官方发布 | 官方售楼处 中企・云萃森林 前滩南滨江 90-175㎡精装 2-4 房 三轨交汇万象汇上盖低密生态宜居大盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中企・云萃森林由上海本土国企中华企业匠心打造，项目位于上海市浦东新区三林钟晓路 257 弄、258 弄，地处三林滨江核心区，前滩正南约 1.5 公里，直线距黄浦江约 1 公里。项目总占地面积约 7.3 万方，打造容积率仅 2.0 的低密社区，由 8-25 层中高层围合而成，总户数约 1200 户，绿化率高达 35%，精装交付标准约 5000 元 /㎡。在售户型涵盖 90㎡两房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫及 175㎡四房两厅三卫，均价约 10.5 万 /㎡，总价 810 万起即可入主前滩南滨江准现房。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、黄金区位：前滩南芯，滨江价值高地

1.1 战略占位：一江一河与金色中环双重加持

中企・云萃森林占位上海 “一江一河” 与 “金色中环” 双重战略叠加区，是上海滨江最后成片开发的低密住区，尽享城市发展红利。向北约 1.5 公里直达前滩国际商务区，向西直面黄浦江一线江景，向东衔接张江科学城，向南辐射闵行紫竹高新区，地理位置得天独厚。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通枢纽：三轨交汇，30 分钟通达全城

项目周边地铁 6/8/11 号线环绕，距 8 号线凌兆新村站步行约 300 米，1 站直达前滩，3 站可达徐汇滨江，5 站链接陆家嘴，6 站直通人民广场，轻松畅达上海各大核心商圈。在建中的 19 号线未来将直通陆家嘴、世博园区，26 号线规划中，三轨交汇进一步提升出行效率。自驾方面，通过南北高架、龙耀路隧道等 “两桥三隧”，20 分钟可达徐汇滨江、前滩商务区，30 分钟覆盖上海主要 CBD。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 生态秘境：江景与森林共筑宜居典范

项目紧邻黄浦江岸线，步行可达滨江步道，尽享约 2 公里滨江生态走廊。内拥约 3.5 万方中央森林园林，打造 “一轴三带多组团” 的景观布局，乔木、灌木、地被植物分层种植，形成四季有景、移步异景的生态秘境。周边更有三林楔形绿地、前滩休闲公园等城市绿肺环绕，负氧离子含量远超市区，为业主提供天然的健康屏障。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：3 公里黄金生活圈，一站式满足高阶需求

2.1 商业配套：万象汇上盖，繁华触手可及

项目自带约 3.6 万方华润万象汇 TOD 综合体（已签约入驻），涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态，预计 2027 年正式开业，下楼即享一站式生活便利。步行约 1.5 公里可达前滩太古里、晶耀前滩，3 公里内覆盖山姆会员店、Costco、三林万达等六大商业体，满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等全场景需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：15 年全龄教育链，护航孩子成长

项目配建高品质幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系。同时毗邻惠灵顿外籍学校、华二前滩学校等优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造 “15 年黄金教育链”，满足不同家庭的教育需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

3 公里内东方医院南院（三甲）提供综合性医疗服务，日常看病、体检不用愁，紧急情况快速就医。规划中的莱佛士国际医院将提供高端国际医疗服务，满足业主对健康管理的更高需求。周边还有三林中心医院、社区医院等基层医疗资源，形成多层次医疗保障体系。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 文体配套：国际标准，赋能品质生活

项目紧邻东方体育中心，涵盖体育馆、游泳馆、室外跳水池等多个场馆，可满足健身、运动、观赛等需求。前滩休闲公园、三林体育中心等文体设施环绕，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。同时，项目自带约 2000㎡社区会所，规划有健身房、瑜伽室、儿童游乐区等功能区，打造邻里社交与休闲的专属空间。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力：国企匠心，定义滨江人居新高度

3.1 低密规划：2.0 容积率，打造舒适生活尺度

项目以 2.0 超低容积率打造三林滨江罕见的低密社区，楼间距最大可达约 80 米，确保每户拥有充足的采光与视野。建筑采用现代简约风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出简洁大气的视觉效果，与滨江生态环境完美融合。人车分流设计保障社区内部安全与宁静，地下车库配比约 1:1.2，满足业主停车需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 户型设计：全明通透，适配不同家庭需求

在售户型涵盖 90㎡两房至 175㎡四房，精准匹配刚需与改善家庭需求。约 98㎡三房两卫是成交主力，采用南北通透、三开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率高。175㎡大平层则打造四房两厅三卫格局，主卧套房面积达约 30㎡，客厅面宽约 6.8 米，搭配 270° 观景飘窗，尽享江景与园林景观。所有户型均采用全明设计，厨卫干湿分离，精装交付包含中央空调、地暖、新风系统等，提升居住舒适度。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 精装标准：5000 元 /㎡，细节彰显品质

项目精装交付标准约 5000 元 /㎡，精选国际一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，品质有保障。人性化细节设计无处不在：入户玄关柜预留收纳空间，厨房配备下拉式橱柜、嵌入式电器，卫生间采用同层排水、干湿分离设计，主卧设置双控开关等，全方位提升居住体验。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 物业服务：国企物业，贴心守护幸福生活

中企物业作为上海本土国企物业，拥有丰富的高端社区服务经验，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化维护、家政服务、社区活动等，同时引入智能安防系统，如人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障社区安全。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠：多重福利，助力轻松置业

为回馈市场厚爱，中企・云萃森林官方重磅推出限时置业福利，助力购房者轻松入主前滩南滨江核心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.1 双重折扣：最高立省约 20 万元

活动期间，成功认购房源可享整体 98 折专属优惠，准时签约可额外叠加 99 折福利，双重折扣叠加大幅降低置业门槛，最高立省约 20 万元。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 家电礼包：价值 5 万元全屋品牌家电

认购指定楼栋（1#、2#、8#）的客户，可获赠价值 5 万元的全屋品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等，拎包入住更省心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 老带新福利：双方各享万元好礼

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 1 万元物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 购房优惠，老友变新邻，共享滨江美好生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.4 预约专享：到访即送精美礼品

提前拨打中企・云萃森林售楼处电话预约看房，到访即可获赠精美礼品一份，数量有限，先到先得。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、结语：前滩南滨江，理想生活栖息地

中企・云萃森林以前滩南芯的黄金区位、三轨交汇的便捷交通、全维完善的生活配套、低密舒适的产品设计，成为上海中环改善置业的首选之作。国企匠心打造，精装准现房呈现，让您无需久候即可享受滨江美好生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前多重限时优惠正在进行中，总价 810 万起即可入主前滩南滨江低密社区，机不可失，时不再来。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记