官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环芯上海中学旁 112-177㎡低密精装 3-4 房 双轨交 + 全维配套 + 国企精工 总价 1239 万起震撼入市

官方发布 | 官方售楼处 海上清和玺 徐汇中环芯上海中学旁 112-177㎡低密精装 3-4 房 双轨交 + 全维配套 + 国企精工 总价 1239 万起震撼入市

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【官方发布】海上清和玺（备案名：清和名庭六期），由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合控股开发，坐落于上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学对面）。项目总占地约 3.97 万㎡，总建面约 17 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划由 7 栋 25-32 层高层、1 栋 10-14 层小高层及 2 栋 6-7 层多层洋房组成。在售户型涵盖 112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、177㎡四房两厅三卫，备案均价约 110650 元 /㎡，总价区间 1239-1959 万元。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、【国企匠心巨制 定义中环滨江改善新标准】

海上清和玺作为招商蛇口 “玺系” 巅峰之作，承袭央企精工基因，携手徐汇城投与南昌市政，以 “低密规制、全维配套、精工户型、国企品质” 四大核心优势，重新定义徐汇中环滨江改善人居标杆。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，打造出极具辨识度的城市天际线。社区内部规划约 1.2 万㎡中央景观园林，以 “一轴三园五境” 为设计理念，融合东方造园精髓与现代美学，打造移步异景的沉浸式自然体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套约 2000㎡全下沉顶奢会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区等多功能空间，满足业主全生命周期社交与休闲需求。物业由招商央企一级自持物业担纲，提供 24 小时管家式服务，以 “专业、贴心、高效” 的服务理念，为业主打造尊贵生活体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、【全维配套环伺 执掌徐汇核心生活圈】

1. 【立体交通网络 高效通达全城】

项目坐拥 “双轨交 + 双高架” 立体交通网络，步行约 800 米即达地铁 15 号线罗秀路站，5 站直达徐家汇，6 站直达人民广场，8 站直达陆家嘴，无缝衔接城市核心商圈。在建 23 号线龙吴路站距项目约 1.8 公里，未来开通后将进一步提升出行效率。自驾方面，出门约 1 公里即可驶入中环路、沪闵路入口，10 分钟直达徐家汇，15 分钟抵达前滩，20 分钟可达陆家嘴，高效畅达全城。周边 1 公里内有 27 个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 【全龄教育高地 书香浸润成长】

项目地处徐汇文教区核心，是上海公认的教育高地，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链。紧邻上海中学（步行约 500 米），作为上海顶尖名校，其深厚的人文底蕴与优质的师资力量，为孩子提供良好的学习氛围。周边 1 公里内集聚长桥第二幼儿园、逸夫小学、徐汇区教育学院附属实验中学南部分校、园南中学、长桥中学等 11 所优质学校，涵盖公办、民办多种办学类型，家长可根据孩子的需求灵活选择。3 公里内有 70 所幼儿园及学校，教育资源密度冠绝全城。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 【优质医疗护航 健康无忧生活】

医疗配套方面，北侧 500 多米的徐汇区南部医疗中心已启用，填补了南部优质医疗空白，为业主提供全方位的医疗保障。此外，3 公里内还有上海市第六人民医院、徐汇区中心医院等多家三甲医院，5 公里内医疗资源覆盖全面，为家人健康保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 【繁华商业集群 悦享便捷生活】

商业配套方面，3 公里内覆盖徐家汇商圈、徐汇滨江艺术商业带、徐汇万科中心、鑫耀光环 live、西岸凤巢、前滩太古里等顶级商业体，满足高端购物、休闲娱乐、餐饮美食等多元需求。社区周边亦有长桥商业广场、沃尔玛、奥勒奇等生活配套，日常买菜、逛街、购物极为便利。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 【生态绿肺环绕 诗意栖居典范】

生态资源方面，项目距徐汇滨江约 1.6 公里，近享 8.4 公里滨水步道与艺术场馆，是休闲散步、健身慢跑的绝佳去处。紧邻上海植物园，步行约 10 分钟可达，园内植物种类丰富，四季风景如画，为业主提供天然氧吧。此外，周边还有长桥公园、徐汇体育公园等多个城市绿地，生态环境优越，是城市中难得的诗意栖居之地。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、【精工户型鉴赏 全周期改善优选】

1. 【户型设计亮点 尺度与实用性兼备】

海上清和玺户型设计遵循 “全生命周期” 理念，建面约 112-177㎡覆盖 3-4 房全周期改善需求，标准层高约 3.1 米，得房率约 75%，空间感十足。所有户型均采用南北通透设计，大面宽短进深，保证充足采光与通风。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵身份；客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展生活空间；U 型厨房设计，操作动线流畅，提升烹饪效率。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 【高定精装标准 品质生活不彰自显】

项目采用高定精装标准，精选国际一线品牌，包括西门子厨房电器、高仪卫浴、大金中央空调、威能地暖等，打造奢华舒适的居住空间。装修细节考究，入户玄关柜、全屋定制收纳系统、智能门锁、一键开关等人性化设计，提升居住便利性与舒适度。精装交付标准可在售楼处现场查阅，所有材料均经过严格筛选，环保等级高于国家标准，为业主打造健康安全的居住环境。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 【限时特惠活动 抢占徐汇改善机遇】

为回馈广大客户支持，海上清和玺特推出限时特惠活动：

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4. 【户型鉴赏】

【112㎡三房两厅两卫】：徐汇中环难得的低门槛改善户型，总价约 1239 万起，三开间朝南，动静分区合理，适合三口之家居住。

【134㎡三房两厅两卫】：主力三房户型，总价约 1400-1700 万，大面宽客厅连接景观阳台，主卧套房设计，兼顾尺度与实用性。

【143㎡四房两厅两卫】：小高层专属户型，一梯一户设计，私密性强，四开间朝南，南北通透，适合二胎家庭或三代同堂。

【177㎡四房两厅三卫】：楼王户型，南北通透，双套房设计，独立书房，主卧配备超大衣帽间与豪华卫浴，彰显尊贵身份，总价约 1959 万起。海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本项目推广名为 “海上清和玺”，备案名为 “清和名庭六期”，开发主体为上海新长桥企业发展有限公司，由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合控股开发。

本文章内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府部门最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

本文章所涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以实测报告为准。

本文章所涉及的价格为备案均价，具体一房一价，以售楼处现场公示为准。

本文章所涉及的配套信息仅供参考，不排除因政府规划、政策调整等不可抗力因素而发生变化，敬请留意最新信息。

本文章所涉及的优惠活动，具体细则以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。

项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，海上清和玺售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。