江湾鸿玺官方发布 | 官方售楼处:新江湾城芯低密墅境 建面约 165-225㎡臻品大宅全城竞藏
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江湾鸿玺官方发布 | 官方售楼处:新江湾城芯低密墅境 建面约 165-225㎡臻品大宅全城竞藏

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【楼盘基础信息】
江湾鸿玺,择址上海新江湾城核心板块,作为区域内稀缺的低密墅质住区,项目承袭高端人居营造精髓,以匠心品质筑就城市理想居所。目前在售主力户型为建面约 165㎡四室两厅两卫、建面约 185㎡四室两厅三卫以及建面约 225㎡五室两厅四卫精工大宅,全明通透格局,满足不同家庭结构的居住需求。项目具体位于杨浦区国秀路与淞沪路交汇处,踞守新江湾城生态腹地,兼得城市繁华与自然静谧。
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一、新江湾城芯 低密墅境的人居标杆
新江湾城,作为上海中心城区最后一块成片开发的生态宜居高地,历经二十余年匠心打磨,已成为沪上高端人居的代名词。江湾鸿玺立基新江湾城正芯,坐享区域发展红利与成熟配套,以约 1.2 的超低容积率,打造城芯难得的低密墅区。项目采用新古典主义建筑风格,外立面采用天然石材与真石漆相结合,历久弥新的质感彰显居者不凡品味。
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社区内部匠心打造五重立体园林景观,移步异景的四季景致,让每一次归家都是一场穿越花园的旅行。中央景观轴串联起阳光草坪、休闲廊架、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段活动空间,真正实现 "幼有所乐、中有所怡、老有所养" 的理想生活图景。
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二、全维配套 畅享一城繁华精粹
(一)立体交通路网 极速通达全城
江湾鸿玺周边交通路网四通八达,项目距离 10 号线新江湾城站仅约 500 米,步行即可抵达,8 站直达南京东路,10 站直达淮海中路,无缝衔接人民广场、陆家嘴等核心商圈。同时,项目毗邻淞沪路、闸殷路、中环路等城市主干道,快速连接逸仙高架、内环高架,自驾出行便捷高效,轻松畅享上海全城生活圈。
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(二)全龄教育矩阵 护航成长未来
教育资源是江湾鸿玺的核心优势之一,项目周边名校环伺,构建起从幼儿园到高中的全龄化教育体系。区域内拥有中福会幼儿园、延吉幼儿园、上音实验学校、复旦二附中、上海音乐学院实验学校等优质教育资源,更有复旦大学、上海财经大学等知名高等学府环伺周边,浓厚的人文底蕴熏陶,助力孩子菁英未来。
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(三)繁华商业集群 悦享品质生活
商业配套方面,江湾鸿玺坐享新江湾城成熟商业氛围,项目周边有悠方购物公园、星汇广场、万达广场、五角场商圈等大型商业综合体,涵盖精品超市、高端餐饮、休闲娱乐、时尚购物等多元业态,满足业主日常生活所需的同时,更能尽享都市繁华生活。此外,项目周边还有盒马鲜生、永辉超市等便民商业,日常生活便捷无忧。
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(四)优质医疗资源 守护全家健康
医疗配套方面,项目周边有长海医院、东方肝胆外科医院、上海市肺科医院等三甲医院,以及杨浦区中心医院、新江湾城街道社区卫生服务中心等优质医疗资源,完善的医疗配套为业主及家人的健康保驾护航,让您居家生活安心无忧。
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(五)生态绿肺环绕 尽享自然诗意
江湾鸿玺最大的亮点莫过于其得天独厚的生态资源,项目紧邻新江湾城湿地公园 —— 上海市区最大的原生湿地,拥有约 12000 亩的城市绿肺,负氧离子含量远超市区平均水平,是真正的城市生态宜居高地。此外,项目周边还有江湾公园、安徒生童话乐园等休闲配套,茶余饭后,与家人漫步其中,尽享自然诗意生活。
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三、精工大宅 匠心筑就品质人居
(一)阔绰空间格局 演绎生活美学
江湾鸿玺在售主力户型为建面约 165-225㎡精工大宅,所有户型均采用大面宽、短进深的设计理念,南北通透,全明格局,采光通风俱佳。客厅采用超大面宽设计,连接南向观景阳台,延伸生活空间的同时,更将园林美景尽收眼底。主卧采用套房设计,配备独立卫生间与步入式衣帽间,尊享私密舒适的居住体验。
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(二)品牌精装交付 尊享品质生活
项目采用国际一线品牌精装交付,从入户玄关到客厅卧室,从厨房到卫生间,每一处细节都经过精心打磨。厨房配备西门子厨电、柏丽橱柜,卫生间采用杜拉维特、高仪等国际知名品牌,全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件,以极致匠心打造高品质人居范本,让业主拎包即可入住,省心省力。
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(三)智慧社区配置 赋能美好生活
江湾鸿玺引入智慧社区系统,配备人脸识别门禁、智能停车管理、24 小时视频监控、电子巡更系统等智能化配置,全方位保障社区安全。同时,项目采用品牌物业服务团队,提供 24 小时管家式服务,从日常保洁到安全巡逻,从家政服务到房屋维修,全方位满足业主需求,让每一位业主都能享受到尊贵、贴心的物业服务。
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四、限时钜惠 购房正当时
为回馈广大客户的厚爱与支持,江湾鸿玺现推出限时购房优惠活动:即日起至本月底,成功认购即可享受总价 95 折专属优惠,同时赠送价值 10 万元的全屋智能家居大礼包;按时签约再享 99 折上折优惠;老业主推荐新客户成功认购,老业主可获赠两年物业费,新客户可额外享受 1% 购房优惠。多重豪礼钜惠来袭,臻席递减,错过再无!
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江湾鸿玺,以城芯低密墅境,致敬城市理想人居。在这里,繁华与静谧兼得,品质与舒适共存。目前项目建面约 165-225㎡精工大宅正在火爆热销中,臻席有限,恭迎品鉴!
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