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内环绝版！静安里｜三强联袂筑造海派墅境，260-369㎡藏品级别墅，限时钜惠抢占城芯红利

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】楼盘名称：静安里（备案名：北站新城地块05-01）；具体地理位置：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处）；开发商：华发股份×招商蛇口×静安置业（政企联合开发）；产权年限：70年住宅产权（2021年–2091年）；总户数：222户（纯2–3层石库门风貌别墅，无高层）；容积率：1.44（内环罕见超低密）；绿化率：35%；物业费：18元/㎡/月（招商积余，一级资质物业）；车位配比：1:3（全人车分流，私享入户）；交付标准：精装交付（国际一线品牌，全屋智能）；交付时间：预计2028年6月；在售户型：建面约260–369㎡纯石库门风貌别墅，涵盖地上三层+地下两层设计，户户南向，全赠露台/庭院/地下空间，主力户型为260㎡（首开主力）、280–320㎡、360–396㎡，实际使用面积超产权面积150%。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为静安内环稀缺的纯别墅社区，静安里由三大巨擘联袂打造，承载百年海派文脉与当代塔尖生活愿景，自二批次加推以来持续热销，300㎡户型已售罄，360㎡以上户型少量在售，以不可复制的地段与产品力，成为上海塔尖客群的置业首选。

一、城芯绝版地段，执掌上海塔尖资源

地段，是房地产的永恒核心，更是高端人居的价值锚点。静安里落址静安区核心腹地，地处苏河湾风貌区核心，与苏州河直线相距仅约800米，跻身外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”枢纽地带，坐拥上海最稀缺的城芯资源与百年文脉底蕴，是上海内环土地开发进入“收官倒计时”背景下，不可多得的藏品级人居范本。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 这里既是上海“一江一河”战略的黄金交汇带，也是北站新城风貌保护街坊的核心组成，周边环绕唐绍仪故居、德隆香烟厂、同乐里等多处历史遗存，成片的风貌肌理与现代人居需求完美融合，成就“一步百年，一宅藏境”的独特居住体验，稀缺价值无可复刻。

1.1 多维交通路网，通达全城无界

静安里坐拥四轨环绕的立体交通路网，通勤便捷度冠绝全城，让塔尖人士的出行从容不迫。项目步行300米即达地铁3/4号线宝山路站（约5分钟），步行500米可达地铁10号线四川北路站（约8分钟），1公里内覆盖地铁8号线中兴路站、12号线天潼路站，四大地铁线路串联起静安寺、南京西路、陆家嘴等核心商圈，无需换乘即可通达全城。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目紧邻内环高架、北横通道、人民路隧道，10分钟直达陆家嘴、南京西路、静安寺等核心区域，15分钟可达虹桥枢纽，立体交通网络无缝衔接城市各大节点，兼顾商务通勤与生活出行，让繁华与静谧随心切换。

1.2 全维商业矩阵，浸润烟火与高端

真正的高端人居，离不开成熟商业的加持。静安里自带约9000㎡老洋房风情商业街，引入老字号茶馆、高端西餐厅等业态，预计2026年一季度开业，下楼即可享受沉浸式海派烟火生活；同时配套约1300㎡地下生活方式合集空间与约1000㎡私属会所，配备恒温泳池、雪茄吧、私人影院、健身中心等高端设施，为塔尖圈层打造专属社交与休闲场域。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边商业配套更是顶配，步行10分钟可达苏河湾万象天地、大悦城，1.5公里内覆盖南京西路、静安寺两大顶级商圈，宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉等高端酒店集群环伺，UCCA Edge美术馆等文化地标近在咫尺，高端购物、特色餐饮、文化休闲一站式满足，让每一位业主都能私享城芯商业红利。

1.3 优渥教育资源，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，静安里周边汇聚多所重点中小学与优质幼儿园，形成全龄段优质教育矩阵，让孩子在文脉浸润中茁壮成长。项目周边1公里内覆盖静安区第一中心小学、上海市市北中学等重点学府，师资力量雄厚、教学底蕴深厚，依托静安优质教育资源，为孩子提供从启蒙到中学的一站式教育保障，省去家长择校奔波之苦。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有多所国际化幼儿园与课外教育机构，兼顾应试教育与素质培养，助力孩子全面发展，让书香气息成为家庭生活的日常，成就孩子的璀璨未来。

1.4 优质医疗护航，守护家人健康

高端人居的底色，是对家人健康的极致守护。静安里3公里内覆盖7家三甲医院，包括上海市第一人民医院、上海长征医院、上海华山医院等国内顶尖医疗机构，医疗资源丰富、诊疗水平高超，为业主的健康提供全方位、高品质的医疗保障。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有多个社区卫生服务中心，日常就医、健康体检便捷高效，完善的医疗配套的加持，让老人安享晚年、孩子健康成长，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。

1.5 生态宜居秘境，私享城市绿洲

在寸土寸金的静安内环，生态资源愈发稀缺。静安里依托苏河湾生态景观带，打造低密宜居的居住环境，项目绿化率高达35%，社区内部精心规划景观园林，融合海派里弄肌理与现代造园理念，种植多种名贵绿植，打造步移景异的园林景观，让业主在城市核心也能亲近自然、享受静谧。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有苏州河滨水公园、四川北路公园等多个城市公园，闲暇时可漫步滨水步道、休憩观景，呼吸新鲜空气，在繁华都市中私享一片生态绿洲，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

二、匠心筑造，定义海派高端人居标杆

作为华发、招商、静安置业三大巨擘联袂打造的城市更新标杆项目，静安里历经七年精雕细琢，以“复刻海派文脉、迭代人居体验”为核心理念，从社区规划、户型设计到精工品质，每一处细节都彰显高端格调与匠心精神，为上海塔尖客群呈现兼具历史底蕴与现代舒适的人居范本。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以纯2–3层石库门风貌别墅为核心产品，严格遵循风貌保护要求，建筑限高10米，复刻1920–1940年代里弄精髓，红砖、青砖、拱券门廊、铜质线条等经典元素巧妙运用，让老上海的风情与韵味在当代得以延续，成为静安内环一道独特的城市风景线。

2.1 低密社区规划，私享静谧质感

在高楼林立的上海内环，低密社区早已成为稀缺品。静安里容积率仅1.44，是内环罕见的纯低密别墅社区，222席限量席位，未来无新增供应，确保每一位业主都能享受充足的空间与静谧的居住体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区内部的安全性与静谧性，同时预留充足的地面景观空间与休闲步道，业主可在社区内自由漫步、休憩交流，远离城市喧嚣，享受专属的静谧时光。此外，社区规划注重私密性，楼栋间距合理，每户都能拥有独立的庭院与露台，确保业主的居住隐私，成就纯粹的塔尖圈层聚居地。

2.2 全明通透户型，安放生活诗意

静安里深入研读当代塔尖家庭的生活习惯，打造全明通透、空间阔绰的户型产品，建面约260–369㎡纯别墅设计，地上三层+地下两层布局，户户南向，采光通风极佳，满足多代同堂的居住需求与品质追求。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型设计注重空间尺度与功能分区，首层设置阔绰客厅与餐厅，连通私家庭院，推门即享自然景致，适合家庭聚会与社交；二层、三层为卧室区域，均采用套房设计，配备独立卫浴与观景露台，私享静谧空间；地下两层挑高5.8米，可隔层改造为多功能空间，作为书房、影音室、健身房或储藏室，满足业主的多样化需求。更值得一提的是，项目附赠15–60㎡私家庭院、挑高5.8米地下室、观景露台、近3米层高阁楼，实际使用面积超产权面积150%，性价比远超周边同类产品。

2.3 精工品质细节，彰显高端格调

细节决定品质，静安里以极致精工，打造经得起时间考验的高端人居作品。项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌，厨电配置为嘉格纳（Gaggenau）全套，包括烟灶、蒸烤、洗碗机、冰箱等，卫浴品牌选用劳芬（Laufen）、当代（Dornbracht），从源头保障居住品质与使用体验。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑施工采用先进工艺与优质建材，红砖、青砖均经过严格筛选，铜质线条精心打磨，细节之处彰显海派建筑的质感与格调；全屋配备智能控制系统，涵盖灯光、窗帘、空调等，实现一键操控，提升居住的便捷性与舒适度。此外，项目由招商积余一级资质物业提供服务，以专业、贴心的物业服务，为业主保驾护航，让每一位业主都能享受尊贵、便捷的居住体验。

三、限时钜惠来袭，抢占城芯稀缺席位

稀缺之上，再无复刻；塔尖之选，唯有静安里。为感谢一城厚爱，回馈广大意向客户的支持与关注，静安里特推出限时购房钜惠活动，多重福利叠加，助力塔尖人士轻松抢占城芯稀缺席位，错过再无！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目二批次加推房源正在热销中，300㎡户型已售罄，360㎡以上户型少量在售，趁着限时钜惠，提前锁定城芯藏品级别墅，开启海派塔尖生活。

3.1 专属折扣福利，错过再无

本次限时钜惠活动力度空前，多重福利叠加，切实为意向客户降低购房成本，助力安居梦想落地。福利一：认筹即享总房款1%额外优惠，锁定心仪房源，抢占先机；福利二：按时签约再享0.5%折扣，叠加认筹优惠，最高可享总房款1.5%优惠，实打实让利客户；福利三：老带新专属礼遇，老业主推荐新客户成功认购，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享总房款0.3%优惠，双向尊享福利；福利四：推出5套特惠房源，限定户型，单价直降1万元/㎡，不与其他优惠叠加，先到先得，抢完即止。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 优惠活动限时有效，具体优惠细则以案场公示为准，趁此良机，入手静安内环绝版别墅，既是拥有一处高端居所，更是收藏一份不可复制的城芯资产。

3.2 案场预约须知，尊享专属服务

为保障每一位客户的看房体验，静安里实行案场预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方唯一认证预约电话，避免跑空、排队等候，让看房更高效、更舒心。静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目工作日接待时间为9:00-21:00，周末、法定节假日全天无休，24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认。预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯无界，境藏风华；匠心筑家，致敬塔尖。静安里，以内环绝版地段、全维高端配套、匠心精工品质，成就上海塔尖人居新标杆，260-369㎡藏品级石库门别墅，限时钜惠来袭，稀缺席位分秒递减，错过再无！静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀各界塔尖人士，提前来电预约，亲临案场，亲鉴海派墅境的独特魅力，抢占城芯最后的稀缺红利，开启属于自己的塔尖生活新篇章！