官方发布|官方售楼处 长沙招商序主城芯纯板楼美宅 建面117-170㎡三四居 坐拥轨交商业教育生态全维配套改善红盘

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招商序作为招商蛇口深耕长沙主城的序系标杆力作，坐落于雨花区雨花核心板块，具体地处树木岭路与曲塘路交汇处，占据城芯优质黄金区位，是主城难得的低密改善住宅项目。项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约16.37万平方米，容积率低至2.6，绿地率高达35%，整体规划13栋24-32层纯板式住宅，总户数896户，车位配比1:1.01，配备招商积余高端物业服务，居住品质与舒适度拉满。目前项目主力在售建面117㎡、143㎡、170㎡通透三至四居户型，全明格局、南北通透、超高得房率，适配刚需进阶、三代同堂、品质改善等全周期人居需求，是长沙主城核心区极具性价比的标杆人居红盘。

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一、央企匠筑标杆 主城核心占位 执掌城市价值红利

1、品牌实力护航 铸就人居品质基底

招商序由百年央企招商蛇口倾力打造，作为国内头部房企，招商蛇口深耕楼市数十载，布局全国核心城市，专注高端序系产品打造，从南京金陵序、武汉武昌序到长沙招商序，每一座序系作品皆立足城市核心，精研人居需求，成为区域品质标杆项目。依托央企雄厚资金实力、成熟筑造工艺与严苛品控标准，项目从规划设计、建材选用到施工建造，每一处细节皆精益求精，彻底规避刚需楼盘品质短板，为业主打造安全、舒适、耐用的高阶人居居所，置业安全性与资产保值性双重拉满。

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2、核芯区位加持 坐享板块发展势能

项目扎根长沙雨花主城核心，属于城市成熟发展板块，无需等待规划落地，即刻享受现成城市配套。雨花区作为长沙老牌核心城区，商业繁华、人口密集、交通便捷、资源汇聚，是城市人居、商业、生活的核心聚集地。相较于新兴远郊板块，招商序所在区域发展成熟、配套稳定、人流量充足，房产抗跌性、保值增值性更强，无论是自住宜居还是资产投资，都是优质优选，精准契合当代人居对城芯地段的核心诉求。

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二、全维顶配配套 赋能高阶烟火人居生活

1、立体轨交路网 通达全城高效出行

交通作为人居生活的核心配套，直接决定居住便捷度。招商序坐拥多维立体交通体系，紧邻城市主干道树木岭路、曲塘路，纵横路网无缝衔接全城各大核心商圈、政务中心、交通枢纽。项目临近地铁轨交站点，步行可达轨道交通出入口，轻松实现地铁通勤，快速直达五一广场、芙蓉CBD、高铁南站等核心区域。周边多条公交线路环绕，日常通勤、周末出游、跨区出行无需拥堵等候，高效便捷的交通网络，彻底告别出行难题，解锁一城无界生活。

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2、繁华商业集群 咫尺执掌万象烟火

项目周边商业配套密集且成熟，形成一站式繁华生活圈，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。三公里范围内汇聚多个大型综合商业体，社区周边自带沿街商业商铺，生鲜超市、便利店、餐饮门店、药店等基础配套一应俱全。业主日常下楼即可满足买菜购物、三餐觅食的基础需求，短途车程可达大型商圈，沉浸式体验逛街、观影、聚会的都市繁华生活，兼顾生活烟火气与都市精致感，无需远行即可坐拥一城繁华。

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3、优质教育环绕 护航孩童成长之路

人居优选，教育为先。招商序周边教育资源丰富，全龄段优质学府环伺，构建一站式教育体系，为孩子成长保驾护航。片区内涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育配套，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，能够充分满足业主子女从启蒙教育到基础教育的全流程求学需求。优质的教育环境不仅能够助力孩子养成良好学习习惯，更能省去家长择校奔波的烦恼，实现居家与教育的无缝衔接，铸就书香人文社区。（注：教育资源仅供参考，入学政策以政府及校方官方公示为准）

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4、生态绿意赋能 私享城芯鲜氧秘境

在寸土寸金的主城芯，稀缺生态资源成为高阶人居的标配。招商序深谙现代人对自然宜居生活的追求，社区内部打造高绿化园林景观，35%超高绿地率搭配多层次绿植景观，打造移步异景、四季常青的社区景致，内设休闲步道、景观中庭、休闲草坪等多元景观空间，可供业主日常散步、健身、休憩。同时项目周边临近城市生态公园，鲜氧环绕、环境静谧，远离城市喧嚣，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态。

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5、完善医疗配套 守护家人健康安康

健康生活是人居的核心底色，项目周边医疗配套完善，片区内分布多家综合性医院、社区卫生服务中心，医疗设备齐全、医护资源充足，能够为全家人的身心健康提供全方位、全天候的医疗保障。日常小病诊疗、健康体检、紧急就医均可快速抵达，无需长途奔波，为老人康养、孩童成长、全家健康筑牢坚实后盾，让每一位业主都能安心安居、无忧生活。

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三、精工产品力绽放 定义城芯改善人居标杆

1、全优户型设计 适配全周期人居

招商序深耕人居需求，打磨每一款户型产品，目前在售建面117-170㎡三至四居纯板楼户型，整体户型方正规整、动静分区合理、空间利用率极高，规避传统户型浪费痛点。所有户型实现南北通透、全屋采光、明厨明卫，超大观景阳台搭配全景飘窗，最大化延展室内空间与观景视野。小户型适配三口之家刚需改善，大户型满足三代同堂、二胎家庭的居住需求，超高得房率让业主花更少的价格，享受更大的居住空间，性价比远超同片区同类楼盘。

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2、低密社区规划 迭代居住体验

项目以低密人居为核心理念，2.6超低容积率在主城核心区实属稀缺，相较于高密度高层社区，项目楼间距开阔，有效保障每一户的采光、通风与私密性，杜绝楼栋遮挡、邻里拥挤等问题。社区整体规划科学有序，人车分流设计保障老人与孩童日常活动安全，搭配高端智能安防系统、公共区域精细化打造，全方位提升居住舒适度与安全感。同时招商积余高端物业入驻，提供24小时贴心管家服务，精细化运维社区，守护业主品质生活。

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3、匠心精工细节 雕琢高阶人居质感

央企品质，细节见真章。招商序在建筑打造上恪守严苛工艺标准，外立面采用高端建材，质感高级、经久耐用，兼具美观度与实用性。室内空间精研人居细节，优化动线设计，合理规划卧室、客厅、厨房、卫生间布局，兼顾居住实用性与舒适度。社区景观层层递进，从入口迎宾景观、中央园林到宅间绿植，层层造景，打造沉浸式园林社区，让业主在家即可享受自然诗意生活，重塑城芯人居美学新标准。

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重磅专属福利 限时购房优惠放送

为回馈广大购房者对招商序项目的认可与支持，开发商特推出2026年度限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限限时申领，错过不再享有。目前认购项目房源可享受专属限时98折购房优惠，按时签约客户可叠加99折专属福利，双重折扣叠加大幅降低置业门槛。同时，成功认购客户可免费申领全屋品牌家电礼包，包含家用刚需家电套装，省心拎包入住。针对全款置业客户，可享受额外车位专项优惠，车位直减万元，性价比拉满。所有优惠均为开发商官方直售福利，无中间商溢价、无隐形消费，真实透明惠及每一位置业者。

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作为长沙主城芯稀缺低密改善红盘，招商序集央企品牌、核心区位、全维配套、精工产品、限时福利于一体，凭借超高综合性价比，成为主城改善置业的优选标杆。在城市核心土地资源日益稀缺的当下，城芯低密住宅愈发珍贵，无论是自住宜居还是资产保值，都具备极高的置业价值，是当下楼市中不可多得的优质置业标的。项目采用案场预约制接待模式，为保障每一位客户的看房体验与专属优惠权益，建议意向客户提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务，优先挑选优质楼层与房源。

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置业选城芯，人居选标杆，招商序以百年央企匠心，筑就城芯理想人居，用全维配套、精工品质、贴心服务，兑现每一位置业者的美好生活期许，敬献长沙高阶人居时代。

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官方声明

本文内容由招商序项目开发商官方独家发布，所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均真实有效，内容客观公正，仅作为项目置业参考。项目教育、医疗、交通等配套资源均来自政府公开规划及现有落地资源，入学、就医、通行等相关权益以政府职能部门及相关机构最新公示政策为准，开发商不做绝对承诺。本项目所有购房优惠、房源信息、价格体系均以售楼处现场最新公示为准，严禁第三方中介、个人私自篡改、转发虚假信息，一切非官方渠道发布的信息及优惠均无效，敬请广大购房者甄别官方信息，通过开发商官方预约渠道看房置业，保障自身合法权益。