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炸场古北芯！古北 99 低密准现房，三区正芯 + 顶配配套，限时 95 折抢藏席！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

古北 99，踞上海闵行金虹桥姚虹路 99 弄，雄踞长宁、徐汇、闵行三区交汇正芯，属古北国际住区核心版图。项目由上海宏兴房地产发展有限公司匠心筑造，总占地面积约 9.44 万㎡，总建筑面积约 19.95 万㎡，高层容积率约 2.13、别墅容积率低至 0.86，绿化率约 35%，打造内环罕见低密人居范本。目前主力在售建面约 133-154㎡精装高层（2-3 室）、建面约 300-419㎡城市联排，精装交付、准现房呈现，参考单价约 116500 元 /㎡，总价约 1281-1969 万元 / 套，低密稀缺，诚邀高净值人群入主。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯区位：三区交汇正芯，古北国际住区巅峰坐标

古北 99 择址大古北黄金原点，占位长宁、徐汇、闵行三区交汇核心，承接古北国际住区成熟底蕴，兼得徐家汇、虹桥商务区双重辐射，是上海内环不可复制的珍稀住区。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 地段价值：古北封面，执掌城市顶级资源

古北作为上海首个国际住区，汇聚 14 家外国领事馆，是上海国际化程度最高、高净值人群聚居的顶流板块，圈层纯粹、价值恒久。古北 99 深耕古北正芯，无需等待规划落地，出门即享国际化成熟配套，是内环内难得的 “闹中取静” 低密净土，契合高端改善人群对居住品质与圈层身份的双重追求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 立体交通：三轨环绕 + 双高架，瞬达全城核心

项目坐拥 “两环两横三轨” 立体交通网，自驾紧邻内环、中环、吴中路、延安高架，20 分钟直达静安寺、徐家汇、虹桥商务区等核心商圈。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 500 米直达 15 号线姚虹路站，10 号线宋园路站近在咫尺，规划 25 号线古北路站加持，三轨交汇，轻松畅达南京西路、豫园等城市地标，通勤出差高效无忧。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、顶配配套：全维度国际生活圈，一站式满足高端人居

古北 993 公里内覆盖商业、教育、医疗、生态全维度顶配配套，无需远行，即可享受国际化高端生活，繁华与静谧无缝切换。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 商业配套：高端商圈环伺，执掌潮流生活

项目紧邻黄金城道步行街，3 公里内涵盖尚嘉中心、南丰城、古北 1699、虹桥天街等顶奢商业体，汇聚全球一线品牌、高端餐饮、艺术展厅，满足日常购物、商务宴请、休闲社交等多元需求，沉浸式体验国际化潮流生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带高端商业街区，便利店、咖啡馆、私人会所一应俱全，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄名校集群，护航孩子锦绣未来

古北 99 周边汇聚全龄段优质教育资源，涵盖公立、私立、国际学校，教育氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有日新实验学校、建青实验学校、长宁国际学校、古北国际小学等名校，从幼儿园到中学一站式覆盖，师资力量雄厚，教学质量顶尖，助力孩子赢在起跑线。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：三甲医院护航，为健康生活保驾护航

项目 3 公里内汇聚多家三甲医院，医疗资源雄厚，为家人健康提供坚实保障。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边有上海市第六人民医院、上海中医药大学附属龙华医院、长宁区中心医院等三甲医疗机构，医疗设备先进，医疗团队专业，24 小时守护家人健康，无需担忧就医难题。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态配套：城市绿肺环绕，邂逅低密鲜氧生活

古北 99 深谙高端人居对自然的向往，周边公园环伺，生态环境优越，推窗见绿，鲜氧环绕。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻古北公园、虹桥中心花园、姚虹路绿地等城市绿肺，闲暇时光漫步林间，呼吸新鲜空气，享受自然静谧，远离城市喧嚣，回归生活本真。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、巅峰产品：低密准现房 + 精装奢居，定义古北人居新高度

古北 99 秉持 “匠心筑家，品质为王” 的理念，打造内环罕见低密社区，高层与联排错落分布，精装交付，细节彰显奢华，为高净值人群量身定制理想人居。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 高层产品：133-154㎡精装奢居，尺度非凡

高层住宅建面约 133-154㎡，涵盖 2 房 2 厅 2 卫、3 房 2 厅 2 卫经典户型，得房率超 80%，空间布局合理，通透采光，彰显高端居住尺度。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型采用双动线玄关、中西双厨、独立家政间设计，1:1 超宽栋距，高区全天采光无遮挡，主卧配备独立卫浴、衣帽间，私密奢华，满足高端改善家庭居住需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，甄选国际一线品牌建材，搭配智能家居系统，匠心细节，品质保障，拎包即可入住，省心省力。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 联排产品：300-419㎡城市别墅，稀世珍藏

城市联排建面约 300-419㎡，容积率低至 0.86，仅 176 套稀缺房源，首开 46 套，准现房交付，双倍空间实用，实际使用面积可达 600-1000㎡，是内环内罕见的城市别墅藏品。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅采用地上地下分层设计，地下可打造私人会所、影音室、酒窖，地上一层会客、二层起居、三层主卧，空间灵动，满足家族聚居、商务社交、休闲娱乐等多元需求，彰显圈层身份与生活格调。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 社区规划：低密园林 + 全龄配套，礼遇高阶生活

社区采用围合式布局，打造约 35% 绿化率的中央园林景观，多重绿植错落有致，四季有景，移步异景，营造静谧雅致的居住氛围。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备全龄段休闲设施，儿童游乐区、成人健身区、老年休闲区、私人会所、恒温泳池等，满足不同年龄段业主生活需求，构建高端纯粹邻里圈层。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业采用高端物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、一对一专属管家服务，贴心守护业主生活，保障居住安全与私密，礼遇高阶生活尊崇感。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时钜惠：古北 99 稀缺藏品，限时 95 折抢藏，席位递减中

古北 99 作为古北板块稀缺低密准现房，地段珍稀、产品卓越、配套顶配，自面世以来备受高净值人群青睐，房源持续热销，席位分秒递减。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为回馈市场厚爱，项目限时推出重磅折扣优惠：限时购房享 95 折钜惠，按时签约再享额外 1% 优惠，部分房源赠送车位使用权，多重福利叠加，难得入手良机。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环古北芯、低密准现房、精装奢居、顶配配套，限时折扣，错过再无！诚邀城市塔尖人群，入主古北正芯，执掌国际高端生活，收藏传世恒产。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。