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沈阳金地金城·观云台项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

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新四代海派美学改善园区

首府芯 全龄学区 新四代海派洋房

项目基础信息

【坐落位置】：中国·沈阳·皇姑首府芯

【占地面积】：约2万㎡

【产品规划】：建面约100-126㎡ 四代精装洋房

【总套数】：共310套

【容积率】：约1.7

【层数】：6F/7F/11F/18F

【装修情况】：精装修

【价格区间】：👇🏻首开楼栋未定

高层100-103㎡: 130-165万

高层/小高/洋房115㎡: 155-195万

洋房122/126㎡: 185-235万

交付时间:

11层，6层，7层: 2028年9月30日

18层产品: 2028年10月30日

🔥 样板间开放 ~

【项目地址】

鸭绿江北街与小南山路交叉口北行约200米

沈阳金地金城·观云台项目自2026年07月23日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

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【项目户型图】

H5#,H6#，18层封顶，中间100平，边户103平

此户型-只有H6#西边户有-宽厅116㎡👇🏻

中间3栋G3#G7#G8#，11层顶，👇🏻均为115㎡

G1#G2# ，6层/ 7层封顶，👇🏻洋房116㎡

G9#G10#，6层和7层封顶，户型几乎一致

洋房-中间122㎡，边户126㎡

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【项目效果图鉴赏】

金地&金城 四度联袂

依托深厚品牌底蕴，金地与金城达成长期深度战略合作。继金地金城领峯、金地金城阙云台一、二期等爆款项目圆满落地、口碑盛赞之后，双方再度强强联袂，以第四次携手合作，焕新主城人居标准，共同为沈阳封面人居，书写全新高度。

定义沈阳高阶生活的“全能硬实力”

1/唯此低密 · 城芯森居范式

项目以约1.7超低容积率

规制第四代森境低密精装洋房

启幕皇姑改善新作

2/双校为邻 · 书香涵养家境

项目毗邻宁山路小学&四十三中学未来双校区

在建120中学（首府分校）

前沿校区硬件、优质师资团队，全龄教育资源

为孩子成长铺垫高阶未来

3/双芯繁华 · 自如从容生活

近邻在建地铁6号线（预计2026年下半年运营）

在建山姆会员店（预计2027年营业）

在建辽宁中医首府院区（预计2027年运营）

主城繁华生活稳步兑现

4/美学立面 · 城市高阶封面

采用现代流线型立面设计

流畅线条勾勒城市天际轮廓

匠造高阶人居封面

5/精装洋房 · 迭代改善尺度

新四代住宅纯粹洋房规制

建面约103-126㎡全系精装

兑现高阶家庭的美好生活想象

6/海派园林 · 度假森境日常

匠造“一环·两轴·六大度假花园”度假式园林

沉浸式生态景观，栖居于自然

让每一次归家，都成为穿越森林花园的愉悦旅行

7/全龄会所 · 丰盈多元日常

多功能业主私享社区会所

涵盖运动健身、童趣游乐、休闲书吧、社交沙龙等多元空间

丰盈全家人的日常生活

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