杨浦鑫湾甲邸-上海杨浦(鑫湾甲邸)-参数详情-楼盘户型·楼盘动态·周边配套
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上海杨浦【新江湾城】鑫湾甲邸 豪华大平层 通燃气
优惠热线：400_9939_116 转接分机号 905【售楼中心】
客户经理:172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注【鑫湾甲邸】
★★★ 预约参观，错峰接待，感谢配合！
◆◆◆售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！
【鑫湾·甲邸】
物业类型：50年商办
建筑面积：241-486㎡
总套数：54套
交付标准：奢装交付
梯户比 ：5梯6户
物业公司：双物业（合景泰富+仁恒）
物业费：15元/平/月
车位配比：1：1业主专用车位
总楼层 ：4-12层（整栋出售）
层高 ：4.2米
水电燃气费：6.07元/0.81元/4.83元
楼盘卖点：
1，新江湾城芯绿肺天然氧吧
2，与世界500强企业为伍 与高精尖人士为邻
3，整栋专为塔尖人士打造的高阶顶奢大平层
4，国际化低密度整体外立面高颜值区域
5，北上海成片豪宅区核心位置
6，零距离地铁 0距离商业 0距离生态 0距离学府 0距离医疗的高定大平层
7，采用24H双物业管家式服务的项目，七大业主私人会所
8，匠心打造云端私享露天花园
9，坐拥270度环幕视野500平大平层
10，汇聚国际顶尖品牌将时尚与奢华巧妙融入
会所示意图展示：
户型图及样板房图片展示：
Ⓐ 241㎡ A户型 法式中古风
户型描述：
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
超一线国际品牌配置
双开门入户 四开间朝南
北上海地标近在咫尺
三房两厅三卫双套房设计 主卧U型衣帽间
Ⓑ 241㎡ B户型 经典香奈儿
优惠热线：400_9939_116 转接分机号 905【售楼中心】
客户经理:172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注【鑫湾甲邸】
户型描述：
双开门入户 四开间朝南
享受清晨第一缕阳光
全景落地窗 客厅面宽高达6.6米
让家的视野更开阔
三房两厅三卫双套间设计 享受尊崇人生
Ⓒ 486㎡ C户型 摩登东方
户型描述：
270度环幕客厅 将四季风情皆纳于眼中
东方禅意茶室 空间精致 细腻而从容
全明户型 五房三厅六卫 中西双厨 艺术连廊
主卧双开门 水系景观环绕
保姆套房 独立通道 私密性强
Ⓓ 486㎡ D户型 现代风格
优惠热线：400_9939_116 转接分机号 905【售楼中心】
客户经理:172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注【鑫湾甲邸】
户型描述：
室内层高3.3米 全屋摩根智能系统
超一线国际品牌配置
南北通全明户型 采光效果极佳
打造270度环形跑道围合式客厅
超转角全景视野 活动区域面积达180㎡
全套房设计 中西双厨 保姆套房 独立通道
云顶花园
花园描述：
设计师斥资200万打造
以新江湾城“沪上绿宝石”为灵感
融入中式园林风格设计理念
约600㎡的云顶花园
专属54位业主的圈层社交场
一楼大堂
挑高6米大堂 全石材铺设
中央设有水系景观
巨型装置艺术玫瑰吊顶
给54位业主完美归家仪式感
上海杨浦【新江湾城】鑫湾甲邸 豪华大平层 通燃气
优惠热线：400_9939_116 转接分机号 905【售楼中心】
客户经理:172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注【鑫湾甲邸】
一生四宅，美好未来
前段时间，霸屏朋友圈的这张图，“一生四宅，美好未来”，出自国内知名房地产专家孟祥远做的主题演讲！
也就是说，人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套，改善；第三套，收租；第四套，情怀。
为什么这张图会被大家刷屏呢？其实会刷屏的原因一般要么是广告，要么就是能引起大家的共鸣。
具体来解释一下这四个关键词的意思就是：
第一套：自住
有了房子，才有安身之所，才有家。房子涨钱了，你是赢家，房子降价，那还是你家。
第二套：改善
当生活条件好了，我们就会改善住宅，享受更“美”生活。
第三套：收租
房子多了，可以作为投资，收租金，那你就是“包租公/包租婆”咯！
第四套：情怀
人是有感情的，房子也是有情怀的。依山傍水，那是对山水的眷恋，灯红酒绿，生活便捷，那是对时尚的追求，不管怎样，那是生活，那是自我的情怀。
3年以后你会发现：
身边的朋友没买房的，钱都不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！
而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富！
不买房，你的钱有更好的去处吗？
可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱...
其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的，只要负债压不垮你，就不是问题。
完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？
那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟”诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。
想想海子是怎么说的吧，”面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子！
而这套房子，其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。
这就是中国式通胀的好处，它是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。
5
▼是家的温暖
有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、碾转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！
▼是教育资源
不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子，回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的证明。
▼是养老金
以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！
▼是家庭的救命稻草
很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。
说到底，我们买房，其实是为了生活得更好！
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