【官方售楼处发布】上海桃花源前滩南滨江中式合院 175-380㎡低密纯墅 全维配套加持 藏品级人居盛启
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【官方售楼处发布】上海桃花源前滩南滨江中式合院 175-380㎡低密纯墅 全维配套加持 藏品级人居盛启
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一、楼盘基础核心信息
国金・上海桃花源，作为上海主城核心区罕见的纯中式低密合院藏品，由国金与融创联合开发，落址于上海市闵行区浦锦街道江桃路 199 弄，雄踞前滩南滨江高端住区核心板块，直线距离黄浦江岸线仅约 1.5 公里，坐拥滨江生态资源与城市发展双重红利。项目总占地面积约 13.1 万平方米，总建筑面积约 7.8 万平方米，容积率低至 0.41，绿化率 35%，规划建设 262 户纯墅社区，是上海主城难得一见的 0.4 容积率纯墅区，真正实现 “出则繁华入则静谧” 的东方人居理想。
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目前项目四期新品加推在售，主力户型为建面约 175-380㎡中式合院别墅，实际使用面积可达 500-1000㎡，参考均价约 156000 元 /㎡，总价区间约 3500 万 - 8000 万，毛坯交付，产权年限 70 年。项目以苏州园林为蓝本，由非遗香山帮匠人亲力匠造，将江南园林的雅致意境与现代奢居的舒适体验完美融合，为高净值人群打造可传世的东方人居藏品。
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二、项目核心价值与产品亮点
（一）非遗匠造 中式园林藏品级人居
上海桃花源的核心魅力，在于其对东方园林美学的极致传承。项目特邀非遗香山帮匠人团队，以 “虽由人作，宛自天开” 的造园理念，复刻苏州园林的造园精髓，亭台楼阁、叠山理水、飞檐翘角、花窗漏影，每一处细节都承载着千年江南的文化底蕴。0.41 的超低容积率，让每一户合院都拥有独立的庭院空间，实现 “院藏天地，私享江南” 的居住意境，在上海主城土地资源日益稀缺的当下，这样的低密纯墅社区，本身就是不可复制的珍贵资产。
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“一宅藏江南，一院定传世”，上海桃花源不止是一处居所，更是东方文化的载体，是高净值人群身份与品味的象征。项目采用纯合院布局，户户有天有地，庭院深深，将中式居住的仪式感与私密性拉满，无论是家族聚居、商务会客还是私享静谧，都能在这里找到最契合的空间场景。
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（二）前滩南核心占位 城市发展红利高地
地段，永远是房产价值的核心底色。上海桃花源占位前滩南滨江核心板块，与前滩 CAZ 中央活动区一脉相连，一脚油门即可直达前滩百万方顶级商业、医疗、教育配套，同时坐拥三林南站（机场联络线）的交通枢纽红利，20 分钟即可直达虹桥、浦东双枢纽，实现全球资源的高效链接。前滩作为上海 “3+6” 新型产业体系的核心承载区，已经成为上海国际化发展的新名片，而上海桃花源则是前滩辐射圈内唯一的纯中式低密墅区，既享受城市发展的顶级红利，又独守一方江南静谧，是真正的 “离尘不离城” 的理想居所。
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三、全维度周边配套 一站式高端生活圈
（一）交通配套：多维路网 畅达全城
上海桃花源拥有极为便捷的交通路网，实现 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通覆盖。轨交方面，项目周边有地铁 8 号线江月路站、芦恒路站，以及在建的机场联络线三林南站，未来可快速换乘多条地铁线路，直达上海各大核心商圈。自驾方面，项目紧邻浦星公路、济阳路高架、中环、外环等城市主干道，15 分钟可达前滩、徐汇滨江，30 分钟可达陆家嘴、人民广场，轻松畅达上海全城。公交方面，项目门口即有闵行 12 路浦锦路江桃路站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。
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（二）商业配套：顶级商圈 繁华尽揽
项目周边商业配套极为成熟，从社区商业到顶级商圈，全方位满足高端生活需求。社区周边 3 公里范围内，有浦江城市生活广场、卜蜂莲花、万达广场等大型商业综合体，满足日常购物、餐饮、休闲需求；15 分钟车程即可直达前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等上海顶级商业地标，汇聚全球奢品、高端餐饮、沉浸式娱乐等多元业态，同步国际时尚生活方式。无论是日常采买还是高端消费，都能在这里得到一站式满足。
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（三）教育配套：名校集群 全龄教育
上海桃花源周边教育资源丰富，覆盖全龄段优质教育。幼儿园方面，周边有孔祥东音乐幼儿园、浦江镇幼儿园、荷花池世博幼儿园、协和海富幼儿园等多所优质幼儿园，为孩子提供优质的启蒙教育；中小学方面，周边有浦江第一中学、浦江镇第二小学、上师大附属闵行第三中学等公办名校，同时紧邻上海民办惠立学校、上海德威外籍人员子女学校等国际名校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口即可享受优质的教育资源。
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（四）医疗配套：三甲医疗 健康护航
健康是高端人居的核心保障，项目周边医疗配套完善，多家三甲医院为家人健康保驾护航。5 公里范围内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区等三甲医院，15 分钟车程可达上海儿童医学中心、东方医院前滩院区等顶级医疗机构，全方位覆盖全科医疗、专科诊疗、健康体检等医疗需求，为家人的健康生活提供坚实保障。
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（五）生态配套：滨江生态 自然栖居
上海桃花源不仅内藏江南园林盛景，外拥得天独厚的生态资源。项目直线距离黄浦江岸线仅 1.5 公里，周边有浦江郊野公园、前滩休闲公园、三林滨江公园等多个大型生态公园，其中浦江郊野公园是上海最大的郊野公园之一，总面积达 15.29 平方公里，拥有丰富的生态景观和休闲配套，是日常散步、露营、休闲的绝佳去处。推窗见绿，出门入园，在繁华都市中独享自然生态的诗意栖居。
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四、专属折扣优惠 限时珍藏机遇
为回馈广大客户的厚爱，上海桃花源官方售楼处现推出专属购房优惠政策：即日起至 2026 年 6 月 30 日，通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受专属 98 折购房优惠，同时赠送价值 20 万元的庭院景观定制礼包，以及融创物业 1 年免费尊享服务。本次优惠为开发商官方专属福利，仅针对官方预约客户，中介渠道不享受此优惠政策。
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上海桃花源，作为上海主城核心区的中式合院藏品，每一席都是不可复制的传世资产。在上海这样的国际化大都市，能够拥有一方有天有地的江南庭院，是无数高净值人群的居住理想。目前项目四期新品正在火热销售中，样板间已全面开放，恭迎各位客户莅临品鉴，亲身体验江南园林的雅致意境与东方人居的极致魅力。
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“宅以人传，园以文存”，上海桃花源不止是一处居所，更是东方文化的传承，是城市核心的珍贵藏品，是家族传世的理想载体。选择上海桃花源，就是选择一种穿越千年的江南生活方式，选择一份与城市共生的珍贵资产，选择一方安放身心的精神原乡。
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