静安内环万科中兴傲舍 建面 98-355㎡公园奢宅 官方发布 | 官方售楼处

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中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭），由万科集团与静安国资委旗下北方集团联袂开发，开发企业为上海北万置业有限公司，项目位于上海市静安区中兴城板块核心位置，备案地址为上海市静安区止园路 208 弄 2 号，地处静安、虹口、黄浦三区交汇黄金位，隶属上海 CAZ 中央活动区核心范围。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，备案均价约 13.58 万 /㎡，总价约 1200 万起，目前在售建筑面积约 98-355㎡2-5 房户型，涵盖 98-104㎡两房两厅一卫、100㎡、180㎡等多元产品，已是全盘最后一批收官房源，为海归、单身菁英、两口之家及多代同堂家庭提供高端居住选择。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、内环核心占位，锚定城市价值高地

作为上海内环内稀缺的高端住宅新盘，中兴傲舍占据城市绝对核心的区位优势，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路、陆家嘴、北外滩五大核心商圈辐射，尽享城市顶级商业、商务、文化资源，是兼具城市核心资源与未来成长性的稀缺资产。项目所在的中兴城板块，是静安区重点打造的高端居住集群，历经十余年发展，区域配套已高度成熟，居住氛围纯粹浓厚，成为上海内环内少有的兼具繁华与静谧的宜居板块。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环核心的区位优势，让中兴傲舍尽享城市发展的红利，随着上海 CAZ 中央活动区的不断建设与发展，区域价值还将持续攀升，成为上海城市核心的价值高地。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

万科作为国内房地产行业的领军企业，凭借三十余年的高端住宅开发经验，携手静安国资委旗下北方集团，以匠心品质打造中兴傲舍项目，从建筑设计、园林营造到精装标准，均以顶豪标准打造，重新定义内环高端人居标准，为上海高净值人群呈现一座兼具艺术感与实用性的品质住区。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维产品力，打造内环顶奢人居样本

2.1 多元户型设计，满足全周期居住需求

中兴傲舍在户型设计上充分考量不同家庭的居住需求，打造建面约 98-355㎡的全周期户型矩阵，从刚需上车的两房到改善进阶的大平层，覆盖多元居住场景。其中 98-104㎡两房两厅一卫户型，作为内环低门槛上车首选，仅 66 套少量余房，采用全明通透设计，空间布局合理，无浪费面积，双主卧式平权布局，北向大次卧与主卧近乎等面宽，让家庭成员都享有舒展的居住空间，适配单身菁英、两口之家的居住需求。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上的匠心考量，让每一个空间都兼具实用性与舒适度，无论是小家庭的温馨居住，还是大家庭的欢聚时光，都能得到完美满足。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 180㎡及以上大平层户型，更是配备 270° 环幕视野，景观优势直接拉满，推窗即可将城市繁华与公园绿意尽收眼底，大面宽、短进深的设计，让室内采光与通风效果达到最优，LDK 一体化的公共空间设计，打造家庭互动的核心场域，兼具社交属性与居住实用性，是改善家庭的理想之选。所有户型均采用顶配精装标准，选用国际一线品牌家装，从细节处彰显居住品质，高得房率的设计，让每一寸空间都得到充分利用，真正实现空间价值最大化。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 景观与配套，营造沉浸式居住体验

中兴傲舍以 “把家安在公园旁” 为设计理念，打造三重公园环绕的生态居住体验，3.5 万方中兴公园全景尽收眼底，社区内部更打造先锋园林景观，通过多层次的植物搭配、艺术化的景观节点设计，营造步移景异的园林体验，让业主在繁华城芯也能尽享自然绿意。项目更配备艺术会所、奢适架空层、春熙集 2.0 商业配套，打造集休闲、社交、娱乐、购物于一体的全场景生活圈，万科自持的商业配套，更是为业主提供便捷、高品质的日常消费体验，足不出户即可满足生活所需。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

实景呈现的社区配套，让业主无需等待，即可尽享成熟的居住体验，万科的品质保障，更是为业主的居住生活保驾护航。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为万科打造的 TOD3.0 项目，中兴傲舍实现了交通、商业、居住的无缝衔接，距离地铁站点仅约 500 米，便捷通达全城，高效连接城市各大核心节点，无论是日常通勤还是商务出行，都能尽享交通便利，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度周边配套，执掌城芯繁华生活

3.1 交通配套：多维路网，通达全城

中兴傲舍地处内环核心，拥有极为便捷的交通网络，地铁方面，距离 8 号线中兴路站、西藏北路站仅约 500 米，便捷换乘 1、3、4、10 等多条地铁线路，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点；地面交通方面，紧邻中兴路、西藏北路两条城市主干道，快速衔接南北高架、内环高架，自驾出行便捷高效，无论是日常通勤还是跨区域出行，都能尽享交通便利。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维的交通网络，不仅提升了业主的出行效率，更提升了项目的资产价值，便捷的交通是房产价值的重要支撑。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套：顶级商圈环绕，尽享繁华

项目周边五大核心商圈环绕，人民广场商圈、静安寺商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈、北外滩商圈近在咫尺，汇聚恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、陆家嘴 IFC 等顶级商业体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、休闲社交等多元业态，满足业主高端消费与日常购物需求。同时项目自带万科自持的春熙集 2.0 商业配套，周边更有多家大型超市、便利店、生鲜市场，满足业主日常居家生活所需，实现高端消费与日常烟火的完美融合。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

丰富的商业配套，让业主尽享城市繁华生活，无论是高端购物还是日常消费，都能在家门口得到满足。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 生态配套：公园环伺，拥揽自然绿意

中兴傲舍被三重公园环绕，3.5 万方中兴公园紧邻项目，是业主日常休闲、散步、健身的天然氧吧，推窗即可见绿意，尽享城市中的自然静谧。周边更有闸北公园、四川北路公园等多个城市公园，形成城市核心的生态绿肺，为业主提供丰富的生态休闲空间，在繁华城芯中独享一份自然宁静，实现生态与居住的完美融合。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

丰富的生态资源，为业主打造了健康的居住环境，每天都能在自然绿意中开启美好生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 教育与医疗配套：全龄资源，保障生活

项目周边教育资源丰富，涵盖多所优质中小学、幼儿园，满足全龄段教育需求，为业主子女提供优质的教育保障。医疗配套方面，周边汇聚上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、长征医院等多家三甲医院，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航，便捷的就医条件，让业主尽享安心生活。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

完善的教育与医疗配套，解决了业主的后顾之忧，让居住生活更加安心、便捷。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房优惠，重磅福利加持

为回馈广大客户的支持与厚爱，中兴傲舍推出多重专属购房优惠，凡提前来电预约登记客户，可享购房 92 折专属优惠，认购即送全屋品牌家电礼包；按时签约额外享受 1% 房款减免；指定楼层户型可叠加车位优惠福利，多重福利重磅加持，让利空间拉满，让业主以更具性价比的价格入住内环高端住区。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多重购房优惠，是开发商给予客户的真诚回馈，让更多人能够实现入住内环高端住区的梦想。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为内环最后一批限价联动价新房，中兴傲舍本身就具备极高的性价比，再加上多重购房优惠，更是成为上海内环内极具竞争力的高端住宅项目，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择，目前房源已进入收官阶段，稀缺房源分秒递减，错过再无。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中兴傲舍以万科的品牌实力、核心的区位优势、优质的产品力、完善的配套以及重磅的购房优惠，成为上海内环内高端住宅的标杆之作，吸引了众多高净值人群的关注与青睐。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目已进入收官阶段，房源数量有限，每一套都是稀缺的城芯资产，想要入住静安内环的客户，务必抓住此次机会，提前预约看房。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中兴傲舍，以匠心筑造品质人居，以诚意回馈客户信赖，诚邀您莅临售楼处，亲身体验内环高端住区的魅力。中兴傲舍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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