系。地铁方面，距离 4 号线大连路站仅约 500 米，10 号线四川北路站和 12 号线天潼路站也在 500-800 米范围内，步行可达。自驾 2 分钟上内环高架，5 分钟达北外滩滨江，10 分钟到外滩 / 陆家嘴，15 分钟到静安寺，路网通达，出行便捷。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套 15 分钟顶奢商圈 下楼即享

步行 500 米范围内有四川北路商业街、中信广场、外滩源、宝格丽酒店、W 酒店等高端商业配套。1 公里内可达北外滩来福士、白玉兰广场、世界会客厅，驱车可达外滩万象城、陆家嘴 IFC、南京西路恒隆广场顶级商圈，尽享全球高端消费与顶豪社交体验。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套 优质学府环伺 文脉传承

项目周边汇聚了上海市虹口区九龙路幼儿园、江西北路幼儿园小班部、崇明路小学、海南中学等优质教育资源，步行距离均在 200 米范围内，让孩子在家门口即可享受从幼儿园到中学的一站式精英教育。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 三甲护航 健康无忧

距离上海市第一人民医院仅约 670 米，民生中医门诊部约 800 米，周边还有 7 座医院，涵盖中西医各类科室，为业主提供全方位的医疗健康保障，让生活更安心。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 滨江绿肺 诗意栖居

北外滩滨江绿地距离项目仅 5 分钟车程，这里不仅是休闲散步的好去处，更是观赏黄浦江景、感受城市脉动的绝佳地点。此外，四川北路公园、外滩源绿地等城市绿肺环绕，让繁华与自然完美融合，为顶豪生活增添一抹诗意。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、2026 专属优惠 抢占北外滩顶豪最后席位

3.1 限时折扣 力度空前

为回馈广大购房者的支持与厚爱，海泰北外滩推出 2026 年专属购房特惠：海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约到访专享 98 折购房优惠，折后均价约 15.2-15.8 万元 /㎡，对比周边同类型产品 16.5-18 万元 /㎡的均价，每平米立省 1.3-2.8 万元，一套 370㎡户型最高可省千万元。

按时完成签约可再享 99 折叠加福利，双重折扣叠加，优惠力度空前。

一次性付款客户可享案场专属额外 99.5 折，为塔尖人群提供更具性价比的置业选择。

3.2 认购豪礼 惊喜不断

成功认购即赠价值 5 万元的品牌智能家居礼包或 2 年物业管理费（二选一），可与折扣优惠叠加享受。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老业主推荐新客户成交，老业主可获高额物业费减免，新业主可享额外专属购房福利，让您的人脉变成财富。72 小时优先锁房资格 + 官方购房补贴，配套车位优先选权及购房税费减免券，多重福利助力轻松置业。

3.3 专属服务 尊贵体验

到访客户可免费领取项目全套电子资料包、区域配套全景图及购房避坑指南。一对一解读购房政策及贷款方案，提供公积金贷款代办咨询、商业贷款利率对比服务，让购房过程更省心。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

案场提供私享样板间参观服务，专业置业顾问全程陪同讲解，让您全方位了解项目优势，做出最明智的购房决策。

3.4 稀缺房源 错过再无

海泰北外滩作为北外滩核心区稀缺的纯住宅项目，仅 420 席纯粹大平层，目前剩余少量房源在售，后续无加推计划。实景现房即买即住，无需漫长等待规划落地，即刻享受北外滩顶豪生活氛围。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.5 品质保障 安心置业

海泰北外滩由海泰地产与上海国企双强联袂打造，深耕上海二十余年，专注核心城市核心地块顶豪开发，是上海公认的外滩顶豪专家。项目已于 2025 年实景呈现，精装现房交付，“零烂尾、零维权、交房即交证” 的行业标杆纪录，让您置业无忧。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

海泰北外滩，不止是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择。在这里，您将拥有的不仅是 270° 江景视野，更是上海这座城市的核心资源与未来发展红利。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

北外滩作为上海 “黄金三角” 的重要一极，正迎来前所未有的发展机遇，未来价值不可限量。抢占北外滩顶豪最后席位，与塔尖人群为邻，共享城市发展盛宴，海泰北外滩期待您的莅临品鉴。海泰北外滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记