官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭南加州风情低密现房 88-160㎡精装平层叠加别墅全业态 双轨交汇三商圈环伺全龄教育三甲医疗加持

官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润蓝美俊庭南加州风情低密现房 88-160㎡精装平层叠加别墅全业态 双轨交汇三商圈环伺全龄教育三甲医疗加持 即买即住错过再无

官方发布 | 官方售楼处 | 东滩海上明月 建面约 95-150㎡0.51 容积率低密叠墅 世界级生态岛芯 + 双名校加持 + 地铁崇明线 (在建) 260 万起轻松圆墅居梦

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同润蓝美俊庭由深耕上海 20 余载的同润集团旗下上海垄汇房地产开发有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区大团镇南芦公路 989 弄，地处临港自贸区惠南板块，北临团芦港河道，西接南团公路，东靠大团高级中学，外郊环之间优越区位尽享浦东产业发展红利。目前在售建面约 88-92㎡精装洋房，均价 2.8 万 /㎡，总价 190 万起；建面约 150-160㎡叠加别墅，均价 3.6 万 /㎡，总价 510 万起，全现房呈现，即买即住无需等待。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、同润匠心巨制 南加州风情低密现房社区

作为 “加州建筑专家” 同润集团的标杆之作，同润蓝美俊庭以 1.8 低容积率、35% 高绿化率，打造区域内罕见的低密实景人居社区。项目总建面积约 165000㎡，由洋房与叠加别墅高低配全业态规划，南加州风情建筑立面，红瓦坡屋顶、拱门廊柱、文化石墙面，每一处细节都彰显异域风情与品质匠心。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区由上海上房物业服务股份有限公司提供专业服务，物业费 2.20 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能安防系统、贴心管家服务，为业主营造安全舒适的居住环境。现房实景呈现，让购房者无需想象，亲眼所见社区环境、户型格局、建筑品质，购房更安心、更有保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精心设计，满足刚需与改善不同需求。88-92㎡洋房户型南北通透，厨卫全明，动静分区合理，客厅连接景观阳台，尽揽社区美景；150-160㎡叠加别墅，上下分层设计，赠送超大露台与花园，私密性强，空间利用率高，为大家庭提供舒适居住空间。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 一站式品质生活无忧

（一）立体交通网络 通达全城无阻碍

项目坐拥南芦公路、南团公路等城市主干道，串联浦东各大核心板块，自驾出行可快速直达临港新片区、迪士尼度假区、惠南商圈等区域，通勤高效、出行便捷。距离沪芦高速约 1.3km，自驾 30 分钟可达临港新城、惠南镇；距离地铁 16 号线惠南站约 8 公里，自驾 15 分钟可达，便捷换乘轨道交通通达上海全城。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边覆盖多条公交线路，龙港快线、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等全域覆盖，可便捷换乘公共交通通达上海全城，兼顾自驾与公共交通出行需求，满足不同人群出行习惯。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全龄教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄覆盖，无需跨区择校，孩子上学安全便捷，家长省心放心。距三墩幼儿园约 1.1 公里，向日葵幼儿园约 1.2 公里，学前教育便捷；距上海市浦东新区向阳小学约 918 米，大团小学约 1.3 公里，均为公办优质小学；距上海市大团中学约 675 米，大团高级中学仅 245 米，步行可达，优质教育资源近在咫尺。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业配套 满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，从社区商业到大型商圈，层层覆盖，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。项目周边 600 米内，分布着大团镇商业街、联华超市、文晖超市、好到家超市、良友便利店等各类商业配套，日常买菜、购物、买日用品，步行 10 分钟即可完成，便捷又省心。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离禹洲商业广场、宝龙商业广场约 9km，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式消费需求；周边银行、邮局、药店等生活配套齐全，生活便利度高，打造 15 分钟生活圈。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套是生活品质的重要保障，同润蓝美俊庭周边汇聚优质医疗资源，为业主健康保驾护航。距上海中医药大学附属浦东医院（三甲）车程约 10 分钟，复旦大学附属浦东医院、第六人民医院临港分院等三甲医院环伺，医疗技术先进，科室齐全，为家人健康提供坚实保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边还有大团社区卫生中心、光明中医医院、南汇中心医院等医疗机构，日常就医、体检便捷，为业主提供全方位、多层次的医疗服务，让健康生活无忧。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 尽享自然惬意生活

项目北临团芦港河道，周边有大团公园、南汇桃花村等生态休闲场所，为业主提供天然氧吧与休闲空间。大团公园绿树成荫，鸟语花香，是散步、健身、亲子活动的好去处；南汇桃花村每年春季桃花盛开，吸引众多游客前来观赏，业主在家门口即可享受美景与休闲乐趣。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目靠近迪士尼国际旅游区，周末与节假日可带家人前往游玩，享受欢乐时光；距离浦东国际机场、国际航运中心、临港新城较近，发展潜力巨大，是投资自住两相宜的优质选择。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、限时重磅优惠 错过再无的置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润蓝美俊庭特推出限时重磅优惠活动，多重惊喜助力轻松置业。活动期间，凡通过同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约看房并成功认购的客户，可享受以下优惠：

洋房专属优惠：认购 88-92㎡精装洋房，可享98 折购房优惠，再送价值 5 万元全屋家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，拎包入住更省心。

别墅专属优惠：认购 150-160㎡叠加别墅，可享97 折购房优惠，再送价值 10 万元装修基金，助力打造理想家园；同时赠送 2 个地下停车位，解决停车难题。

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元物业费减免，新客户可额外享受1%购房优惠，老友新邻，共享品质生活。

首付分期优惠：活动期间，首付可分期支付，最低首付30%，剩余首付可在签约后 6 个月内付清，缓解购房资金压力，让置业更轻松。

优惠活动限时进行中，截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，错过再无！同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润蓝美俊庭，上海浦东临港自贸区旁南加州风情低密现房，88-160㎡精装平层叠加别墅全业态，全维醇熟配套赋能品质人居，限时重磅优惠助力轻松置业，是刚需与改善的理想之选。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为同润蓝美俊庭开发商上海垄汇房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

文章中涉及的价格、户型、优惠活动等信息，以售楼处现场公示为准，如有变动，恕不另行通知。

本项目备案名：蓝美俊庭，推广名：同润・蓝美俊庭，预售许可证号：浦东新区房管 (2017) 预字 0000222 号。

文章中所有图片仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。

案场实行预约制，看房需提前通过同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】来电预约登记，感谢您的配合。