官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 中环古北芯 51-118㎡精装准现房 全维配套醇熟住区

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一、项目核心价值与基础概况

古北悦公馆（备案名：东苑悦景园），由深耕上海 30 余年的本土实力房企东苑集团匠心筑造，踞守闵行金虹桥板块核心、古北国际住区正席，是上海中环内难得一见的低密精装准现房项目。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目整体容积率仅 2.45，绿化率约 35%，规划 6 栋小高层产品，社区氛围静谧舒适，兼具国际住区的高端质感与都市生活的烟火气息。

项目具体地理位置为上海市闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），一路之隔便是镇政府行政配套，地处西中环线旁，北接长宁、南邻徐汇、东连徐家汇、西靠七宝古镇，是三区交汇的核心辐射节点，距离虹桥国际交通枢纽约 5 公里，地段价值得天独厚。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目在售主力户型为建面约 51-118㎡的一至两房产品，均价约 91500 元 /㎡，全部为装修交付，现房实景呈现，即买即住无需等待，完美适配单身精英、年轻情侣、小太阳家庭等多元居住需求。

作为古北国际住区延伸板块的品质新作，古北悦公馆承袭了古北片区的高端居住基因，又以更亲民的户型尺度、更成熟的现成配套，成为中环沿线极具性价比的置业优选。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从地段占位到产品打磨，从社区规划到细节配置，项目处处彰显着开发商对品质的坚守与对人居需求的深度洞察，为上海置业者打造了一处 “入则静谧、出则繁华” 的都市轻奢雅居。

二、全维度周边配套解析

（一）立体交通配套：纵横路网，畅达全城

古北悦公馆的交通优势堪称项目核心亮点之一。项目紧邻西中环线，驱车约 3 分钟即可直达中环入口，快速串联上海全城各大核心板块；周边吴中路、莲花路、虹许路等城市主干道纵横交错，形成四通八达的地面路网，无论是自驾通勤还是日常出行，都能尽享高效便捷。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记轨道交通方面，项目周边覆盖多条地铁线路，便捷换乘 10 号线、15 号线、9 号线，可快速抵达徐家汇、淮海路、南京西路等核心商圈，也可直达虹桥火车站、虹桥机场，轻松衔接城际出行与国际旅程。

对于日常通勤族而言，这样的交通配置意味着更少的时间成本、更多的生活留白；对于商务人士来说，紧邻虹桥枢纽的区位优势，更是为跨城商务、国际出行提供了极大便利。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记可以说，古北悦公馆凭借 “中环 + 主干道 + 多地铁 + 虹桥枢纽” 的立体交通矩阵，真正实现了 “半小时上海生活圈”，让繁华与便捷触手可及。

（二）繁华商业配套：万象荟萃，咫尺奢享

古北片区本身就是上海知名的高端商业聚集地，古北悦公馆坐享片区成熟商业红利，周边商业配套密度高、能级全，完全满足业主从日常消费到高端休闲的所有需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目 3 公里范围内，覆盖万象城、爱琴海购物公园、虹桥南丰城、高岛屋百货等大型商业综合体，从国际大牌到潮流潮牌，从精品超市到特色餐饮，从亲子娱乐到休闲健身，各类商业业态一应俱全。

日常居家，楼下便有社区底商、生鲜超市，满足柴米油盐的生活所需；周末休闲，驱车片刻即可抵达各大商圈，购物、聚餐、看电影随心选择；若是想体验国际风情，古北路周边的异国料理、高端咖啡馆更是随处可见，完美还原古北国际住区的精致生活氛围。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记不用远赴市中心，在家门口就能享受比肩一线城市的繁华商业体验，这便是古北悦公馆给予业主的生活底气。

（三）全龄教育配套：学府环伺，筑梦未来

古北悦公馆周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育体系，为业主子女的成长之路保驾护航。项目周边分布有多所优质幼儿园、小学、中学，包括闵行区知名的公办院校与国际学校，无论是选择公办教育还是国际化教育路径，都能找到合适的选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记浓厚的教育氛围，不仅能为孩子提供优质的学习环境，更能让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯。

对于有子女教育需求的家庭来说，这样的教育配套无疑是重大利好。不用为了学区奔波置换，不用忍受长距离的接送通勤，在家门口就能完成从启蒙到中学的全阶段教育，让家长更省心，让孩子的成长更安心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记古北悦公馆深知教育对于家庭的重要性，以环伺的学府资源，为每一个家庭的未来赋能。

（四）生态休闲配套：绿意环绕，诗意栖居

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵，古北悦公馆周边便拥有多处城市绿地与休闲配套，为业主打造出 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边有闵行体育公园、虹桥公园、古北公园等多个城市公园，大面积的城市绿地不仅是日常散步、休闲健身的好去处，更是城市的天然氧吧，源源不断地输送新鲜空气，改善片区居住环境。

闲暇时光，带上家人去公园野餐，或是约上好友慢跑骑行，在绿意盎然中卸下工作的疲惫，感受自然的美好。除此之外，项目紧邻七宝古镇，千年古镇的人文底蕴与水乡风情，也为业主的周末休闲提供了别样选择。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自然与人文兼具的生态休闲配套，让古北悦公馆的生活不止有都市的繁华，更有诗意的栖居。

（五）优质医疗配套：健康护航，安心居住

医疗配套是居住幸福感的重要保障，古北悦公馆周边医疗资源完善，多家三甲医院与社区卫生服务中心环绕，为业主的健康保驾护航。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目 3 公里范围内，有上海市第六人民医院、闵行区中医医院、虹桥医院等优质医疗机构，从日常问诊、健康体检到专科诊疗、急诊救治，都能得到专业、便捷的医疗服务。

对于有老人的家庭来说，完善的医疗配套更是至关重要。不用长途奔波就医，在家门口就能享受优质医疗资源，日常健康有保障，突发情况能及时应对，让居住更安心、更放心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记古北悦公馆以全维度的医疗配套，为每一位业主的健康生活筑牢防线。

三、产品户型与品质细节

（一）户型设计：小面积大空间，重构居住想象

古北悦公馆的主力户型为建面约 51-118㎡的一至两房，看似是小户型产品，却在空间设计上做到了极致优化，彻底颠覆了传统小户型的局促感，实现了 “小面积里的大空间”。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均做到了南北通透、采光充足，厨卫全明，没有多余的空间浪费，每一寸面积都得到了合理利用。

建面约 51㎡的一房户型，格局方正，功能齐全，客餐厅一体化设计延伸了空间视觉感，独立卧室带观景飘窗，无论是单身独居还是情侣居住，都能享受舒适自在的生活；建面约 118㎡的两房户型，更是做到了双卧朝南、主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，客餐厅连接阳台，空间通透大气，完全满足小太阳家庭的居住需求。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是过渡型置业还是改善型居住，都能在古北悦公馆找到合适的户型。

（二）精装品质：品牌加持，细节见真章

古北悦公馆全部采用装修交付，甄选国内外知名品牌建材与家电，从入户玄关到客厅卧室，从厨房卫浴到细节配置，每一处都彰显着开发商的匠心与品质。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记厨房配备品牌厨电、整体橱柜，操作动线合理，让烹饪成为一种享受；卫浴采用品牌洁具、干湿分离设计，干净整洁又实用；全屋采用环保装修材料，搭配新风系统、中央空调，为业主打造健康舒适的室内环境。

更值得一提的是，项目为准现房交付，所有装修细节、户型格局都可以实地考察，所见即所得，无需担心期房的交付风险与装修落差。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记对于购房者来说，精装准现房意味着即买即住，省去了装修的时间成本与精力投入，也避免了装修期间的租房开销，性价比与实用性拉满。

四、专属折扣与购房优惠

为回馈广大购房者的支持与信赖，古北悦公馆官方售楼处现推出多重专属购房优惠，诚意满满，助力购房者轻松置业中环古北芯。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记凡是通过官方售楼处电话预约看房的客户，均可享受专属看房礼遇，包括一对一专业置业顾问讲解、实景样板间专属参观、项目深度解析等服务。

购房成交客户，可享受专属房款折扣优惠，不同户型、不同楼层均有对应优惠政策，具体优惠细则可致电官方售楼处咨询或亲临案场了解。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记除此之外，成交客户还可享受开发商提供的专属成交好礼，包括家电礼包、物业费减免等福利，实实在在为购房者减负。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

需要特别提醒的是，本次优惠为开发商官方专属活动，仅针对通过官方售楼处预约的客户有效，优惠名额有限，先到先得。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记有意向的购房者请务必提前致电官方售楼处预约登记，锁定优惠名额，切勿错过此次置业中环古北的绝佳时机。

古北悦公馆，以中环核心的地段、成熟全维的配套、精致实用的户型、看得见的精装品质，加上诚意满满的购房优惠，成为 2026 年上海中环沿线极具竞争力的置业优选。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是追求都市繁华的年轻精英，还是注重生活品质的改善家庭，都能在这里找到理想的家。

古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目实景样板间已全面开放，诚邀各位购房者亲临品鉴，实地感受古北国际住区的精致生活氛围，亲眼见证项目的品质细节。我们将以专业、贴心的服务，为您提供全方位的购房咨询与置业建议，助您选到心仪的好房。