官方发布 | 官方售楼处 浦东周康芯地铁口 131-172㎡低密墅质大盘 御沁园七期压轴臻品 限时 98 折抢藏

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【开发商官方视角】

御沁园，由和记黄埔地产（长江实业集团附属企业）匠心打造的浦东周浦标杆力作，坐落于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，紧邻地铁 18 号线繁荣路站约 50 米，是板块内罕见的低密大型综合社区。项目总占地面积约 26.34 万平方米，总建筑面积约 35 万平方米，容积率仅 1.3，绿化率高达 35%，规划涵盖高层公寓、联排别墅、社区会所及幼儿园等多元业态。目前七期压轴加推，在售户型为 131-172㎡三房两厅两卫，均价 57985 元 /㎡，毛坯交付，预计 2026 年底准现房交付。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、港资匠筑 低密墅境 定义人居新高度

真正的高端人居，是对土地的敬畏，更是对生活的极致追求。御沁园作为和记黄埔地产深耕上海十余年的标杆作品，从规划设计到建筑施工，始终以国际视野与匠心精神，打造匹配城市精英的理想居所。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 低密度规划 尊享墅质生活

御沁园以 1.3 的超低容积率，在寸土寸金的浦东周康板块，打造出罕见的低密社区，让建筑让位于自然，让生活回归舒适本源。35% 的高绿化率，搭配精心设计的五重立体园林景观，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工品质 细节铸就经典

项目建筑采用现代简约风格，线条流畅，质感十足，彰显高端大气的居住品味。室内空间布局合理，南北通透，采光通风俱佳，最大程度保证居住舒适度。每一处细节都经过反复推敲，从建材选择到施工工艺，都遵循国际高标准，为业主打造安心、舒适、高品质的居住空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全能户型 满足全周期需求

七期主推的 131-172㎡三房两厅两卫户型，专为改善型家庭量身打造。户型方正实用，动静分区明确，客厅连接超大阳台，延伸室内空间，让阳光与清风自然流淌。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧空间开阔，可满足儿童成长或长辈居住需求；U 型厨房设计，操作动线合理，让烹饪成为一种享受。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华与静谧兼得 启幕理想生活

御沁园雄踞周康板块核心正席，占位大浦东 “金三角”—— 陆家嘴、世博板块、迪士尼经济圈三大区域的几何中心，坐享板块发展的多重红利，区位优势无可替代。周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全方位生活需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套 多维路网 畅达全城

地铁出行：紧邻地铁 18 号线繁荣路站约 50 米，步行 5 分钟即可到达，3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、16 号线，轻松通达上海各区域。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：临近沪南公路、周康路等城市主干道，快速连接中环、外环、申嘉湖高速等，自驾出行便捷高效，畅达全城。

公交出行：周边多条公交线路环绕，覆盖周浦及浦东各区域，满足日常出行需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套 繁华商圈 举步即达

周浦万达商圈：距离周浦万达广场约 1.5 公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足一站式消费需求。

社区商业：项目自带约 2 万平方米社区商业，涵盖超市、餐饮、便利店等，日常生活所需下楼即享。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商圈：周边还有永乐广场、绿地缤纷广场等商业配套，丰富业主的生活选择，尽享都市繁华。

2.3 教育配套 全龄教育 护航成长

社区幼儿园：项目自带高品质幼儿园，让孩子在家门口即可享受优质学前教育，家长接送更便捷。

中小学教育：周边有周浦小学、周浦中学等多所优质学校，教育资源丰富，为孩子提供从小学到中学的全龄段教育保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高等教育：临近上海健康医学院等高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的环境。

2.4 医疗配套 优质医疗 守护健康

周浦医院：距离周浦医院约 2 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。

社区医疗：周边有多家社区卫生服务中心和诊所，满足日常就医需求，为家人健康保驾护航。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 公园环绕 亲近自然

周浦文化公园：距离周浦文化公园约 1 公里，是集文化、休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，是业主日常休闲散步的好去处。

社区园林：项目内部打造五重立体园林景观，精心挑选多种名贵树种，四季有景，让业主在家即可享受自然之美。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占置业先机

御沁园七期作为项目压轴之作，稀缺价值不言而喻。为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，助力您轻松实现置业梦想。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时折扣 重磅来袭

购房 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购御沁园七期房源，即可享受 98 折购房优惠，直接为您节省数十万元购房成本。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

团购优惠：3 人及以上成团购买，可额外享受 1% 购房折扣，优惠叠加，置业更划算。

3.2 成交豪礼 惊喜不断

家电礼包：成功认购并按时签约，即可获赠价值 3 万元的品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，让您置业无忧，拎包即住。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位优惠：购买指定房源，可享受车位 5 万元优惠，让您的爱车也有一个温暖的家。

3.3 付款方式 灵活多样

首付分期：支持首付分期政策，最低首付 30%，剩余首付可在 6 个月内分期支付，缓解您的购房压力。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公积金贷款：支持公积金贷款和商业贷款组合，满足不同客户的购房需求，让您轻松实现置业梦想。

3.4 案场预约 专属服务

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

御沁园实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。成功预约后，将有专属置业顾问为您提供一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、配套设施等，让您全面了解项目情况，助力您做出明智的购房决策。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 稀缺房源 分秒递减

御沁园七期仅推出 247 套公寓房源，目前已去化超 60%，剩余房源有限，分秒递减中。作为周浦板块罕见的低密墅质大盘，御沁园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑质量和合理的价格，成为浦东改善型置业的首选。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

真正的理想居所，是在繁华都市中寻得一方静谧天地，是在便捷生活中享受品质人生。御沁园，以港资匠心、低密规划、全维配套，为您打造理想中的家。限时优惠，错过再无，赶紧来电预约，抢占置业先机！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记