官方发布 | 官方售楼处 古北 99 133-154㎡精装准现房 古北正芯全配套豪宅热销
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古北 99(备案名:古北名庭),由合生创展集团全资子公司上海宏兴房地产发展有限公司匠心打造,项目坐落于上海市闵行区金虹桥板块姚虹路 99 弄,占位古北国际社区正芯,是板块内断供多年后罕见的低密精装准现房项目。当前项目主力在售户型为 133-154㎡2-3 居室,参考均价约 11.65 万元 /㎡,总价 1356 万起,即买即住,无需等待交付周期。
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一、古北正芯 城芯稀缺低密豪宅标杆
作为上海第一代国际富人区,古北板块承载了上海高端居住的发展脉络,多年来新房供应极度稀缺,古北 99 的面市,填补了板块内高端住宅的供应空白,为追求城芯品质生活的高净值人群提供了难得的置业机遇。项目站位金虹桥 “金钥匙” 板块,北邻长宁天山板块,南接漕河泾高新技术开发区,西靠大虹桥商务区,东连徐汇老牌豪宅区,多维价值叠加,地段价值不言而喻。
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项目总占地约 9.6 万平方米,整体容积率低至 1.8,在寸土寸金的内中环板块,如此低密的社区规划极为罕见,充分保障了居住的舒适度与私密性。社区采用现代简约的建筑风格,搭配层次丰富的园林景观,打造出出则繁华、入则静谧的高端居住氛围,是城芯难得的低密宜居之所。
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合生创展作为深耕上海高端住宅市场的品牌房企,拥有丰富的豪宅打造经验,联合资信评定其主体长期信用等级为 AAA,评级展望稳定,为古北 99 的品质兑现与长期价值提供了坚实的品牌背书,让业主置业更安心。
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古北板块历经多年发展,已经形成了成熟的高端居住氛围,汇聚了大量高净值人群,居住圈层纯粹,古北 99 落址于此,不仅是置业一套房产,更是融入高端圈层,享受优质的居住氛围与社交资源。
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二、全维配套 执掌城芯繁华生活
(一)立体交通 速达全城
古北 99 拥有极为便捷的交通路网,轨道交通方面,项目距离 15 号线吴中路站直线距离仅约 500 米,步行即可到达,15 号线作为上海南北向大动脉,可直达上海西站、紫竹高新区等核心区域;同时项目邻近 10 号线宋园路站,可快速换乘通达豫园、南京东路等城市核心商圈,双轨交汇,轻松畅达全城。
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自驾方面,项目紧邻吴中路、古北路、虹梅路等城市主干道,直线距离内环线仅约 1.7 公里,可快速接入延安高架、中环高架等城市快速路,无论是通勤还是出行都极为便捷,轻松实现半小时城市生活圈。
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多维交通路网的加持,让古北 99 的业主无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游,都能享受极致的便捷,告别拥堵,畅享高效生活。
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(二)高端商业 近享繁华
古北板块本身就是上海高端商业的聚集地,古北 99 周边汇聚了众多高端商业配套,步行可达古北高岛屋,满足高端消费与日常购物需求;同时邻近尚嘉中心、徐家汇恒隆广场、ITC 等顶级商业综合体,汇聚国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态,一站式满足高净值人群的品质生活需求,繁华生活触手可及。
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除此之外,项目周边还有众多社区商业配套,超市、便利店、餐饮等一应俱全,充分满足日常生活的各类需求,实现高端繁华与烟火气息的完美融合。
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无论是想要购买国际大牌奢侈品,还是享受一顿精致的高端晚餐,或是日常采购生活物资,在古北 99 周边都能轻松实现,繁华生活无需远行。
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(三)优渥教育 筑梦未来
古北 99 周边拥有丰富的教育资源,覆盖全年龄段教育需求,板块内有建青实验学校、虹桥国际学校、上海耀中外籍人员子女学校等优质教育资源,无论是公立教育还是国际教育都有充足的选择,为孩子的成长提供优质的教育环境,筑梦美好未来。
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(四)完善医疗 健康护航
项目周边医疗配套完善,邻近上海市第六人民医院、复旦大学附属华山医院、长宁区妇幼保健院等三甲医院,优质的医疗资源为业主的健康保驾护航,无论是日常就医还是健康管理都极为便捷,让生活更有保障。
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(五)生态休闲 诗意栖居
古北 99 周边生态资源丰富,邻近虹桥公园、古北公园、延虹绿地等城市生态绿地,茶余饭后可散步休闲,享受自然绿意;同时板块内还有众多高端休闲配套,高尔夫球场、马术俱乐部等,满足高净值人群的休闲娱乐需求,实现诗意栖居与品质生活的完美结合。
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三、匠心产品 精装准现房品质兑现
(一)阔绰户型 舒适空间
古北 99 主力在售 133-154㎡2-3 居室,户型设计科学合理,层高达到 3.1 米,超越同面积段产品的空间感,配合高得房率设计,让每一寸空间都得到充分利用。户型均采用南北通透设计,采光通风极佳,客厅连接宽景阳台,将园林景观引入室内,主卧采用套房设计,配备独立卫生间与衣帽间,充分保障居住的私密性与舒适度,完美适配改善家庭的居住需求。
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(二)一线精装 品质保障
项目采用精装交付,选用大金中央空调、地暖等一线品牌家装,从细节处彰显品质,精装设计充分考虑居住的实用性与美观性,人性化的细节设计让生活更便捷,同时项目为准现房,所有品质都可实地考察,无需担心交付风险,即买即住,省心省力。
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(三)低密社区 宜居体验
古北 99 打造低密社区,宽阔的楼间距保障了每户的采光与视野,社区内打造层次丰富的园林景观,搭配休闲步道、儿童游乐区、成人健身区等功能区域,满足全年龄段的休闲需求,让业主在社区内即可享受舒适的休闲生活。
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项目还配备高端物业服务,提供 24 小时安保、管家式服务等,全方位保障业主的居住安全与生活品质,让业主享受高端的居住体验。
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每一处产品细节的打磨,都体现了古北 99 对品质的极致追求,只为给业主带来最舒适的居住体验,打造城芯高端居住的标杆之作。
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四、专属折扣 置业古北最佳时机
为回馈广大客户的支持与厚爱,古北 99 当前推出专属购房折扣优惠,现在预约看房并成功认购的客户,可享受专属购房折扣,同时还有多重购房好礼相送,具体优惠详情可致电售楼处咨询。在古北板块新房稀缺的当下,如此难得的置业机遇,正是入主古北国际社区的最佳时机,错过再难有。
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古北 99 作为古北板块罕见的低密精装准现房,无论是地段价值、配套资源还是产品品质,都堪称城芯豪宅的标杆之作,对于追求城芯品质生活的高净值人群来说,无疑是不可多得的置业选择,现在入手即可享受城芯繁华与品质生活,实现理想的居住梦想。
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古北 99 以稀缺的地段、成熟的配套、优质的产品、实在的优惠,成为 2026 年上海内中环置业的优选项目,把握当下置业时机,即可入主古北国际社区,开启城芯高端品质生活。
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