官方发布 | 官方售楼处 普陀桃浦智创城宝华紫薇花园 83-226㎡实景现房 三轨交汇 百万方中央绿地 8 折钜惠送车位

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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宝华紫薇花园由上海宝览置业有限公司（宝华集团全资子公司）开发，坐落于上海市普陀区古浪路 1180 弄（主组团）、景泰路 702 弄（公园道组团），地处普陀、嘉定、宝山三区交汇处，占位桃浦智创城核心板块，一路之隔即百万方桃浦中央绿地。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 5.88 万㎡，总建筑面积约 24.01 万㎡，容积率 2.2-2.5，绿化率高达 35%-38%，规划 1238 户，车位比 1:1.3，由上海安荣物业管理服务有限公司提供服务，物业费 7 元 /㎡/ 月。目前在售建面约 83-226㎡多元户型，涵盖精致两房、舒适三房、阔绰四房及奢阔五房，全德系精装标准，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，实景现房呈现，款清即可入住。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、精工品质筑造，定义中环低密改善标杆

宝华紫薇花园作为宝华 “紫薇系” 3.0 迭代力作，以海派豪宅专家的匠心精神，打造纯粹改善型社区，全盘为 14-18 层小高层板楼，无别墅、无保障房，确保居住圈层的纯粹性。建筑外立面采用干挂石材与真石漆结合，历久弥新，彰显高端质感。社区内部打造宝华标志性的宫廷中轴景观和大草坪，移步异景，四季有花，为业主营造出 “家在公园里” 的惬意生活氛围。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 3500㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、休闲社交空间等多元功能，满足业主健身、社交、休闲等全方位需求，提升居住品质。室内精装采用德系一线品牌，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都精心打磨，配备智能家居系统，让生活更便捷、更舒适。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，所有户型均做到南北通透、厨卫全明，得房率高达 84% 以上，远超同区域竞品项目。83㎡精致两房，布局紧凑实用，适合刚需小家庭；95-130㎡舒适三房，空间开阔，满足三口之家或三代同堂的居住需求；150-180㎡阔绰四房，功能分区明确，彰显主人身份；203-226㎡奢阔五房，大尺度空间，配备独立书房、衣帽间，为高端改善家庭提供极致居住体验。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环绕，畅享便捷高端生活

1. 立体交通网络，半小时通达全城

宝华紫薇花园坐拥三轨交汇立体交通网络，构建半小时通达全城的便捷生活圈。距地铁 15 号线古浪路站步行约 400 米，5 分钟直达；11 号线祁连山路站、在建 20 号线环伺，快速串联静安寺、徐家汇、前滩等核心商圈，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松畅行。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，中环高架、沪嘉高速、京沪高速等主干道环绕，快速连接上海各大区域。1 公里内密布古浪路祁连山路站、祁连山路古浪路站等多个公交站点，多条公交线路通达全市，满足不同出行需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 全龄优质教育，护航孩子精英成长路

项目 1.5 公里范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。其中，上海外国语大学附属普陀实验分校、上海晋元高级中学、普陀区桃浦中心小学、上海市桃浦中学、华二普陀校区等名校环伺，优质教育资源为孩子成长提供坚实保障。此外，桃浦智创城规划有多所新建学校，未来教育配套将进一步升级，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 繁华商业配套，烟火与精致共生

项目自身规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店、餐厅等便民业态，在家门口就能满足业主日常购物、买菜、就餐等基础生活需求，无需奔波于遥远的超市，让日常起居更便捷。同时，项目周边商业资源丰富，涵盖多个大型购物中心和特色商业街区，周边分布有桃浦湾 TOP ONE（1.5km）、金光汇（在建，永旺 + 寰映影城）、西郊百联、大融城（5km）、中环购物广场（6km）等成熟商业体，汇聚餐饮、购物、娱乐等多元业态，满足业主一站式消费需求。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 顶级医疗资源，为家人健康保驾护航

周边三甲医院环绕，上海同济医院、上海长征医院、上海儿童医院普陀院区、普陀区中心医院等顶级医疗资源，为家人健康提供全方位保障。15 分钟车程内即可到达各大医院，就医便捷，让业主无后顾之忧。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态绿肺环绕，拥抱自然健康生活

宝华紫薇花园一路之隔就是百万方桃浦中央绿地，这是上海中心城区最大的开放式绿地之一，相当于 2.5 个世纪公园，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。此外，项目周边还有多个社区公园，生态环境优越，空气清新，为业主提供了一个天然氧吧，让生活与自然亲密接触。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭，错过再无的置业良机

1. 重磅折扣，抄底中环公园奢宅

宝华紫薇花园作为实景现房，目前推出重磅优惠活动，限时 8 折抄底特惠，总价 540 万起即可入主中环公园奢宅，更有部分房源赠送价值 40 万的产权车位，稀缺席位分秒递减。以一套原价 780 万的三房为例，8 折后总价仅需 624 万元，再加上价值 40 万的产权车位，相当于节省了 196 万元，优惠力度空前。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 多重好礼，助力轻松置业

除了 8 折特惠和送产权车位外，成功认购还可享受多重好礼。精装交付赠送全屋中央空调 + 地暖 + 新风三大件，无需额外投入；成功认购享会所 VIP 会员资格，恒温泳池 + 健身房免费使用；老带新成交享额外现金奖励 / 物业费减免；免费预约看房，专车上门接送，全程一对一专属置业顾问服务。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 实景现房，即买即住无风险

宝华紫薇花园目前已实景现房呈现，款清即可入住，无需等待期房风险。业主可以实地考察小区环境、户型格局、装修标准等，所见即所得，购房更放心。同时，现房交付缩短了入住周期，节省了租房成本，让业主更快享受高品质生活。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4. 稀缺价值，错过再无

桃浦智创城作为上海中心城区重点发展的板块之一，未来将打造成为集科技研发、商业商务、生态居住于一体的现代化新城，区域价值不断提升。宝华紫薇花园作为板块内的低密改善标杆项目，一路之隔百万方桃浦中央绿地，三轨交汇，全龄教育，顶级医疗，繁华商业，稀缺价值不言而喻。随着板块发展成熟，房价有望进一步上涨，现在正是抄底置业的最佳时机。宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

宝华紫薇花园，以精工品质筑造理想家园，以全维度配套畅享便捷生活，以限时钜惠助力轻松置业。实景现房，即买即住，错过再无！宝华紫薇花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记