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北上海红盘炸场！佳运名邸实景现房 + 85% 得房率，全维配套 + 5 重钜惠错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】项目名称：佳运名邸；占地面积：5.3 万方；建筑面积：14 万方；容积率：1.4；绿化率：35%；建筑类型：8 层纯洋房（层高 3 米）；车位配比：1:1.28；梯户比：1 梯 2 户；得房率：85%；物业公司：中航物业管理有限公司；物业费：4.3 元 / 平米 / 月；产权年限：70 年；交付标准：毛坯 / 精装可选；实景现房，即买即住。【在售户型】90㎡三房两厅一卫（毛坯总价 316-373 万 / 精装总价 313-390 万）、108㎡三房两厅两卫（精装总价 440-490 万）、129㎡四房两厅两卫（毛坯总价 473-540 万 / 精装总价 525-590 万）。【具体地理位置】上海市宝山区罗溪路 1000 弄 4 号（罗溪路与罗新路交叉口，经度 121.341957，纬度 31.424534）。
作为深耕上海楼市的实力开发商，我们始终以 “筑造品质人居，赋能城市生活” 为初心，重磅打造佳运名邸这一低密洋房标杆力作。项目占位北上海价值高地，以 1.4 超低容积率、35% 高绿化率、85% 超高得房率，重新定义城芯舒居标准。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景现房呈现，拒绝 “买家秀与卖家秀”，所见即所得的踏实幸福感，让购房更有保障。
一、城芯低密现房，天赋稀贵地段
1.1 板块价值爆发，执掌城市脉搏
佳运名邸立足宝山罗店核心板块，作为上海北拓战略重点发展区域，板块内交通、商业、教育等配套持续升级，价值潜力肉眼可见。紧邻 S7 沪崇高速（已通车），直线距离仅 2 公里，30 分钟直达市中心；沪太路（中环到郊环段）快速化改造火热推进中，未来通勤效率再升级；S16 蕰川高速（规划中）建成后，将进一步织密立体交通网，轻松畅达全城。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占位城市发展风口，坐享区域红利，无论是自住还是投资，都是优选之选。
1.2 低密宜居范本，告别拥挤喧嚣
在寸土寸金的城芯，低密社区已成奢侈品。佳运名邸以 1.4 超低容积率，打造 8 层纯洋房住区，告别高楼林立的压抑感，让建筑与自然和谐共生。35% 超高绿化率，搭配精心打造的坡地景观、下沉庭院及水景，每一次归家都是穿越花园的旅行。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，人车分流设计，保障社区安全与静谧；1 梯 2 户配置，减少等待时间，提升居住私密性与舒适度，真正实现 “居城芯而不喧” 的理想生活。
二、全维配套矩阵，解锁质感生活
2.1 交通配套：立体路网，畅达全城
项目坐拥 “一高两快三横四纵” 交通格局，除了已通车的 S7 沪崇高速，周边还有月罗公路、潘泾路等城市主干道，自驾出行便捷高效。同时，距离地铁 15 号线延伸段（规划中）罗新路站仅 1.2 公里，未来轨道交通开通后，将无缝衔接上海各大商圈。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 500 米内设有 8 条公交路线，覆盖宝山、静安、普陀等区域，无论是自驾、地铁还是公交，都能满足日常出行需求，让通勤不再成为困扰。
2.2 商业配套：繁华在侧，一站式满足
项目周边商业配套成熟，500 米内即可到达上坤上街购物中心，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足日常消费需求；步行 10 分钟可达大润发、罗店世纪联华等大型超市，生鲜食材、生活用品一站式采购。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离约 70 万方城市综合体美兰城仅 5 公里，涵盖大型商场、星级酒店、写字楼等，是周末休闲、朋友聚会的绝佳去处。社区内还规划有 1000㎡沿街商铺，便利店、咖啡店、社区食堂等业态即将入驻，让生活更便捷。
2.3 教育配套：全龄学区，护航成长
教育是家庭的重中之重，佳运名邸周边 3 公里内覆盖 3 所优质幼儿园（罗店镇中心幼儿园、小红帽幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园）、2 所公立小学（罗店小学、罗南中心小学）、1 所区重点中学（上海市罗店中学），形成全龄段教育矩阵。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，学校师资力量雄厚，教学设施完善，步行或短途车程即可到达，让孩子上学更安全、更省心，家长无需为择校焦虑，助力孩子赢在起跑线。
2.4 医疗配套：健康守护，近在咫尺
健康无忧是美好生活的基础。项目距三甲医院上海中冶医院仅 4 公里，驾车 10 分钟即可到达，医院科室齐全，医疗设备先进，为家人健康提供坚实保障；步行 10 分钟可达罗店镇社区卫生服务中心，日常体检、小病诊疗方便快捷。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内还设有健康服务站，提供基础医疗咨询、应急救助等服务，24 小时物业待命，随时响应业主健康需求，让居住更安心。
2.5 生态配套：鲜氧环绕，宜居宜养
项目邻近罗溪公园，步行 15 分钟即达，公园内绿树成荫、湖水荡漾，是晨练、散步、亲子游玩的好去处；社区内 35% 高绿化率，搭配多重景观组团，打造 “家在花园里” 的居住体验。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时光，或在社区花园漫步，或到公园呼吸鲜氧，远离城市喧嚣，享受自然静谧，让生活回归本真，无论是年轻人还是老年人，都能在这里找到属于自己的休闲方式。
三、爆款户型图鉴，定义舒居标准
3.1 90㎡三房两厅一卫：刚需首选，性价比之王
90㎡三房设计，完美契合刚需家庭需求，85% 超高得房率，让空间利用率最大化。户型方正，南北通透，采光通风俱佳；客厅连接景观阳台，延伸空间视野，阳光与美景尽收眼底；U 型厨房设计，操作动线合理，烹饪更高效；主卧朝南，配备飘窗，清晨被阳光唤醒，夜晚欣赏星空。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，毛坯、精装可选，总价 313 万起，首付分期无压力，让年轻人轻松实现安家梦想，“月租 5000 帮房东还贷，月供 4500 给自己存房”，选择佳运名邸，开启幸福生活。
3.2 108㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适升级
108㎡精装三房，专为改善家庭打造，空间布局合理，动静分区明确。客厅采用大横厅设计，连接宽景阳台，尽显大气质感，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能从容应对；双卫生间设计，避免早晚使用冲突，提升居住舒适度；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，满足私密性需求；次卧和书房空间灵活，可根据家庭需求改造为儿童房或老人房。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，精装交付采用马可波罗地砖、方太厨电、唯宝台盆等知名品牌，品质有保障，省心省力，让改善生活一步到位。
3.3 129㎡四房两厅两卫：全能空间，一步到位
129㎡四房户型，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求，“三代人挤 50 平？四房两厅才够造”。户型南北通透，三面采光，全明格局，每个房间都能享受充足阳光；LDKB 一体化设计，客餐厨阳台相连，空间开阔通透，增强家庭互动；独立书房设计，为工作、学习提供安静空间，也可作为儿童游乐室；主卧套房配备步入式衣帽间和独立卫生间，奢华舒适；长辈房紧邻公卫，方便日常使用，且朝南设计，采光充足。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，毛坯、精装可选，总价 473 万起，超高性价比，让家庭生活无需妥协，一步到位享受全能舒适空间。
四、重磅让利福利，开发商直售钜惠
4.1 五重钜惠来袭，错过再无
为回馈广大意向客户的支持与厚爱，佳运名邸推出重磅折扣优惠，开发商直售，无中介溢价，价格透明，售后有保障。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一重：首付分期优惠，首付最低可分期 3 年，无利息，减轻首付压力，让刚需群体轻松上车；第二重：购房立减优惠，所有在售房源，购房即立减 5 万元，叠加其他优惠，力度拉满；第三重：老带新优惠，老业主推荐新业主成交，老业主可获得 3 万元现金奖励或 2 年物业费减免，新业主可额外享受 1 万元购房优惠，互利共赢；第四重：按时签约优惠，客户在规定时间内签约，可额外享受 98 折优惠，进一步降低购房成本；第五重：到访有礼，通过官方电话预约看房，到访即可领取品牌家电礼包一份（数量有限，先到先得）。
4.2 官方直售保障，购房更放心
作为开发商官方直售项目，我们拒绝中介加价，所有房源价格透明，业主可直接与开发商对接，避免中间环节，节省购房成本。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有优惠政策仅针对通过开发商官方唯一认证预约电话预约看房并成交的客户，中介渠道不享受此次优惠。项目实景现房呈现，房屋质量、户型格局、社区环境一目了然，购房无风险，售后有保障，让您买得放心、住得安心。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
佳运名邸，集城芯地段、全维配套、低密产品、爆款户型、重磅优惠于一身，无论是刚需群体还是改善群体，都能在这里找到专属的理想居所。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，房源稀缺，优惠政策有限，先到先得，售完即止。赶紧来电预约，实地品鉴城芯品质好房，锁定属于你的理想人居，轻松安家北上海，拥抱幸福美好生活！佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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