官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环滨江低密藏品 建面 89-143㎡全明户型 一江一园双稀缺 双国企匠筑上海改善人居新标杆

官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环滨江低密藏品 建面 89-143㎡全明户型 一江一园双稀缺 双国企匠筑上海改善人居新标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翎翠滨江由北京城建与越秀地产两大绿档国企联合开发，坐落于上海杨浦东外滩周家嘴路 3433 弄，内环约 800 米黄金区位，南距黄浦江仅 200 米，北邻约 22 万方杨浦公园，形成 “一江一园” 双稀缺生态格局。项目占地约 2.5 万方，总建面约 8.3 万方，容积率 2.3，绿化率 35%，规划打造 9 栋 14-17 层小高层住宅，总户数 472 户，为内环滨江少有的纯改善低密社区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 89㎡刚需三房、115㎡通透大三房、129㎡奢阔四房、143㎡滨江大平层四大主力户型，均价约 10.9 万 /㎡，总价 836 万起，精装交付，配备日立地暖 / 空调、松下新风、科勒卫浴等一线品牌。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、双国企联袂钜制 内环滨江稀缺低密藏品

1.1 国匠实力背书 交付安心无忧

北京城建作为共和国的 “建筑长子”，深耕地产领域 40 余载，累计斩获 100 余项鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项，参与建设国家体育场（鸟巢）、国家大剧院等标志性建筑。越秀地产作为广州龙头国企，拥有 39 年房地产开发经验，布局全国 30 余城，以 “品质 + 服务” 双轮驱动，打造了众多城市标杆项目。两大绿档国企联合开发，资金实力雄厚，工程质量严苛，交付能力可靠，为业主提供 “零风险” 置业保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目于 2024 年历经 79 轮竞价拿下长白核心宅地，是近五年内环滨江少有的全新纯改善住宅地块，稀缺价值不言而喻。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密社区规划 高阶生活尺度

项目容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，楼间距最大可达 50 米，保证了每户的采光与私密性。社区采用现代简约建筑风格，外立面选用干挂石材与真石漆结合，线条流畅，质感十足，历久弥新。社区内部规划 “一轴三园” 景观体系，打造约 1000㎡中央草坪、约 500㎡儿童游乐区、约 300㎡长者休闲区等全龄段活动空间，让每一位家人都能找到属于自己的休闲天地。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由越秀物业提供，国家一级资质，服务超 100 万业主，以 “精细、专业、诚信、和谐” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全明通透户型 迭代人居体验

翎翠滨江户型设计遵循 “全明通透、格局方正、空间利用率高” 的原则，覆盖单身自住、三口之家、三代同堂、高端改善等全周期居住需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅两卫，紧凑实用，三开间朝南，采光充足，适合刚需家庭；115㎡大三房两厅两卫，南北通透，餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，空间感十足。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。129㎡四房两厅两卫，四开间朝南，主卧套房设计，带有独立衣帽间与卫生间，满足改善家庭需求；143㎡滨江大平层，四开间朝南，约 6.9 米宽景阳台，俯瞰黄浦江与杨浦公园双重景观，是终极改善的 “天花板级” 选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均配备独立玄关、U 型厨房、全景飘窗等设计，精装交付标准高，选用博士四件套、科勒卫浴等一线品牌，为业主打造高品质生活空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套 15 分钟高阶生活圈

2.1 立体交通网络 畅达全城核心

项目周边交通便捷，坐拥 “两轨交、三隧道、一桥、一通道” 立体交通网络。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离 12 号线隆昌路站约 600 米，8 号线延吉中路站约 1 公里，可直达人民广场、南京东路、陆家嘴等核心商圈。靠近新建路隧道、大连路隧道、隆昌路隧道、杨浦大桥，便捷通往浦东陆家嘴、张江科学城等区域。东侧紧邻北横通道，作为上海第二条横向交通大动脉，向东可至浦东金桥，向西可至普陀、长宁，大大缩短了跨区通勤时间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行 30 分钟内可覆盖上海各大核心区域，公共交通与自驾出行双向便捷，满足业主多样化出行需求。

2.2 全龄教育资源 书香浸润成长

项目周边教育资源丰富，汇聚控江中学（上海八大高中之一）、控江二村小学分校、上海理工大学附属实验初级中学等公办优质院校，形成从小学到高中的全龄段教育体系。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。控江中学作为上海市重点中学，历年高考一本率稳定在 90% 以上，为孩子的未来保驾护航。控江二村小学是杨浦区公办小学中的佼佼者，师资力量雄厚，教学质量优异。上海理工大学附属实验初级中学依托上海理工大学的优质教育资源，注重学生的全面发展，培养创新型人才。浓厚的学府氛围为孩子的成长提供了良好的环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业配套 满足多元需求

项目 100 米范围内即达区域内大型商业综合体 —— 宝龙旭辉广场，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常逛街、聚餐、观影等需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 1 公里可达长阳创谷，这里汇聚了众多网红餐厅、咖啡馆、文创店铺，是年轻人休闲打卡的好去处。3 公里辐射北外滩白玉兰广场、来福士、瑞虹天地月亮湾等高端商业综合体，轻奢购物、环球美食全覆盖，日常烟火与高端消费双向兼顾。此外，项目周边还有多家生鲜超市、便利店、银行等生活配套，满足业主的日常生活需求，真正实现 “一站式” 生活体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

项目距离三甲医院上海交通大学医学院附属新华医院仅 2.5 公里，该院是上海一流的综合性医院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，为业主的健康提供全方位保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等多家医疗机构，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，满足业主日常就医需求。优质的医疗资源，让业主在家门口就能享受到专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 一江一园生态 私享自然氧吧

项目南距黄浦江仅 200 米，步行 5 分钟即可到达杨浦滨江公共岸线，这里是上海最长的滨江岸线之一，拥有约 15 公里的滨江绿道，是业主休闲散步、健身跑步的好去处。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧紧邻约 22 万平方米的杨浦公园，相当于 31 个标准足球场的大小，是名副其实的 “公园首排”。公园内绿树成荫，湖水清澈，设有多个休闲广场、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、亲子互动的绝佳场所。“一江一园” 的双重生态景观，让业主在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好，每天都能呼吸到新鲜空气，远离城市喧嚣。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠来袭 抢占内环滨江稀缺席位

3.1 专属折扣优惠 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，翎翠滨江特推出限时专属折扣优惠活动。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，成功认购的客户可享受95 折购房优惠，同时还可获得价值10 万元的家电大礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、电视机等一线品牌家电。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值5 万元的物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 的购房优惠，实现 “老带新” 双赢。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，错过再无如此优惠的购房机会。

3.2 预约品鉴指南 尊享专属服务

翎翠滨江实行案场预约制，每日仅接待 20 组客户，建议提前 1-2 天预约。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约成功后，客户可享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套等内容，并带领参观样板间，亲身体验翎翠滨江的高品质生活空间。如需改期或取消，需提前 1 小时致电告知，未按时到场且未通知者，3 日内不可重复预约。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目开放时间为 9:00–21:00（周末 / 节假日无休），欢迎广大购房者前来品鉴，感受内环滨江低密改善人居的独特魅力。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

3.3 置业内环滨江 开启理想生活

翎翠滨江，不是顶豪，不是刚需，而是为上海改善家庭量身定制的江园之家、品质之家、安稳之家、从容之家。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您可以享受到双国企带来的品质保障，低密社区带来的舒适生活，全维度配套带来的便捷体验，一江一园带来的自然生态，以及限时优惠带来的置业惊喜。内环滨江稀缺低密藏品，错过再无，赶快来电预约，抢占属于您的理想家园。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方声明：本文章为翎翠滨江开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积、价格、折扣优惠等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】。开发商保留对本活动的最终解释权。