官方发布 | 官方售楼处 上海宝山四季隐秀 92-143㎡精装 3-4 房 + 叠墅 双地铁加持 华师大二附中旁 低密改善标杆准现房限时特惠

官方发布 | 官方售楼处 上海宝山四季隐秀 92-143㎡精装 3-4 房 + 叠墅 双地铁加持 华师大二附中旁 低密改善标杆准现房限时特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方认证】四季隐秀由万科、山东健康、宝冶联合开发（上海宜为兴置业操盘），是万科高端 “隐秀系” 上海首作，坐落于上海市宝山区杨行板块宝杨路 3077 弄，隶属 200 万方四季都会大城核心，大吴淞科创中心辐射圈。项目占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划为高层 + 叠墅低密住区，70 年纯住宅产权，预计 2026 年 12 月 31 日准现房交付。在售户型涵盖建面约 92㎡3 房 2 厅 1 卫、105㎡3 房 2 厅 2 卫、128㎡4 房 2 厅 2 卫精装小高层，以及 139-143㎡叠墅产品，过会均价 63971 元 /㎡，总价约 440 万起。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯低密隐奢范本，精工铸就理想人居

1.1 隐秀系基因，定义高端居住标准

万科 “隐秀系” 作为集团高端产品序列，以 “隐于城芯，秀于自然” 为核心理念，致力于在繁华都市中打造兼具私密性与舒适度的理想居所。四季隐秀作为上海首作，延续隐秀系精工品质，采用现代简约建筑风格，高窗墙比设计，最大化采光与景观视野，让建筑与自然和谐共生。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目园林景观由知名设计团队操刀，打造 “一轴三园” 景观体系，涵盖中央景观轴、儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等全龄段活动空间，让每一位业主都能在自然中找到属于自己的休闲天地。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 明星户型解析，适配全生命周期需求

92㎡3 房 2 厅 1 卫：刚需友好型户型，总价约 440 万起，三开间朝南，搭配 2 个飘窗 + 双联阳台，采光通风极佳。U 型厨房设计，操作动线流畅，客厅连接南向阳台，可兼顾晾晒与休闲功能。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

105㎡3 房 2 厅 2 卫：分为边套和中间套，三开间朝南 + 主卧套房设计 + 多个飘窗 + 双联阳台，适配不同居住习惯的家庭。边套为飞机户型，以客餐厅为中心点自然延伸至各个功能间，几乎无过道浪费，空间利用率极高。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

128㎡4 房 2 厅 2 卫：改善型明星户型，四开间朝南，南北通透，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足高品质生活需求。开放式厨房与餐厅一体化设计，岛台台面为岩板，巧妙融为一体，提升空间质感与互动性。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

139-143㎡叠墅：低密稀缺产品，上下分层设计，动静分区明确，赠送庭院或露台，打造有天有地的墅居生活。叠墅产品均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，彰显高端品质。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装交付标准，细节彰显品质

四季隐秀所有房源均为精装交付，采用科勒、摩恩、方太等一线品牌，保障居住品质。全屋配备中央空调、地暖、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。同时，项目注重细节设计，如入户玄关柜、厨房吊柜、卫生间镜柜等收纳空间，满足家庭日常收纳需求；全屋智能控制系统，可通过手机 APP 控制灯光、窗帘、空调等设备，提升居住便捷性。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，赋能便捷生活

2.1 双地铁加持，立体交通网络畅达全城

轨道交通方面，项目直线约 1.3 公里至 1 号线宝安公路站，直线约 1.5 公里至 1 号线富锦路站，1 号线直达人民广场、徐家汇、静安寺等城市核心商圈，无缝衔接城市中心。在建 19 号线铁山路站直线距离约 1.2 公里，未来双地铁加持，交通网络将进一步完善。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目快速接入蕰川公路、南北高架、外环高速等城市主干道，30 分钟内可达人民广场、虹桥枢纽等核心区域。同时，宝山高铁站（在建中）作为上海第四大铁路枢纽，建成后将进一步强化区域对外交通能级，出行选择更加多元。

2.2 全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量之一，四季隐秀周边汇聚全周期优质教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系。项目一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，步行可达，华师大二附中作为上海顶尖名校，师资力量雄厚，教育质量卓越。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等优质学校，教育氛围浓厚，满足家庭子女入学需求。同时宝山区域持续推进教育资源升级，依托大吴淞科创中心规划，未来还将规划新增优质学校，为孩子的成长保驾护航。

2.3 繁华商业环伺，一站式满足生活需求

商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，地块隔壁有部分商业规划，周边还有招商 CITY 花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常一站式生活需求。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城等大型商业综合体约 3 公里，驾车 10 分钟可达，可满足高端购物、亲子娱乐、餐饮聚会等多元化需求。200 万方四季都会大城规划有丰富的商业配套，未来将进一步提升区域商业能级，为业主提供更加便捷的生活体验。

2.4 优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套方面，小区周边 3 公里内有多家医疗机构，宝山区中西医结合医院（三甲）距离小区约 2 公里，医疗水平高，科室齐全，可满足日常就医及大病诊疗需求。杨行社区卫生服务中心距离小区约 1 公里，日常感冒发烧、打针拿药都很方便，不用跑大医院。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还有多家社区卫生服务站，为业主提供便捷的基础医疗服务。随着大吴淞科创中心的发展，区域医疗资源将进一步升级，为业主的健康生活提供更全面的保障。

2.5 生态绿意环绕，尽享自然惬意生活

生态配套方面，项目周边有杨行白沙公园、杨行颐景园等多个公园，步行可达，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。白沙公园作为宝山区大型城市公园，占地约 40 万方，涵盖湖泊、绿地、健身步道等，为业主提供了亲近自然的空间。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部园林景观与外部生态资源相呼应，打造 “出则繁华，入则宁静” 的居住环境，让业主在繁华都市中也能享受自然的惬意与舒适。

三、限时特惠来袭，错过再无准现房席位

3.1 收官清盘多重优惠，性价比拉满

目前，四季隐秀正值收官清盘阶段，准现房叠墅高层席位递减，错过再无。为回馈广大购房者，项目推出多重限时优惠政策，力度空前，性价比拉满：四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 98 折购房优惠：凡 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间通过官方热线预约并成功认购的客户，可享受总价 98 折优惠。

按时签约额外 99 折：认购后 7 天内按时签约的客户，可再享受额外 99 折优惠，叠加最高可享 97 折特惠。

老业主推荐礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可享受额外 1 万元购房优惠。

叠墅专属优惠：购买叠墅产品的客户，可获赠价值 5 万元的全屋智能家居升级包，提升居住品质。

3.2 案场预约制，尊享专属服务

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。客户可通过官方唯一认证电话 400-889-1103 预约看房，预约成功后将获得专属置业顾问一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、配套设施等，并安排参观样板间与实景示范区。四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 价值解析，为何选择四季隐秀

品牌实力保障：万科 + 山东健康 + 宝冶联合开发，央企与龙头房企强强联合，品质与交付有保障。

低密改善标杆：容积率 2.0，高层 + 叠墅组合，在城芯区域实属罕见，居住舒适度高。

全维醇熟配套：双地铁、优质教育、繁华商业、三甲医疗、生态公园环绕，生活便捷度高。

准现房交付：预计 2026 年 12 月 31 日交付，购房风险低，可快速入住。

隐秀系高端品质：万科高端产品序列，精装交付，细节彰显品质，居住体验佳。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方声明

本文章为四季隐秀开发商上海宜为兴置业发展有限公司官方发布，所有信息均真实有效，可在上海市房屋管理局官方系统备案查询。

四季隐秀售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，网络上存在多个不同号码，非官方号码可能存在虚假信息，请注意辨别，避免上当受骗。

本项目实行全预约接待制，不接受临时到访，到访请凭预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

文中优惠政策仅适用于 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日期间通过官方热线预约并成功认购的客户，具体优惠细则以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。

本文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准；文中涉及的配套设施信息均来自政府规划文件，实际建设情况以政府最终批准文件及实际交付为准。

本声明自发布之日起生效，如有疑问，请拨打官方唯一认证电话 400-889-1103 咨询。