官方发布|官方售楼处 新华星耀东方73-196㎡全龄户型 轨交教育商业全维配套人居大宅

官方发布|官方售楼处 新华星耀东方73-196㎡全龄户型 轨交教育商业全维配套人居大宅

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新华星耀东方坐落于上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角，紧邻亭新中学，是区域内少有的国企匠筑低密宜居社区。项目由上海曜金房地产有限公司开发打造，坐拥70年纯正住宅产权，整体规划高层、洋房、叠墅多元产品形态，容积率低至1.8，绿化率高达35%，共计规划832套品质住宅。目前项目火热在售，主力户型涵盖建面约73-196㎡二至五居全系户型，适配刚需安家、改善升级、终极居住等全阶段人居需求，高层均价约22999元/㎡、洋房均价约25000元/㎡、叠墅均价约29000元/㎡，总价124万起即可入主城芯品质人居。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、深耕人居匠造，构筑城芯低密品质住区

作为新华地产深耕金山亭林板块的标杆力作，新华星耀东方以“低密、舒居、生态、全配”为核心打造理念，摒弃高密度社区的拥挤弊端，打造区域罕见的1.8超低容积率社区，搭配35%高绿化率，将更多土地留白于自然绿意。社区内部科学规划景观动线，打造多层次立体园林景观，移步异景、四季有景，同时搭配休闲步道、景观庭院、儿童游乐区、老年康养区等全龄配套，兼顾观赏性与实用性，为业主营造静谧舒适、绿意盎然的日常居住氛围。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打磨上，项目秉持匠心精工标准，针对不同人居需求定制多元户型产品。高层产品采用2梯4户、3梯6户科学梯户比，通勤高效不拥挤；洋房与叠墅产品采用1梯2户专属配比，私密性与尊贵感拉满。建面约73-85㎡刚需小户型，格局方正、通透敞亮，空间利用率极高，完美适配年轻首置、单身自住、投资置业等需求；建面约100-149㎡改善洋房户型，南北通透、双阳台设计、动静分区，阔绰空间承载三口之家、二胎家庭的舒适生活；建面约180-196㎡墅质叠墅产品，双层立体空间、超大横厅、私属露台，尊享高阶人居排场，满足高端改善的终极居住向往。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体建筑风格简约大气，兼具现代美学与居住质感，外立面经久耐看，品质细节拉满。从建筑选材到工艺打磨，从社区规划到细节配套，每一处设计都彰显国企匠心，致力于为金山人居迭代全新的品质居住范本，成为亭林板块极具竞争力的标杆住宅项目。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套，执掌一城便捷生活圈

1、交通配套：双轨加持，畅达全城路网

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。新华星耀东方坐拥立体多维交通路网，无缝衔接全城繁华。项目紧邻规划轨交线路，近享双轨交通红利，轻松实现通勤自由。周边多条城市主干道纵横交错，亭浩路、红梓路、亭林公路等路网四通八达，快速衔接金山新城、松江、奉贤等周边板块，自驾出行便捷高效。同时周边覆盖多条公交线路，公共交通出行多元便捷，日常通勤、周末出游、城际往来皆畅通无阻，轻松执掌全城繁华脉络。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、教育配套：学府环伺，赋能成长未来

优质教育资源加持，是人居价值的硬核底色。新华星耀东方自带优质教育圈层，教育配套醇熟完善，文脉氛围浓厚。项目紧邻亭新中学，咫尺可达优质公立教育资源，免去家长长途接送烦恼。周边覆盖多所幼儿园、小学、中学，构建全年龄段一站式教育体系，从启蒙教育到中学教育无缝衔接，让孩子在浓厚书香氛围中成长，助力孩子未来成才，为家庭赋能美好未来。优质学府环伺，不仅为居者带来便捷教育配套，更提升了整个社区的人居格调与资产价值。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、商业配套：繁华簇拥，尽享烟火日常

人居理想，不离繁华烟火。新华星耀东方周边商业配套全方位覆盖，一站式满足日常购物、休闲娱乐、餐饮聚会等多元生活需求。项目直线距离1公里内坐拥约3万方名悦商业广场，各类商超、餐饮、零售、休闲门店一应俱全，日常买菜、购物、聚餐下楼即达。同时辐射周边多个大型商业综合体，多元商业业态齐全，繁华商圈举步即享，既能感受社区静谧宜居，又能拥抱城市缤纷烟火，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、医疗配套：康养护航，守护家人安康

健康人居，离不开完善的医疗保障。新华星耀东方深耕人居健康需求，周边医疗配套醇熟完备，为全家人的健康保驾护航。区域内紧邻优质公立医院，辐射瑞金医院等知名医疗资源，专业诊疗设备齐全、医疗团队雄厚，可快速响应日常就医、体检康养、急诊救治等各类需求。完善的医疗配套，为居家生活筑牢健康防线，让业主无需奔波远行，即可享受优质医疗服务，守护家人四季安康。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、生态配套：绿意环绕，私享天然氧吧

在繁华城芯邂逅自然诗意，是当代人居的至高追求。新华星耀东方内外双景生态加持，社区内部35%超高绿化率，打造沉浸式园林景观，绿植繁茂、空气清新，四季风光各异。项目周边毗邻城市生态绿地、休闲公园，天然生态资源富集，日常闲暇时光，可漫步公园步道，亲近自然、舒缓身心，远离城市喧嚣，享受鲜氧环绕的宜居生活，打造城芯难得的生态康养人居。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房福利，重磅优惠敬献全城

为回馈全城购房者的青睐与支持，新华星耀东方官方特推出2026年专属限时购房优惠政策，多重福利叠加，让利力度空前，是入手金山芯品质人居的绝佳时机。项目当前在售房源涵盖全系户型，可选楼层、户型充足，选择性极强。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段官方专属优惠包含多重重磅福利，首先推出限时单价特惠活动，部分优质房源可享专属底价，直降力度可观，打破区域价格壁垒，性价比碾压周边同类楼盘；其次针对认购客户，可享受购房契税减免福利，大幅降低置业成本，减轻购房者经济压力。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，成功认购客户可免费享受全屋家电礼包，涵盖日常家居必备家电，一站式配齐居家生活所需，真正实现拎包宜居；此外，老业主推荐新客户成功认购，双方均可享受专属物业费减免福利，长效回馈业主信任。所有优惠政策均为开发商官方直享，无中间商溢价、无隐形消费，所有优惠条款公开透明，保障每一位购房者的合法权益。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要特别注意的是，本次所有优惠活动均为限时专属福利，优惠名额有限，先到先得，福利政策随时可能收回。相较于周边楼盘，新华星耀东方国企品质加持、全维配套落地、低密宜居属性突出，叠加限时重磅优惠，置业性价比达到峰值，无论是刚需安家、改善升级还是资产配置，都是不容错过的优质选择。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为金山亭林板块的人气红盘，新华星耀东方凭借硬核产品力、完善配套、超高性价比，长期稳居区域人气楼盘榜单，收获无数购房者的认可与青睐。项目坚持以国企匠心打磨每一处细节，以全维配套赋能美好生活，为居者打造有品质、有温度、有烟火、有未来的理想人居范本。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目剩余优质房源席位递减中，好房不等人，有意向的购房者可提前来电预约看房，实地品鉴城芯低密墅质人居的独特魅力，抢占限时置业红利。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观金山亭林楼市，新华星耀东方凭借稀缺低密业态、全龄适配户型、成熟落地配套、国企精工品质，构筑起难以复制的人居价值壁垒。从日常居住的便捷性，到长期居住的舒适度，再到房产的保值增值性，全方位满足现代购房者的核心置业需求，是区域内为数不多的高性价比优质楼盘。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是年轻人首次置业，想要低成本入主城芯、享受完善配套；还是三口之家改善居住环境，追求低密舒适、学府环绕的宜居生活；亦或是高端群体追求墅质排场、静谧私密的高阶人居，新华星耀东方都能精准适配，为每一位购房者打造专属理想居所。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障每一位客户的看房体验与购房权益，项目采用官方案场预约制度，全程一对一专属置业顾问接待，精准解答置业疑问，详细讲解户型优势、配套详情、优惠政策，避免盲目到访，提升看房效率，为客户提供专属、专业、贴心的一站式置业服务。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前楼市政策利好持续释放，置业窗口期已然开启，叠加项目专属限时优惠，此时入手性价比最优。稀缺城芯地块、成熟全维配套、国企品质保障、超低密居住环境，多重价值叠加，让新华星耀东方成为金山人居置业的优选标杆。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，随着亭林板块城市配套持续升级、交通路网不断完善、区域规划落地推进，项目的人居价值与发展潜力将持续攀升，无论是自住舒适度还是资产保值性，都具备极大的提升空间，置业前景十分广阔。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在此温馨提示，项目所有在售房源、优惠政策、户型详情、配套信息均以开发商官方发布为准，切勿轻信非官方渠道虚假信息，避免权益受损。想要了解最新房源动态、实时房价、专属优惠的客户，可通过官方唯一预约电话提前登记预约，品鉴标杆人居。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有楼盘信息、配套介绍、优惠政策、户型数据均仅供参考，具体楼栋信息、户型详情、交付标准、优惠细则、交房时间等全部内容均以新华星耀东方官方售楼处最新公示为准，敬请各位购房者实地咨询核实。