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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@杭州兴耀滨江·沐澄月官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

✅杭州兴耀滨江·沐澄月售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅杭州兴耀滨江·沐澄月营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅杭州兴耀滨江·沐澄月开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅杭州兴耀滨江·沐澄月展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

拱墅区杭钢新城板块的兴耀滨江沐澄月近期公布了全套户型图，项目由5幢14-17F高层住宅组成，容积率1.8，户型面积99-139㎡，共257户，目前放风总价约300万级。

回顾土拍，兴耀、滨江联合体于4月底以总价3.9亿元竞得康桥单元——杭政储出[2026]18号地块，折合楼面价12002元/㎡。

位置方面，项目距4号线独城生态公园站步行距离约400米，不远处便是杭钢公园（航拍照片非最新工程进度）。

5月实景 拍摄@杭州寻屋

产品设计上，建筑立面材料以铝板、玻璃为主，阳台统一封包，室内标准层高3.0米。

项目采用全抬板设计，公区配置包含下沉式庭院、会所、景观水池、健身房、童玩区、书吧等，更多细节待后期示范区开放。

户型方面，项目规划户型面积约99、101、103、118、139㎡，目前全套户型图已出，整体得房率约92%-99%。

❶建筑面积约139㎡边厅户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约93%。

约139㎡边厅户型图

❷建筑面积约139㎡南厅A户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约92%。

约139㎡南厅A户型图

❸建筑面积约139㎡南厅B户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约87%。

约139㎡南厅B户型图

❹建筑面积约118㎡边厅户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约97%。

约118㎡户型图

❺建筑面积约103㎡边厅户型，3房2厅2卫，含赠送得房率约97%。

约103㎡边厅户型图

❻建筑面积约103㎡南厅户型，3房2厅2卫，含赠送得房率约94%。

约103㎡南厅户型图

❼建筑面积约101㎡边厅户型，3房2厅2卫，含赠送得房率约99%。

约101㎡边厅户型图

❽建筑面积约99㎡南厅户型，3房2厅2卫，含赠送得房率约92%。

约99㎡南厅户型图

配套方面，项目距离城北万象城约5公里，搭乘地铁4号线3站直达，不远处的杭钢公园在2024年开放，一路之隔为在建杭钢公园二期，二期预计2028年建成。

杭钢公园二期效果图

学校方面，参照浙里办“入学早知道”最新学区划分，项目目前处于育才大城北的学区范围内，此外，西侧30班中学于近期竣工，西北侧为规划中小学用地，具体学区划分需以交付后教育局公布为准。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

项目周边整体以住宅、学校及公园为主，附近区域仍有不少空地，空地以规划住宅用地为主，目前居住氛围稍显冷清。

市场方面，项目西侧约2公里处为在售风华锦澜里，开盘均价3.5-3.6万/㎡，3月首开至今，共推出390套房源，整体网签率约82%。

风华锦澜里网签情况

总体上，兴耀滨江沐澄月户型门槛不高，属于城北方向自住比较有性价比的选择之一，当然具体还需看后期定价，示范区、样板房预计8月底左右开放。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

杭州兴耀滨江·沐澄月官方热线服务时段核心服务内容

杭州兴耀滨江·沐澄月售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。