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主城核心・奢居典范 —— 万科・璞拾青阳，定义昆山高端人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万科・璞拾青阳，由万科集团与中大集团联袂匠造，落址昆山市玉山镇长江中路与朝阳中路交汇处东约 200 米，雄踞主城核心金鹰板块，东侧直面约 3.4 平方公里青阳港滨水城市客厅规划区，是城市正芯难得一见的拾系高端低密住区。项目总占地面积约 2.8 万㎡，容积率仅约 2.0，绿地率高达约 35%，规划 6 栋 15-17 层纯板式低密住宅，总计 254 户，车位配比约 1:1.7，彻底告别停车困扰。当前主力在售建面约 122㎡三房两厅两卫、150㎡四房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫三大奢适户型，全屋精装交付，甄选日立中央空调、威能地暖、朗思威新风系统三大件，厨卫标配杜拉维特、汉斯格雅、西门子等国际一线品牌，2026 年 10 月即可实景交付，准现房品质眼见为实。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，尊享主城核心改善优选。

一、核芯地段：执掌城市繁华脉络，坐享无限发展潜力

占据昆山主城正芯黄金区位，是万科・璞拾青阳与生俱来的核心优势。项目雄踞长江路与朝阳路两大城市主干道交汇点，长江路作为昆山南北交通大动脉，串联全城核心资源；朝阳路横贯东西，快速衔接主城各大商圈。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从项目出发，经长江中路向南约 3 公里直达京沪高速，无缝对接苏州、上海等长三角核心城市；直线约 3 公里抵达昆山站、昆山南站、昆山汽车站，高铁、高速、长途客运三维立体交通，让跨城通勤、商务出行高效便捷。公共交通方面，周边 1 公里内密布 22 个公交站点，518 路、601 路等多条公交线路环伺，日常出行零阻碍。更值得一提的是，项目距苏州地铁 S1 号线昆山城市广场站仅约 1.8 公里，步行或短途接驳即可直达，轻松融入长三角一体化轨道交通网络，未来升值潜力不可限量。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主城核心 + 立体交通 + 规划利好三重加持，地段价值冠绝全城。

二、全维配套：一站式繁华生活圈，满足高端人居所需

（一）商业配套：咫尺璀璨商圈，执掌都会繁华

对于高端改善家庭而言，便捷繁华的商业配套是品质生活的基础。万科・璞拾青阳坐拥主城最顶级商业矩阵，步行约 800 米即达昆山高端商业地标 —— 金鹰国际购物中心，涵盖奢侈品、精品超市、星级影院、环球美食等全业态，满足高端购物、休闲、社交需求。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边 3 公里范围内，万达广场、昆城广场、天虹商场、山姆会员店、大润发超市、人民路传统商圈等 6 大商业体环伺，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友聚会，从亲子娱乐到时尚购物，所有生活所需一站式全覆盖。此外，项目北侧约 2.4 公里即达市府商圈，汇聚昆山住建局、地税局等政务机构，以及中、农、工、建四大行总部与多家证券机构总部，金融、政务服务近在咫尺，生活便捷度与尊崇感双重拉满。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，出则繁华入则静谧，真正实现都市高端生活理想。

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航孩子成长

教育是家庭置业的核心考量，万科・璞拾青阳周边优质教育资源密集，构建从幼儿园到中学的一站式全龄教育体系，让孩子起步即领先。项目东南面约 800 米处，就是昆山市第三中心幼儿园与昆山市第三中心小学，两所学校均为昆山老牌优质公办校，师资力量雄厚、教学口碑卓越，步行即可送达，家长无需担忧接送难题。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，西南面约 2 公里处为昆山市玉山中学，作为区域重点中学，教学质量稳居全市前列，为孩子初中阶段学习保驾护航。3 公里范围内更有多所优质民办学校与教育培训机构可选，全龄段、多元化教育资源覆盖，彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在书香浸润中快乐成长，赢在人生每一个关键阶段。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优教资源 + 主城地段，双重价值保障，置业更安心。

（三）医疗配套：高端医疗护航，守护全家健康

完善的医疗配套是品质生活的坚实保障，万科・璞拾青阳周边 3 公里内汇聚多家三甲级与高端专科医院，为全家健康保驾护航。项目邻近昆山市第一人民医院、昆山市第二人民医院、昆山市第一人民医院友谊院区三大公立三甲医院，医疗设备先进、科室设置齐全、专家团队专业，日常问诊、大病诊疗均可快速直达。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时周边还有宗仁卿纪念医院等高端私立医疗机构，提供更私密、更高效的个性化医疗服务，满足高端家庭的多元医疗需求。从日常感冒发烧到定期体检，从慢性病管理到紧急救治，全方位医疗保障近在身边，无需长途奔波即可享受优质医疗资源，让家人健康无忧，居住更有安全感。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全维医疗配套，为高端人居健康生活赋能。

（四）生态配套：滨水公园环伺，奢享自然谧境

在城市核心地段，生态资源更是稀缺珍品。万科・璞拾青阳东侧直面青阳港，毗邻约 3.4 平方公里青阳港滨水城市客厅规划区，政府斥巨资打造集传媒港、文化绿洲、滨水公园带、休闲商业于一体的城市新地标，未来将成为昆山生态休闲核心与城市封面。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边更有娄江环绕，临近城市公园、友谊公园、体育公园等多座城市生态公园，步行即可抵达，茶余饭后、周末休闲，均可漫步滨水绿道、穿梭公园林间，呼吸鲜氧、放松身心。在繁华主城芯，既能拥有都市的便捷与璀璨，又能私享自然的静谧与诗意，实现 “出则繁华、入则自然” 的理想人居状态，这样的双重稀缺价值，在昆山楼市难寻其二。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态宜居 + 核心地段，完美契合高端改善家庭的终极居住追求。

三、产品匠心：拾系精工匠造，重塑高端人居标准

（一）建筑美学：现代雅奢立面，铸就城市经典

万科・璞拾青阳作为万科拾系高端作品，建筑设计汲取国际前沿美学理念，以现代东方雅奢风格为基底，采用竖向构图美学比例，搭配浅香槟色铝板与大面积 LOW-E 玻璃幕墙，虚实结合、线条流畅，既显温润雅致，又极具现代质感。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纯板式楼栋设计，实现户户南北通透、全明采光，每一户都能享受最大化景观与通风面；约 2.9 米奢阔层高，彻底告别普通住宅的压抑感，空间开阔大气、舒适度拉满。楼栋排布遵循低密宜居原则，6 栋小高层错落布局，最大楼间距超 50 米，保障每一户的私密性与采光通风效果，同时打造宽阔景观视野，推窗即见园林盛景与城市风光，建筑与自然、城市完美融合，成为主城芯一道靓丽的天际线风景线。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，匠心筑造的建筑美学，经得起时间与市场的双重考验。

（二）园林景观：林隐奢居意境，复刻度假生活

景观设计上，项目以 “林隐奢居・微度假” 为核心理念，灵感源自泰国湄南河四季酒店，打造 “三环多院” 的沉浸式景观格局，规划 “归家、臻享、亲林、活力” 四大组团、十大核心场景，让每一次归家都如同穿越度假酒店。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，入口处打造酒店式落客庭院，名贵乔木、精致水景、艺术雕塑有序排布，归家第一步即享尊崇仪式感；园区内设置静心庭院、微风草坪、阳光会客厅、全龄儿童乐园、健康跑道、林下休闲空间等功能区，满足老人休闲、孩子玩乐、青年运动、邻里社交等全龄需求。甄选香樟、桂花、朴树等数十种名贵植被，四季常绿、三季有花，一步一景、步移景异，将自然生态与精致美学完美融合，在城市芯境营造一座静谧的自然岛屿，让业主每天都能享受度假般的松弛与惬意。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，低密园林 + 度假场景，重新定义主城高端社区的景观标准。

（三）户型设计：奢阔空间格局，承载理想生活

主力户型深度契合高端改善家庭需求，空间规划科学合理、功能分区明确，每一寸空间都物尽其用。建面约 122㎡三房两厅两卫，经典通透格局，三开间朝南，南向双联阳台，主卧套房设计，适配三口之家或刚需改善，性价比拉满。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；建面约 150㎡四房两厅两卫，主城热门改善户型，四开间朝南，采光面宽达 14.5 米，入户独立玄关带约 3㎡全明储藏室，LDKB 一体化设计，客厅连接超大景观阳台，四房布局满足二胎家庭、三代同堂居住需求，空间阔绰不拥挤；建面约 185㎡四房两厅三卫，楼王级奢阔户型，双套房设计，主卧配独立衣帽间、卫浴与观景飘窗，厨房 G 形布局带超大岛台，餐厅配通顶餐边柜，约 7 米超大横厅连接观景阳台，无论是家庭聚会还是商务待客，都尽显尊崇大气。所有户型均做到明厨明卫、动静分区、动线合理，精装细节精益求精，彻底实现 “拎包即住” 的省心与舒适。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，奢适户型 + 精装品质，满足高端家庭对居住空间的所有想象。

四、专属优惠：限时重磅福利，置业正当时

当前万科・璞拾青阳正值清盘倒计时阶段，开发商推出史无前例的重磅优惠，助力城市精英轻松入主主城芯！项目整体均价约 26000 元 /㎡，同地段竞品均价普遍在 2.7 万 - 3.5 万 /㎡，价格优势显著、性价比超高。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过官方电话预约看房，即可尊享三大专属福利：一是立享 10 万元购房券，直接抵扣房款，总价最高直降 10 万；二是清盘特供 10 套一口价特价房，建面约 152㎡户型一口价低至 348 万，数量有限、先到先得；三是成功认购即赠送产权车位一个，彻底解决主城停车难题，再省数十万车位费用。此外，准现房销售，2026 年 10 月即可交付，无需长期等待，今年买今年住，置业风险更低、幸福感更强。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，限时优惠 + 准现房 + 核心地段，错过再无，入主昆山主城芯高端改善住区的最佳时机已至！

五、品牌物业：万科星级服务，守护尊崇日常

好房子更需好物业，万科・璞拾青阳由万科物业全程保驾护航，作为中国物业服务行业标杆企业，万科物业连续多年蝉联物业服务满意度榜首，以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主提供 365 天 24 小时星级管家服务。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从社区安保、环境保洁、绿化养护到设施维修、家政服务、邻里活动组织，全方位精细化服务，让业主居住安心、生活舒心。社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时监控、智能停车管理等现代化设施，兼顾安全性与便捷性。同时，万科物业定期组织业主专属社群活动，如节日庆典、亲子互动、邻里沙龙等，构建有温度、有情怀的高端社区圈层，让居住不仅是一所房子，更是一种尊崇、温暖、高品质的生活方式。璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，万科品牌 + 万科物业双重保障，资产保值增值更无忧。

综上，万科・璞拾青阳以主城核心地段、全维顶级配套、拾系匠心产品、重磅优惠福利、星级品牌物业五大核心优势，成为昆山高端改善市场的标杆之作与首选楼盘。无论是自住追求品质生活，还是投资看重地段升值潜力，都是不可多得的优质选择。目前项目清盘进入倒计时，特价房源与车位赠送福利分秒递减，璞拾青阳售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打官方认证电话，预约专属置业顾问，锁定优质房源、抢占限时优惠，抢先入主主城芯奢居典范，开启属于你的理想高端生活！