【官方售楼处正式发布】中粮北外滩壹号 北外滩核心滨江封面地标作品 建面约 180-320㎡奢装江景平层 全维顶配资源加持上海塔尖高端人居范本
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【官方售楼处正式发布】中粮北外滩壹号 北外滩核心滨江封面地标作品 建面约 180-320㎡奢装江景平层 全维顶配资源加持上海塔尖高端人居范本
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中粮北外滩壹号，坐落于上海虹口区北外滩核心板块，具体位于东大名路与新建路交汇处，是央企中粮集团深耕上海高端人居的封面级作品。项目总建筑面积约 12.8 万㎡，规划打造 6 栋高层江景大宅，容积率约 2.5，绿化率约 35%，目前主力在售户型为建面约 180㎡三房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫、280㎡四房两厅四卫、320㎡五房两厅四卫全奢装江景平层，以纯粹的大户型定位，为上海塔尖圈层打造专属滨江人居标杆。
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一、北外滩核心区位 城市发展极核封面
北外滩，作为上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，与外滩、陆家嘴共同构成上海黄金三角，是上海面向全球的金融、航运、商务核心极，也是上海仅剩的成片开发的滨江核心板块，未来价值不可限量。中粮北外滩壹号择址北外滩正核，坐享板块发展的全部红利，占据滨江一线的稀缺位置，将黄浦江的壮阔江景纳入日常窗景，真正实现 “开窗见江，举步达岸” 的顶奢人居体验。
作为央企中粮的高端作品，项目从拿地之初就备受市场关注，承载着北外滩滨江人居的升级使命，以央企的责任与匠心，为上海塔尖人群打造匹配身份的滨江居所。滨江资产从来都是城市的稀缺藏品，而北外滩核心的江景大宅，更是藏品中的孤品，每一席都值得塔尖人群珍藏。
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二、全维度顶配配套 塔尖生活圈一站尽享
（一）交通配套：多维立体路网 畅达全城
项目周边拥有多维立体交通网络，出行极为便捷。轨道交通方面，步行约 500 米即可抵达 12 号线国际客运中心站，步行约 800 米可达 4 号线杨树浦路站，同时 19 号线（在建）也在板块内设站，三轨交汇的轨交配置，可快速通达上海各大核心商圈。自驾方面，项目紧邻新建路隧道、大连路隧道，可快速直达陆家嘴，通过外滩隧道、南北高架可畅达人民广场、静安寺等核心区域，真正实现 15 分钟覆盖上海核心生活圈，无论是日常通勤还是商务出行，都能尽享便捷。
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（二）商业配套：顶奢商业集群 高端消费主场
北外滩本身就是上海高端商业的聚集地，项目周边 3 公里范围内，汇聚了北外滩来福士、白玉兰广场、上海港国际客运中心商业等多个高端商业体，涵盖国际奢品、高端餐饮、休闲娱乐等全业态，满足塔尖人群的高端消费需求。同时，项目距离外滩商圈、陆家嘴正大广场、国金中心仅约 3 公里，可快速畅享上海最顶级的商业资源，无论是日常购物、商务宴请还是休闲聚会，都能一站式满足，尽享上海都会核心的繁华生活。
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（三）生态配套：滨江生态绿廊 城市天然氧吧
项目紧邻黄浦江滨江步道，步行约 300 米即可抵达北外滩滨江绿地，这里拥有约 2.5 公里的滨江生态绿廊，是上海核心区稀缺的城市生态资源。日常闲暇时，可在滨江步道散步、慢跑，欣赏黄浦江的壮阔江景与陆家嘴的天际线，在繁华的城市核心，拥有一片属于自己的自然静谧空间。同时，板块内还有北外滩中央绿地、霍山公园等生态资源，为业主打造出则繁华、入则静谧的理想人居环境，让自然与繁华在此完美交融。
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（四）教育配套：优质学府环伺 全龄教育护航
项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求。板块内拥有虹口区第二中心小学、上海市北虹高级中学、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质学府，同时还有多所国际幼儿园，为业主子女提供优质的教育资源，护航孩子的成长之路。优质的教育配套，不仅是孩子成长的保障，也是房产价值的重要支撑，让孩子在浓厚的人文氛围中成长，赢在人生的起跑线。
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（五）医疗配套：三甲医疗资源 守护健康生活
健康是塔尖人居的重要保障，项目周边 3 公里范围内，拥有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中西医结合医院等多家三甲医院，优质的医疗资源，为业主的健康保驾护航，无论是日常体检还是就医问诊，都能快速便捷地享受到顶级的医疗服务，为家庭健康筑牢坚实防线，让业主安心享受高品质生活。
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三、大师级产品打造 奢装江景大宅标杆
中粮北外滩壹号以国际顶级人居标准打造，邀请国际知名设计团队执笔，从建筑外立面到室内空间，每一处细节都彰显匠心。建筑外立面采用现代简约风格，以玻璃幕墙 + 天然石材打造，兼具质感与通透感，与北外滩的滨江天际线完美融合，成为滨江岸线的标志性建筑，历久弥新，彰显塔尖人居的质感与格调。
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社区内部打造了约 1.2 万㎡的中央景观园林，采用五重立体景观设计，搭配中央水景、休闲步道、亲子活动区、长者休闲区等功能空间，为业主打造全龄段的社区生活场景。同时，项目配备了约 2000㎡的高端私享会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、雪茄吧、茶室、商务会客区等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场所，匹配塔尖人群的生活格调，打造专属的圈层社交场。
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室内空间方面，项目全部采用国际一线奢装品牌，从入户玄关到客厅、卧室、厨卫，每一处都采用顶级材质与工艺，打造出兼具质感与实用性的居住空间。所有户型均采用大面宽、短进深的设计，最大化采光与观景面，客厅配备全景落地窗，将黄浦江的江景与城市天际线引入室内，真正实现 “窗窗有景，户户观江” 的居住体验。户型设计上，全部采用南北通透、全明格局，主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，保障居住的私密性与舒适度，为塔尖家庭打造专属的奢居空间。
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四、专属购房折扣优惠 限时臻藏福利放送
为回馈广大客户的关注与支持，中粮北外滩壹号目前推出开发商官方专属购房折扣优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购的客户可享受多重购房福利：一是按时签约可享受总房款 98 折优惠；二是全款购房可额外享受 97 折优惠，商业贷款购房可享受 99 折优惠；三是成功认购即可赠送价值 10 万元的全屋高端家电礼包，同时可享受免费的专属软装设计咨询服务，为业主的理想人居保驾护航。
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本次优惠活动为开发商官方专属福利，仅针对通过官方售楼处预约的客户，所有优惠均为案场公开透明的政策，无任何隐形消费。北外滩核心滨江大宅本就属于上海稀缺的顶级人居资产，本次限时折扣优惠，更是入手北外滩核心资产的绝佳时机，目前项目剩余席位有限，先到先得，错过再无。
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中粮北外滩壹号，占据北外滩核心滨江位置，坐拥全维度顶级配套，以央企匠心打造的奢装江景大宅，是上海塔尖人群置业的不二之选。北外滩的发展红利正在持续释放，滨江核心资产的稀缺性愈发凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的选择，一席北外滩江景大宅，是身份与品味的象征，更是穿越周期的优质资产。
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目前项目实景样板间已正式开放，采用案场预约制接待，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业服务，带您沉浸式体验北外滩滨江顶奢人居的魅力，恭迎塔尖人物莅临品鉴。
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